청소용역 사업자 선정 입찰공고(긴급공고)

1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 파주 교하 대원·효성아파트(사용검사일 : 2006.4.18.)     
 나. 소 재 지 : 경기도 파주시 청석로 300 
 다. 단지규모 : 5~15층 24개동 45개 라인 1,240세대(175,517.172㎡)     

2. 용역내용
 가. 계약기간 : 2023. 6. 01 ？ 2024. 5. 31(1년) 
 나. 업무범위 : - 아파트 모든 공용부분[건물부분 · 부대시설(휘트니스센터) · 복리시설] 청소
               - 공동현관(1층) 앞 보도블럭. 지하주차장 계단
               - 지하주차장(지하1층 8곳, 지하2층 4곳) 및 전동 1층 현관 앞 기계청소 
                 : 년 2회(봄, 가을)
               - 기타 관리사무소의 지시사항 수행
               - 계약기간 중 용역인원 및 근무방식, 근무시간, 최저임금 등이 변동될 수 있으며,                     변동 시에는 계약금액이 변동될 수 있음.
 다. 용역인원 : 총12명(여자 12명 - 반장 1인 포함)
 라. 근무 시간 : 평일 5.5시간(09:00 ？ 15:30), 토요일 3시간(09:00 ？ 12:00)   

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
    
4. 참가자격
 가. “선정지침” 제 26조 제1항 각호에 해당되는 업체 제외
 나. 자본금 5억 이상인 업체
 다. 입찰서류 제출마감일부터 최근 5년간 아파트 700세대 이상 단지의 청소용역 완료 실적이 5건      이상 업체

5. 입찰 제출서류
 가. 입찰서(“선정지침”별지 제1호 서식) 및 입찰서의 구비서류 각 1부
 나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사       한 증명서 사본 1부.
 다. 사업자등록증 사본 1부.             
 라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.
 마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)   
 바. 입찰서류 제출마감일부터 최근 5년간 아파트 700세대 이상 5단지 이상의 청소용역 완료 실적      증명서(단지명, 세대수, 연락처, 관리사무소장 인장 날인)
   - 5년의 실적은 입찰서류 제출마감일까지 완료 실적을 의미하며 계약 진행 중 또는 계약체결 후       착수전은 실적에 포함되지 않음. 또한 5년의 실적 중 동일 단지는 1건으로 산정함. 
 사. 사업제안서(연간 관리계획 포함) 1부.
 아. 입찰보증금(입찰금액 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일) 1부
 자. 모든 서류는 전자입찰(www.k-apt.go/kr)을 통해 첨부파일로 제출
 
6. 현장설명회
  가. 별도 현장설명회는 없음. 개별적으로 단지 방문하여 단지 현황 숙지할 것

7. 서류제출 및 개찰일시
 가. 서류제출 마감일시 : 2023년 05월 30일(화) 17:00까지 전자입찰
 나. 개찰일시 및 장소  : 2023년 05월 30일(화) 17:00 이후 당 아파트 입주자대표회의실
                         (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)
 다. - “선정지침”의 전자입찰방식에 의한 최저낙찰제이다. (유효한 입찰자 중 최저가격으로 입찰한
      자에게 전화 또는 문자로 통보함.)
    - 유효한 입찰자 중 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함
      (추첨 대상자는 전화 또는 문자로 통보하며, 참석유무와 관계없이 추첨을 진행함.)
    - 서류 미비 및 서류상 하자가 있을 경우 무효 처리하며 전화 또는 문자로 통보함.

8. 입찰시 참고사항
 가. 입찰보증금 5%, 계약보증금 10%를 현금？공제증권, 또는 보증서로 납부 또는 제출해야 함.
 나. 낙찰업체는 낙찰통보일로부터 10일까지 계약하지 않을시 낙찰은 무효이며, 입찰보증금은 당 단지
    에 귀속됨.
 다. 입찰서 하단의 구비서류(산출내역서는 첨부 자료를 사용할 것)도 반드시 제출해야 하며 미제출 시
    또는 별도 산출내역서 사용 시는 무효 처리함. 
 라. 금액 산출은 산출내역서의 산출내역 및 비고를 참조하여야 하며, 임의로 적용했을 경우 무효처       리함.
 마. 퇴직금·연차수당·4대보험(건강보험, 노인장기요양보험, 국민연금, 고용보험, 산재보험)은 단지에서
    적립하며, 청소업체가 실제 지급한 사실을 입증한 경우, 입증한 비용을 단지에 적립한 금액한도에      서 지급한다.(2023년도 사업장 요율표 필히 첨부 바라며 시설관리 및 사업지원서비스업 또는 건      물종합관리업의 산재보험요율 최종요율 적용, 일반요율 8.00 및 석면부담금 0.04이 아닌 업체의      입찰은 무효처리 함.)

9. 기타사항
 가. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 “선정지침”에서 정한 바에 따르며, “선정지침”을 위반한 경우
    계약 체결 후에도 무효처리함.
 나. 제출된 서류는 반환치 않으며, 서류의 허위 · 하자가 있는 경우 또는 부정행위 및 담합사실 발견
    계약 후라도 무효 처리함.
 다. 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 031)957-9172~3으로 문의하시기 바랍니다. 





2023년  05월  22일

우리관리주식회사 대표이사
위 대리인 대원·효성아파트 관리사무소장(직인생략)