아파트 시설물 보수업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요 
가. 단 지 명 : 수원SK스카이뷰
나. 소 재 지 : 경기 수원시 장안구 이목로24
다. 단지규모 : 26개동 3498세대(연면적 : 306846.684㎡)
라. 어린이놀이터 : 8개소 총 면적 4,762.23㎡ 

2. 공사범위 : 아파트 시설물등 보수 공사 
가. 보수내용 (세부내용은 현장설명회 시 제시)
나. 입찰 참여한 업체에서 교체할 바닥 칼라 탄성칲 도포 디자인 제시

3. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(k-apt)

4. 입찰참가자격
가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 ①항에 해당되지 않는 업체 
나. 입찰공고일 현재 전문건설업(시설물유지관리업)면허보유업체 또는 조경설치공사업 면허보유업체
다. 자본금 3억이상인 업체로서
라. 입찰공고마감일로부터 최근 5년간 관련 공사 실적 5건이상인 업체
마. 황마섬유보강 폴리머몰탈 단면복구공법 및 동등 성능 이상의 공법 시공 가능한 업체
바. 현장설명회 참가 업체

5. 현장설명회 일시 및 장소
가. 일 시 : 2023년 6월 8일(목) 11:00
나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소 내 입주민회의실

6. 제출서류 
가. 사업자등록증 사본, 법인등기부등본(개인사업자는 주민등록등본) 
나. 인감증명서, 사용인감계 각 1부
다. 관련 공사업 등록 및 면허증 사본 1부
라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
마. 황마섬유보강 몰탈(특허 제10-0933249호) 및 동등 성능 이상의 공법을 사용할 수 있는 사용협약서 1부
바. 입찰공고 마감일로부터 최근 5년간 관련 공사 실적 5건 이상 실적과 관련된 증명서
    ※전문건설협회 발행본 및 해당 사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의 확인을 필한 실적증명원을
      첨부하여야 하며, 실적현황에는 반드시 단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 기재하여야 함.
사. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각1부
아. 입찰서(국토교통부 고시 제2021-1505호 별지서식), 입찰내역서, 입찰이행보증증권
    (입찰금액의 5% 이상) 각 1부
자. 산출내역서
차. 적격심사 평가배점표에 따른 제반 평가자료 
  1) 적격심사 평가내용 일람표
  2) 기업신용평가등급 확인서 1부(신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사 발급).
  3) 행정처분확인서 1부.
  4) 기술자 등 보유현황 1부.(자격증 사본과 4대보험 가입한 증빙자료 하나를 포함)
  5) 최근 5년간 관련공사 업무실적(공사실적 증명서 등) 자료 1부. 
  6) 장비보유현황 1부. 
  7) 사업제안서 (회사소개 및 공사계획서 등) 1부.
※ 모든 서류 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 PDF파일 등록하여 접수
※ 관련 공사업 등록 및 면허 보유업체는 적격심사시 업무수행 능력 부분의 “기술자등 보유”평가항목과   “장비 보유”평가항목 평가시 만점 처리
7 입찰서류 등록 및 마감 : 
  가. 입찰서류등록 : www.k-apt.go.kr
  나. 입찰 마감 : 2023년 6월 14일(수) 17시 까지 

8. 개찰(PT) 일시 및 장소
  가. 개찰 일시 : 2023년 6월 15일(목) 20시30분 ~ 
  나. 개찰 장소 : 입주자대표회의실
  ※ 단, 개찰 일정은 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있으며, PT를 실시할 수 있음.

9. 사업자 선정방법
   가. 제출서류 심사 확인 후 결격사유가 없는 업체중 적격심사 평가결과 최고점 업체를 낙찰자로 선정
       하고, 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저 가격으로 낙찰자를 결정함.

10. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법  
   가. 무효 사유를 입찰서류 제출자에게 유선으로 통보하고 그 기록으로 통보한 것으로 간주

11. 입찰관련 유의사항
   가. 입찰서의 입찰가액은 산출내역서의 총계금액과 동일하여야 함.
   나. 현장 설명 이후 개별 방문하여 상세내용 정확히 인지하여야 함.   

12. 계약체결에 관한 사항 
   가. 낙찰자는 계약체결 후 즉시 계약금액의 20% 상당금액의 계약이행보증서를 발주자에게
       제출하여야 함.
   나. 하자보수보증금은 국토교통부고시 제2021-1505호 제32조(하자보수보증금)에 따르며, 하자보증
       기간은 1년으로 한다.(공사 완료 후 하자보수이행증권 계약금액의 10% 제출)
   나. 기타 사항은 국토교통부고시 제2021-1505호 제29조(계약체결)에 따름.

13. 사업자 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 입찰 참가자는 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증서를 제출하여야 함.
   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 
       경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주자에 귀속시킴.
   다. 기타 사항은 국토교통부고시 제2021-1505호 제31조(입찰보증금 등)에 따름.

14. 기타사항
   가. 입찰업체는 사전에 현장여건, 입찰조건 등을 충분히 파악 또는 숙지하여야 하고 이를 
       이행하지 않아 발생하는 불이익은 입찰업체 책임으로 함.
   나. 접수된 서류는 일체 반환하지 않음.
   다. 작업 중 발생되는 안전사고 및 제반사항은 계약업체에 있음.
   라. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택법령 및 사업자선정지침에 따르며, 기타 
       자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-269-8711)에 문의 바랍니다.  끝.

※ 붙임  1) 입찰서(국토교통부 고시 제2021-1505호 별지 제1호 서식) 1부.
        2) 적격심사평가내용일람표 1부.
        3) 적격심사제 세부평가표 1부.  끝.


2023년  06월  2일


수원SK스카이뷰아파트 입주자대표회의회장〔직인생략〕