난방 순환펌프 및 주변 배관설비 교체공사 업체 선정 공고 



1. 관련근거
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정지침)
   나. 공동주택관리법 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

2. 단지 개요
   가. 단 지 명 : 기흥파크뷰
   나. 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 기흥로116번길 60(신갈동)
   다. 단지규모 :  915세대 총 19개동 건물 연면적 : 99,682.912㎡ 

3. 입찰에 부치는 사항 
   가. 공사내용 : 난방 순환펌프 및 주변 배관설비 교체공사
   나. 공사범위 : 난방 순환펌프 18대 교체 및 흡입 측 GS밸브 교체
                - 발생 고재(공사비 상계처리) 및 폐기물처리 포함
                - 동력공사 및 기타 부대공사 포함
                - 자세한 사항(공사범위 등) 현장설명회 시 자료 배포 예정 
    다. 기타 사항
      - 시공자가 현장을 정확히 파악하지 않아 발생하는 불이익은 시공사 책임으로 한다.
        (실측하지 않은 책임 및 실측과실은 전적으로 업체부담 이며 참가자에게 있음) 

4. 입찰의 종류 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  가. 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시제2021-1505호의 제7조 사업자    
      선정지침에 의거 최저가격을 제시한 업체 선정 후 통보.
  나. 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통해 결정.

5. 입찰참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) ①항에 해당하지 않는 업체
  나. 전문 기계설비공사업 면허 보유업체
  다. 자본금 10억 이상인 업체
  라. 서류마감일 기준 최근 5년간 700세대 이상의 아파트 온수(난방 또는 급탕)배관 전체 교체공사 5개단지
     이상의 원도급 준공 실적 보유업체 (단. 공동도급 및 펌프 부분교체 실적은 제외)
  마. 현장 설명회 참가업체

6. 입찰제출서류
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조의 제출서류 각 호에 해당하는 서류 일체
  나. 최근 5년간 해당 시공실적증명서(2018년 이후 협회신고서 ？ 실적집계표에 연락처 및 공사내용 기재 ) 각 1부  
      - 단 2022년 이후 실적은 아파트발행실적증명서 및 계약서, 준공확인서 사본 제출
  다. 입찰서(부가세별도) 및 산출내역서(원가계산서) 각 1부.
  라. 입찰보증금은입찰금액의 100분의 5 이상 현금, 보증보험증권 또는 공제증권 1부
  마. 서류제출 방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 일반 서류는
      전자시스템에 등록하는 방법으로 제출하여야 한다.  
 
7. 현장설명회 
  가. 일시 : 2023년  6월  7일 14시 : 00 
  나. 입주자대표회의실


8. 서류제출마감, 개찰일시 및 장소
  가. 제출일시 : 2023년  6월  14일 17:00시까지
  나. 제출장소 : 전자입찰시스템((www.k-apt.go.kr)에 등록  
  나. 개찰일시 및 장소 : 2023년 6월  14일 18:00시 이후 관리사무소 입찰담당자 PC

9. 무효 입찰자 통보 방식 : 입찰 참가 자격, 제출 서류 등 하자가 있는 입찰은 무효로 하며 해당 
   입찰자에게 유선(팩스) 또는 문자로 무효사유를 통보함 

10. 입찰관련 유의사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도 무효              처리하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 서면 통보함
  나. 입찰참가자는 현장여건, 작업조건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰              하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.
  다. 낙찰자는 계약 시 계약금액의 20%이상 계약이행 보증보험증권을 제출하여야 하며 낙찰자가 7일 이내에 계약을
      체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.  
  라. 계약 후 계약의 권리를 양도, 이관 할 수 없으며 이를 위반 시에는 계약을 무효로 하고 계약이행보증금은 당 아파
      트에 귀속됨.
  마. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 2년으로 한다.
  바. 상기 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제 2021-1505호에 준한다.
 
11. 그 밖에 사항
   본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 
   아파트 관리사무소(☏ 031-305-5562) 문의 바랍니다.
12. 첨부 : 입찰서 1부.



 
                                            2023.  05.  31. 




기흥파크뷰 입주자대표회의 회장(직인생략)