승강기 시스템 교체 및 8대 안전장치 설치 공사 사업자 선정 공고
 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ？국토교통부고시 제2021-1505호(2021.12.30.) 
“주택관리업자 및 사업자 선정지침”？에 따라 당 아파트 옥상방수공사 사업자 선정을 위하여 
아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지 개요 
   가. 단  지   명 : 문래동 남성아파트
   나. 소  재   지 : 서울 영등포구 경인로77길 21
   다. 단 지 규 모 :    2 동 390세대  연면적 31,627.36㎡  건축면적 2,702.72㎡ 
   라. 승   강  기 : 승객용 750kg ？ 3대 / 1,150kg -  1대 (총4대)            

 2. 입찰에 부치는 사항
   가. 공 사 명  : 승강기 시스템 교체 및 8대 안전장치 설치 공사(2대분)
   나. 승강기번호 : 0024310, 0024312
   다. 공사내용 : 승강기 안전관리법에 의한 승강기 안전부품 안전기준 및 승강기 안전기준
      (행정안전부 고시 제2019-32호)에 의거 승강기 시스템 교체 및 정밀검사 대비 주요부품
      교체 공사 등.
   라. 공사범위 : 현장설명회 시 자료배부 
   마. 강기 제조업체/댓수 : 티케이엘리베이터 VVVF  / 2대   
      
 3. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰/ 최저낙찰제 / 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)

 4. 입찰 참가자격 
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조에 해당 되지 
      않는 업체
   나. 승강기 안전관리법에 따른 승강기 설치공사업 및 유지관리업 등록업체
   다. 자본금 1.5억 이상인 업체 
   라. 최근 5년간 300세대 이상 아파트 공사실적 5건 이상인 업체
   마. 현장설명회에 참가한 업체
   바. 기존 시설과 신설 제반 시설이 호환되도록 하며 유지보수가 용이하여야 한다.
 
 5. 제출서류 
   국토교통부고시 제2021-1505호 ？주택관리업자 및 사업자 선정지침？ 제27조에 따른 서류
    가. 입찰서 1부
       ① 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함) 1부
       ② 입찰보증서 : 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰 보증보험증권 또는 공제증권 
   나. 승강기 유지관리업. 설치공사업 등록증 사본 각 1부
 다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부
 라. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
 마. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
 바. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공사실적증명서 각 1부(연락 가능한 전화번호 기재요)
 사. 사업자 보유한 기술인력 및 장비 보유 현황 각 1부
 아. 회사소개서 및 공사작업 계획서 1부

 6. 현장설명회
    가. 일  시 : 2023년 5월 22일(월) 14:00 
    나. 장  소 : 당 아파트 관리사무소 
       ( 현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없음)

 7. 제출서류 접수/마감 및 선정방법
    가. 접수마감 : 2023년  5월 30일(화) 17:00시까지
    나. 접수장소 : (www.k-apt.go.kr 전자입찰시스템을 이용하여 제출)
    다. 개찰 및 업체선정: 2023년 5월 30일(화) 18:00이후 관리사무소 담당자 PC
                        (당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음) 

 8. 입찰무효 통지방법
    가. 하자가 있는 입찰은 무효로 하며 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰자에게 참가서류에 
       기재된  전화 또는 팩스로 통보한다.

 9. 입찰시 유의사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.
  나. 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약 체결 후라도 계약을 무효로 함.  
  다. 낙찰 후 10일 이내 이유 없이 계약을 체결하지 않을 때에는 낙찰을 무효로 하고, 
     입찰 보증금은 당 아파트에 귀속함.
  라. 계약 시 계약금액의 20% 계약이행보증증권 제출, 공사완료 시 하자이행증권(10%, 3년)을
     제출해야 함. 
  마. 낙찰된 업체는 승강기 정밀안전검사 합격을 책임지는 조건임.
  바. 공고에서 명시된 사항 이외의 경우 공동주택관리법령과 국토교통부 고시 제2021-1505호를
     적용하고, 공사에 관하여는 승강기시설 안전관리법령에 따라야 함. 
  사. 무효로 하는 입찰의 경우 해당 입찰자에게 전화, 팩스, 서신, 문자 중 1가지 방법으로 
     무효사유를 통보함.
  아. 참가업체는 업체 선정 결정사항에 대하여 어떤 이의도 제기할 수 없음.
  자. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의(☎02-2633-1403) 바랍니다.

2023년  5월  15일

문래동 남성아파트 입주자대표회장 (직인생략)