옥상방수공사 입찰공고

 「국토교통부 고시 제2021-1505호(이하 “선정지침”이라한다)에 의거 당 아파트 
   아파트옥상 방수공사업체 선정을 위해 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요 
  1) 단지명 :  미사강변스타힐스아파트
  2) 소재지 :  경기도 하남시 미사강변대로 240(망월동)
  3) 단지규모 : 관리면적 189,880,830㎡, 16개동 1,389세대 
  4) 사용검사일: 2016.11.24.

2. 입찰에 부치는 사항 
  1) 공사범위: 당 아파트 810동.811동(2개동) 옥상전체(바닥면적 ; 약 1,293 ㎡) 방수공사
               
3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 전자입찰 (www.k-apt.go.kr 등록)

4. 참가자격 (입찰공고일 현재 기준)
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)제1항에 해당하지 않는 업체
   2) 전문건설업(도장,습식방수 또는 시설물유지관리) 면허 보유업체
   3) 공고일 현재 자본금 5억 이상 업체
   4) 지오폴리머 시멘트를 이용한 내산 폴리머 보수제 사용공법 또는 무기질 탄성 도막 
      방수제(씨디크리트)를 이용한 방수공법 시공 가능 업체
   5) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 내/외부 도장 방수 실적 500세대 5건 이상인 업체
        
5. 제출서류에 관한 사항 (순서대로 제출)
   1) 제출서류 목록
     가. 입찰서 1부   
        (1) 산출내역서 1부 (각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
        (2) 입찰자 인감증명서 1부
        (3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부
        (4) 입찰보증금(입찰보증금은 입찰예정금액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서)
     나. 자본금 5억이상 전문건설업(도장,습식방수 또는 시설물유지관리) 면허사본 및 사업자
        등록증 사본 각 1부
     다. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
     라. 국세 및 지방세 납입증명서(전자발급 포함) 각 1부  
     마. 지오폴리머 시멘트를 이용한 내산 폴리머 보수제 사용공법 (특허 제10-1095349호)
        또는 무기질 탄성 도막 방수제를 이용한 방수 공법 (특허 제10-1991363호)
        기술사용 협약서 1부
     바. 최근 5년간 실적증명서 1부 (발주처,전화번호,계약서 등 입증서류)          
      사. 작업계획서 및 시방서  각 1부   
6. 입찰진행
  1) 입찰마감일시: 2023년 5 월 30 일( 화 )    17시까지 
  2) 입찰서류 접수처 : 전자제출(www.k-apt.go.kr) 등록 

7. 개찰일시 및 장소
  1) 개찰일시 : 2023년 5 월 31 일( 수 ) 13시
  2) 개찰장소 : 당아파트 관리사무소입찰담당자PC(개찰일정은 아파트사정에따라 변경될수도있음) 
8. 낙찰업체 선정방법  
  국토교통부고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자선정에 의거 입찰서류 확인 후           낙찰업체 개별 통보함.
9. 계약체결에 관한 사항 
    1) 계약기간   :   착공일로부터 3개월
    2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트  
       계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1) 으로 납부하여야 하며,
       계약상의 의무를 이행하지 않을 경우는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.
    3) 하자보수 보증금 :
       (1) 계약금액의 10/100 으로 하고, 하자담보 책임기간은 2년으로 한다.
       (2) 하자보수 보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지
           발주처에게 납부 (하자보수 보증증권 제출 포함) 하여야 한다. 
10. 입찰관련유의사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환 하지 않음.
  2) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 제2021-1505호에서 정한 바에 따름.
 3) 입찰자는  현장확인 등 작업환경 및 치수등을 확인 완전 숙지하여 입찰서를                      제출한것으로 간주되며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  4) 국토교통부 고시 제2021-1505호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 무효인 입찰자       는 전화로 개별 통보함
  5) 낙찰자가 정당한 사유 없이 계약 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시 
     낙찰은 무효처리하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  6) 본 입찰에 관련하여 허위서류 제출 업체는 선정 후라도 계약을 취소함.
  7) 입찰가격은 총공사금액으로 하며,산출내역서에는 산업안전보건법에따른 산업안전보건관리비를 
    별도 계상하여야 함.  
  8) 본 공사를 시작하기 전 안전교육 등의 실시와 공사일지 사본을 관리사무소에 제출하여야           한다.
  9) 낙찰업체 선정 등 입주자대표회의의 결정에 이의를 제기할 수 없으며, 위에 명시하지 않은 사항은  
     사업자선정지침에 따른다. (최저 입찰가 2인 이상일 경우 추첨에 의한다.)
 10) 공사 중 발생하는 재산상 손해는 배상 또는 원상복구하여야 하며, 안전 사고 등의 민형사
    상의책임은 공사에 선정된 업체가 부담한다.
        
 11) 자세한 사항은 관리사무소(☎031 -796 - 7538 )로 문의하시기 바랍니다.
  
                                      2023년 5 월 24  일



                 미사강변스타힐스아파트 입주자대표회의회장(직인생략)