옥상층, 피난층, 외벽 등 방수공사업체 선정 입찰 재공고

1. 관련근거
주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2021-1505호)

2. 단지개요
？  가. 단 지 명 : 광교중흥S클래스아파트
 나. 소 재 지 : 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 277
 다. 단지규모 : 10개동 2,231세대, 지하5층~지상49층
 라. 관리면적 : 303,055.9662㎡ 

3. 입찰에 부치는 세부 내용
   가. 공 사 명 : 광교중흥S-클래스 공용부 방수공사 
   나. 공사범위 : 옥상층, 피난층, 외벽 등 (세부 자료는 현장 설명회 시 배부)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
   나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제
   다. 입찰의 방식 : 전자입찰(www.K-apt.go.kr) 
 
5. 참가 자격 
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)의 제1항 각호에 해당하지 않은 업체
   나.  자본금 1억원 이상인 업체
   다. 전문건설업(습식방수공사업) 면허 보유업체
   라. 최근 5년간 300세대 이상 공동주택 방수공사 실적 5건 이상
   마. 현장 설명회 참여 업체

6. 제출서류
？ 가. 사업자등록증 사본 1부.
나. 해당 법령에 따른 면허증 또는 등록증 사본 1부
다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부 
라. 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각 1부 (공고일 기준 유효기간 내)
마. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
바. 제한요건을 증빙하는 서류(실적증명서)
사. 고시 제2021-1505호[별지 제1호 서식] 입찰서 및 별지 1호 서식 구비서류 각 1부.
 ※ 제출서류는 반드시 위 순서대로 하나의 파일로 작성하여 k-apt에 등록하여야 함.

7. 현장설명회 일시 및 장소 : 2023. 5. 23.(화요일) 오후 14:00 / 생활지원센터 내

8. 입찰서류 제출 마감 및 장소 :  
  가. 제 출 처 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)
  나. 제출일시 : 2023년 5월 30일 (화요일) 17:00 까지 
  다. 제출방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자적인 방법으로 제출
  라. 개    찰 : 2023년 5월 31일 (수요일) 10:00 (생활지원센터 담당자 PC) 
       ※ 단지 사정에 따라 개찰 일은 변동될 수 있음.

9. 입찰의 무효 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 전화, 팩스 또는 문자 등으로 통보

10. 낙찰업체 및 선정방법 및 통보
국토교통부고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 최저가 업체를 낙찰자로 선정 후 개별유선 통보함

11. 계약체결에 관한 사항
낙찰자는 계약금액의 100분의 20을 발주처에게 계약보증금으로 납부 하여야 한다.
  (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다. 
(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

13. 기 타 
  가. 낙찰업체는 하도급을 줄 수 없으며 하자보수 책임 기간은 3년으로 함. 
  나. 입찰 참가자는 현장 설명회 시 제시한 유의 사항 자료 등을 숙지하고 공사면적과 보수 부위       등을 정확히 실측한 후 입찰에 참여하여야 하며 제반 사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게       있음.
  다. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 허위 또는 부정한 사실이 발견될 시 그 계약을 무효로            하고 입찰보증금 및 계약 보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  라. 낙찰자는 개찰일로부터 10일 이내 계약을 체결하여야 하며, 그때까지 계약 미체결 시 입찰           보증금은 입주자대표회의로 귀속된다. 
  마. 다. 기타 자세한 사항은 생활지원센터(☎031-211-1137)로 문의 바랍니다. 

2023.？5.？17.  

관리주체 : 우리관리(주) 대표이사 노병용 
위 대리인 : 광교중흥S클래스아파트 생활지원센터장(직인생략)