옥상방수 공사 업체선정 입찰공고(긴급)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 공사업자를 선정하고자 아래와 같이 긴급 공고합니다.

- 아    래 -

1. 단지의 개요
   1) 단 지 명 :  풍경마을 한강신도시 e편한세상 아파트
   2) 소 재 지 :  경기도 김포시 김포한강11로 287(운양동)
   3) 단지규모 : 14개동(15~29층, 26개 통로), 955세대, 관리면적: 142,669.447 m2

2. 공사 범위
    
   1) 아파트 옥상 화단 철거 및 탄성몰탈 방수공사
   2) 아파트 옥상 바닥 전체 우레탄 방수공사
   ※ 정확한 공사범위, 공사면적, 물량산출 등 공사에 관한 제반사항은 참가업체에서 실측 바람

3. 입찰참가자격
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   2) 전문건설업(습식·방수공사업) 면허업체로서 자본금 5억원 이상 업체
   3) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 방수공사 실적이 있는 업체
   4) 노후된 콘크리트의 방수, 보강이 가능한 공법(특허 제10-2193762호) 시공이 가능한 업체

4. 입찰의 종류 및 방법 
   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
   2) 입찰의 방법 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr), 최저낙찰제

5. 제출서류
   1) 전문건설업(습식·방수공사업) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부
   2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
   3) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   5) 최근 5년간 공사실적증명서 1부   
   6) 노후된 콘크리트의 방수, 보강이 가능한 공법(특허 제10-2193762호)시공 사용협약서 
     (현장명 기재) 1부
   7) 입찰 서류
     - 입찰서(국토교통부 고시 제2021-1505호 별지1호 서식, 부가세 제외) 1부
     - 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부
     - 산출내역서(공정별 상세내역 표기, 부가세 별도) 1부 

    ※ 서류제출 방법 : 1) ~ 7) 공동주택관리정보시스템 (www.k－apt.go.kr)에 첨부파일 등록

6. 현장설명회 : 없음

7. 제출서류 마감 및 개찰일시 
   1) 서류접수 : 2023년 6월 13일(화 요일) 17:00 까지 공동주택관리정보시스템
                 (www.k－apt.go.kr)에 전자제출 
   2) 개찰일시 및 장소 : 2023년 6월 13일(화 요일) 18:00분, 입주자대표회의실 
                        (개찰일시는 입주자대표회의 사정으로 다소 변경될 수 있음)

8. 낙찰자 결정 방법
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호에 따라 결격사유가 없는 적격업체 중 최저낙찰가를 받은 
      업체를 낙찰자로 입주자대표회의에서 선정하여 개별 통보한다.
   2) 최저낙찰가가 동일한 경우에는 추첨으로 결정함
   3) 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회까지 유찰될 경우에는 수의계약으로 
      업체를 선정함

9. 기타사항
   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위, 담합, 기타 부정한 행위 발견 시에는 업체선정 
      또는 계약 후라도 무효처리하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고 이에 따른 모든 손해        는 해당 회사에서 부담해야함
   2) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제6조【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하며,
      무효인 입찰자에 대하여는 유선, 무선, 문자메시지 등의 방법으로 통보 한다.
   3) 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가해야 하며, 미숙지로         인한 책임은 입찰자에게 있으며 이에 대해 이의를 제기할 수 없음
   4) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약하지 않을 시 계약은 취소되고 입찰보증금은 
      당 아파트에 귀속함
   5) 낙찰업체는 공사계약 체결 시 계약금액의 20%이상에 해당하는 계약이행보증금을 현금, 공        제증권 또는 보증서로 납부해야 함
   6) 하자보수기간은 방수공사 준공후부터 5년으로 하고, 공사완료 후 하자보수보증금으로 계약        금액의  10%에 해당하는 금액을 하자보수보증증권으로 제출해야 함
   7) 기타 명기되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정지침에 따르며,           입찰 참가 업체는 입주자대표회의 업체선정 결정에 일체의 이의를 제기할 수 없음
   8) 기타 사항은 관리사무소(☎031-981-1840)로 문의바람

# 별첨 : 공사시방서 1부.

   2023년 6월 7일
 풍경마을 한강신도시 e편한세상 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)