경관조명(아파트네이밍) 설치업체 선정 입찰공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 
 건축물 경관조명등 설치업체 선정을 위해 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요 
  1) 단지명 :  미사강변스타힐스아파트
  2) 소재지 :  경기도 하남시 미사강변대로 240(망월동)
  3) 단지규모 : 관리면적 189,880,830㎡, 16개동 1,389세대 
  4) 사용검사일: 2016.11.24.

2. 입찰에 부치는 사항 
  1)공사범위:1.아파트 802,810,814,816동 외벽LED경관조명 4개소설치(세로형 아파트네이밍:STARHILLS)
             2. 803동 외벽로고및네이밍 철거작업
             3. 관련 전원공사 및 타이머설치
  2) KC,KS인증제품 및 고효율 제품으로,LED방수형사용(인증자료제출), 준공 후 3년간 하자보증책임
  3) LED칩(바)과 전용 컨버터(SMPS)는 국산제품으로 제조확인서(계산서등)제출.
  4) 사이즈는 업체실측(실측오류는 업체책임)
  5) 주민동의절차는 발주처에서 진행하고, 지자체 행위허가일체 및 경관설계도면, 디자인시안제출등은 
     발주처와 협조하여 공사업체에서 진행한다.

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 전자입찰 (www.k-apt.go.kr 등록)

4. 참가자격 (입찰공고일 현재 기준)
  1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조 제1항 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않는 사업자
  2) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 500세대 이상 아파트 경관조명등 5건이상 외벽로고 및 
     경관조명 시공실적 있는 사업자
  3) 전기공사업 업체(협력업체도급증명서제출)및 옥외광고업 등록업체
  4) 산업디자인전문회사 등록신고업체 
  5) 공사계획서,시방서,디자인제안서 제출이 가능한업체
  6) 입찰공고일현재 자본금 2억원이상인 업체
  7) 현장설명회 참가업체
  
5. 제출 서류 (순서대로 제출)
   국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
   1) 입찰서 1부 (입찰서 관련 구비서류 포함.) 
      가) 산출내역서 1부   
  나) 입찰보증금(입찰보증금은 입찰 예정 금액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서)
   2) 산업디자인 등록신고필증 1부. 옥외광고업 등록증 사본 각 1부
   3) 사용인감계 및 법인인감증명서 각1부
   4) 산재보험가입증명서 각 1부
   5) 사업자등록증 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
   6) 국세 및 지방세 완납증명서 1부
   7) 입찰공고일로부터 5년간 공사실적증명서 1부
   8) 작업계획서 및 시방서. 디자인제안서 각 1부
      
6. 입찰진행
  1) 현장설명회 일시 및 장소
   가. 2023년   6 월 7 일( 수 ) 오후  14  시, 당아파트 입주자대표회의실 
   나. 입찰공고의 사업내용에 대한 공사범위 및 상세사항은 현장설명회에서 제시함
  2) 입찰마감일시: 2023년 6 월 13 일( 화 ) 17시까지 
  3) 입찰서류 접수처 : 전자제출(www.k-apt.go.kr) 등록 .


7. 개찰일시 및 장소
  1) 개찰일시  : 2023년 6 월 14 일( 수 ) 13시
  2) 개찰장소  : 당아파트 관리사무소 입찰담당자 PC(개찰일정은 아파트사정에 따라 변경될 수도 있음) 

8. 낙찰업체 선정방법  
  국토교통부고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자선정에 의거 입찰서류 확인 후           낙찰업체 개별 통보함.

9. 계약이행보증금 
  1) 계약이행보증금 : 계약금액의 100분의20 으로 한다.(계약서 작성후 10일 이내 제출)
  2) 납부방법 : 현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택일  
 
10. 입찰관련유의사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환 하지 않음.
  2) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 제2021-1505호에서 정한 바에 따름.
 3) 입찰자는  현장확인 등 작업환경 및 치수등을 확인 완전 숙지하여 입찰서를                    제출한것으로 간주되며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  4) 국토교통부 고시 제2021-1505호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 무효인 입찰자는 
    전화로 개별 통보함
  5) 낙찰자가 정당한 사유 없이 계약 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시 
     낙찰은 무효처리하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  6) 본 입찰에 관련하여 허위서류 제출 업체는 선정 후라도 계약을 취소함.
  7) 입찰가격은 총공사금액으로 하며,산출내역서에는 자재비,노무비,경비등을 관련법규에 적합하게 작성하고      산업안전보건법에따른 산업안전보건관리비를 별도 계상하여야 함.
    사용자재는 제조업체명을 반드시 표기하여 제출할 것.    
  8) 낙찰자는 계약 시 계약보증금 또는 이행증권(계약금액의 20%)을 제출하여야 함.
  9) 하자보수보증기간은 준공후 3년으로하며, 총공사금액의 10%에 해당하는 하자이행보증증권을 준공서류와
     함께 제출하여야함.   
 10) 본 공사를 시작하기 전 안전교육 등의 실시와 공사일지 사본을 관리사무소에 제출하여야 한다.
 11) 낙찰업체 선정 등 입주자대표회의의 결정에 이의를 제기할 수 없으며, 위에 명시하지 않은 사항은  
     사업자선정지침에 따른다. (최저 입찰가 2인 이상일 경우 추첨에 의한다.)
 12) 공사 중 발생하는 재산상 손해는 배상 또는 원상복구하여야 하며, 안전 사고 등의 민형사
    상의책임은 공사에 선정된 업체가 부담한다.
        
 13) 자세한 사항은 관리사무소(☎031 -796 - 7538 )로 문의하시기 바랍니다.
  
                                      2023년 5 월 31  일



                      미사강변스타힐스아파트 입주자대표회의회장(직인생략)