고사목 위험수목 벌목 업체 선정 공고
 공동주택법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 
의거 당 아파트의 고사목 위험수목 벌목 업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  1) 단 지 명 :  DMC리슈빌더포레스트아파트   
  2) 소 재 지 :  경기도 고양시 덕양구 향기로30
  3) 단지규모 :  16개동 / 969세대 /  관리면적 104,583.7㎡

2. 입찰에 부치는 사항
  1) 작업범위 : 단지 내 고사목, 위험수목 벌목
  2) 작업 후 발생되는 부산물 일체 전량수거 및 반출                
  3) 고사목 처리 후 땅 평탄화 작업  
  4) 수목구역 인근 공용보행로 및 도로에서 작업 시 도로점용허가(구청) 및 도로공사신고(경찰서) 필수
  5) 현장설명회 참석하여 정확한 실측(수종, 수량, 크기, 위치 등) 후 입찰에 참여하여야 하며 실측 오류, 현장 상황 미숙지 등으로 발생하는 불이익의 책임은 업체에 있음

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰, 최저가, 전자입찰

4. 입찰참가 자격
  1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지않는 사업자
  2) 조경식재 및 해당 공사업 면허 소지 업체 
  3) 현장설명회에 참가하여 현장 실사한 업체
  
5. 제출서류 
   1). 사업자등록증 사본 1부
   2) 법인 등기부등본 1부(개인은 주민등록등본)
   3) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
   5) 조경 관련 면허증 사본 각 1부
   6) 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 보증보험증권 또는 공제증권)
 ※ 제출서류 - 모든 서류는 www.k-apt.go.kr의 전자입찰시스템에 입찰서를 입력하고, 입찰의 구비서류  (제출서류)는 시스템에 등록합니다.

 6. 서류제출 마감일자 및 개찰, 낙찰자 선정방법
   1) 현장설명 : 2023. 05. 30.(화) 14시(관리사무소)
      *현장설명회에 참가하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없음 
   2) 입찰마감일 : 2023. 06. 08.(목) 17시까지
   3) 개찰일시 및 장소 : 2023. 06. 08.(목) 21시 이후 담당자 PC

7. 사업자 선정방법
  참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부 고시 제2021-1505호 제7조에 따라 최저가 낙찰제로 선정하며, 다만, 최저가를 제시한 자가 2인 이상일 경우에는 추첨에 의함. 추첨일시는 각 업체별 문자메시지 또는 팩스로 개별통보하며 해당 업체의 관계자는 참관할 수 있습니다. 참관하고자 하는 경우 해당 업체의 관계자임을 증명하는 증표를 제시하여야 하며, 참관하지 않을 경우라도 어떠한 불이익은 없음.

8. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제2021-1505호【별표3】에 명시된 
                 사항의 입찰은 무효로 하며 무효사유를 전화 문자 이메일 중 하나로 개별 통보함.

9. 보증금 등 그 귀속에 관한 사항
  1) 입찰보증금은 입찰금액의 5%로 하되, 입찰서 제출 시 현금, 공제증권, 또는 보증서로 납부
  2) 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기한 내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다. 이런 경우, 차점업체(차 순위 추점업체)와 계약 할 수 있다.
  3) 낙찰자는 계약 후 10일 이내 계약금액의 100분의 20을 계약이행증권을 제출하여야 한다.
  4) 계약자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  5) 하자기간은 준공 후 1년이며 계약 금액의 10%를 하자이행보증증권으로 제출해야 함.

10. 입찰관련 유의사항
  낙찰된 업체 준수사항 : 안전대책 수립 및 안전교육 실시 등
  1) 낙찰업체는 작업과 관련하여 안전대책을 수립하고 안전작업자의 안전교육을 반드시 실시하여야 한다.
  2) 낙찰업체는 안전 기구 및 장비를 갖추고 작업자들에게 안전장비를 지급하고 사용여부를 확인하여야 한다.
  3) “을”은 작업 투입 전까지 작업자의 안전을 위하여 산재보험과 고용보험에 가입하여야 하며, 
     “을”의 재량으로 근로자재해보상책임보험 가입하거나 가입을 고려하여야 한다.
  4) 만약 낙찰업체의 귀책사유에 의한 작업자 및 기타 사람의 안전사고 발생 시 낙찰업체는 민사, 형사, 노동법, 행정법 등의 일체의 책임을 부담하여야 하며, 낙찰업체의 귀책사유에 의한 발주처의 손해 및 책임에 대해서도 낙찰업체가 이를 배상 하여야 한다. 
  5) 낙찰업체는 제3자에게 하청 또는 하도급할 수 없으며, 용역 제공 시 산업안전보건법령을 준수하
     여야 한다.
  6) 명시되지 않은 사항은 관계법령 및 사업자선정지침을 준용한다.

11. 기타사항
  1) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제 2021-1505에 따름. 
  2) 제출한 서류는 이체 반환하지 않으며, 서류의 허위 또는 부정한 방법으로 계약 시는 계약 후라도 
    무효처리함.  
  3) 입찰자는 입찰공고문을 충분히 숙지하고 현장을 확인하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생 하는 모든 문제의 책  임은 입찰자에게 있다. 
  4) 기타 자세한 사항은 관리사무소(02-3158-0995)로 문의하시기 바랍니다. 


2023년 5월 24일

세화종합관리(주)대표이사 대리인

      DMC리슈빌더포레스트아파트 관리사무소장 [직인생략]