기계설비 유지관리 및 성능점검업체 선정 입찰공고
 
1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 수원SK스카이뷰아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 수원시 장안구 이목로 24(정자동)
  3) 사용검사일 :  2013년 5월 27일
  4) 단지규모 : 공동주택 26개동 3,498세대, (지하2층, 지상 21층~40층)
                연면적 595,218.63㎡, 건축면적: 23,371.23㎡, 지하주차장 및 부대시설 등
    
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 :  제한경쟁입찰 / 최저가 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

3. 입찰에 부치는 사항
  1) 국토교통부 고시 제2021？1013호의 관리주체의 의무사항 전체
    ① 기계설비목록표 작성(관리번호 생성)
    ② 기계설비배치도 작성(배치도면상에 유지관리 및 성능점검 대상 설비 관리번호 입력) 
    ③ 유지관리지침서 작성의 대행
    ④ 유지관리 및 성능점검 계획서 작성의 대행
    ⑤ 유지관리 현황표 작성의 대행
    ⑥ 기계설비 유지관리 점검표 작성의 대행
    ⑦ 기계설비 유지관리 세부점검표 작성의 대행(매월 관리사무소로 제출)
    ⑧ 유지관리 및 성능점검 전 재해방지대책을 수립의 대행
    ⑨ 유지관리 및 성능점검 시 응급상황에 대한 작업 매뉴얼 작성의 대행
    ⑩ 유지관리 및 성능점검 후 기계설비의 사고 또는 이상 상황 발생 시 필요에 따라 조치하고, 재발방지
       대책 수립의 대행
    ⑪ 성능점검을 영 별표7 제3호에 따른 장비를 사용하여 실시하고, 점검을 완료한 뒤 별지 제3호서식의 
       기계설비 성능점검 대상 점검표에 그 결과를 기록하여 관리주체에 제출
       - 단, 성능점검 실시 및 보고서 작성 제출은 2023년 8월 8일 이전까지 이행 
    ⑫ 법 제17조 제3항에 따라 특별자치시장·특별자치도지사·시장·군수·구청장이 점검기록의 제출을 요청하는  
        경우에 별지 제4호서식의 기계설비 성능점검 결과보고서 작성 및 제출 대행(국토교통부에서 제공하는 “기계
       설비 성능점검 매뉴얼” 준수하여 결과보고서 작성 할 것)
  2) 계약기간 : 계약일로부터 1년
  
4. 입찰참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  2) 기계설비법에 따른 기계설비 성능점검업 등록업체
  3) 자본금 5억 이상인 법인업체
  4) 1,500세대 이상 공동주택 기계설비 유지관리 및 성능점검 완료실적 5건 이상 있는 업체
  5) 당 아파트 관리사무소를 방문하여 “점검대상 기계설비의 종류 및 수량표”를 수령하고, 자료에서 제시한
     제출서류를 성실히 작성한 자 
 
5. 입찰참가 제출서류 
  1) 기계설비 성능점검업 등록증 사본 1부 
  2) 사업자등록증 사본 및 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부. 
  3) 법인인감증명서 및 사용인감계(대리인 입찰 또는 사용인감 날인시) 각 1부. 
  4) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부.(공고일 이후 발행분)
  5) 공고일로부터 최근 5년간 업무 완료실적 증명서 사본 1부
  6) 회사소개서 및 사업제안서 (현장설명회 자료 참고하여 성실히 작성할 것)
  7) 입찰서(산출내역서 등 구비서류 포함)
  8) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 현금, 보증보험증권 또는 공제증권)
  9) 기타 제출서류 : 다른 현장에 제출한 기계설비 성능점검 결과보고서 샘플 1부 
    ※ 주의사항 : 사본 제출 시 반드시 원본 대조필 인감 날인

6. 현장설명회 
  1) 관리사무소에 개별적으로 방문하여 “점검대상 기계설비의 종류 및 수량표”를 반드시 수령하여야 함.
  2) 방문 일자 : 2023년 06월 05일(월) 10시~14시
  
7. 입찰서 등 관련 제출서류 마감일시 및 장소 등
  1) 서류제출 마감일시 :  2023년  06월  12일 (월요일) 17시까지
  2) 서류제출 방법 및 장소 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
 
8. 개찰일시 및 장소 
  1) 일  시 : 2023년  06월  13일 (화요일) 10시 이후
  2) 장  소 : 아파트 관리사무소 내 입찰담당자 PC 
  3) 당 아파트 사정에 따라 개찰 일시 변동 될 수 있음

9. 낙찰자 선정방법
  1) 업체선정방법 : 입찰에 참여한 업체 중 서류심사결과 이상이 없는 업체로서 최저입찰가 제출업체를     
                   낙찰(업체)선정 후 개별통보함. 
  2) 동일 가격(최저가)을 제시한 업체가 복수일 경우 추첨으로 결정 

10. 입찰의 무효
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 “주택관리업자 및 사업자선정지침” [별표3]의 각 호에 해당하는
      입찰과, 동 제26조(참가자격의 제한)에 해당하는 자의 입찰은 무효로 함.  
   2) 입찰 무효에 해당 하는 경우 전화(유선, 문자) 또는 팩스로 무효이유를 개별 통보함.  
   
11. 기타사항
   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 미제출한 서류가 있을 시 무효 처리함
   2) 참가업체는 낙찰자 선정에 대하여 입주자대표회의 결정에 이의를 제기할 수 없음
   3) 낙찰 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나, 제출서류에 허위사실 등 부정한 방법으로 응찰한 경우, 
      입찰 기간 중 입주자대표회의 구성원 등에게 금품제공 등 로비 사실이 있을 경우 등은 입찰보증금은 당
      건물에 귀속되며 낙찰은 무효 처리함
   4) 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 및 입주자대표회의의 결정에 따르며 참가업체는 어떠한 
      이의도 제기할 수 없음
   5) 산출내역서의 입찰액 총계금액과 입찰서의 입찰가액이 일치하지 않을 경우 무효 처리
   6) 낙찰된 업체는 당 아파트 입찰공고문 3.입찰에 붙이는 사항 1) ~ 12)까지의 내용에 대하여 입찰서류로
      제출한 완료실적 증명서에 해당하는 단지의 자료로 증빙할 수 있어야 하며, 증빙하지 못 할 경우 낙찰을
     무효로 함.
   7) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(031-269-8711)로 문의 바람.
     
2023년  05월  30일
AJ대원(주) 대표이사의 대리인
    수원SK스카이뷰아파트 관리사무소장(직인생략)