알뜰시장 운영 사업자 선정 입찰공고

「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘알뜰시장 운영 사업자’ 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요 
가. 단 지 명 : 서동탄역파크자이아파트
나. 소 재 지 : 경기도 화성시 서동탄로로 53
다. 단지규모 : 11개동 982세대
라. 관리면적 : 108,375㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁, 최고가낙찰제, 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)

3. 입찰에 부치는 사항
가. 운영품목 : 공산품, 농산품, 수산품, 과일, 화초, 생활용품, 놀이기구, 기타          
나. 계약기간 : 계약일로부터 1년
다. 운영일시 및 장소 : 매주 1회, 운영요일 계약시 협의, 지정장소
라. 계약금액 : 1년 선납 기준 (전기, 수도 기타 시설물 사용료는 관리사무소와 협의 후 별도 납부)
마. 입찰자가 직접 알뜰시장에 참여하여 관리하는 업체(영업권 전매 금지)

4. 입찰 참가자격
가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조【참가 자격의 제한】① 항 각호의 어느 하나에도 해당되지 않은 업체
나. 공고일 현재 자본금 3억 이상인 알뜰시장 관련 등록 업체
다. 최근 5년간 운영실적 600세대 이상 5개 단지 이상인 업체
라. 농산물품질관리사, 수산물품질관리사, 유통관리사 자격증 보유업체 임직원에 한함   (4대보험 가입증명서 제출)
마. 현장설명회 참여 업체

5. 제출서류
〔국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조 서류 일체〕
가. 회사소개서 및 알뜰시장 운영계획서 1부 
   (장터구성계획, 안전사고조치, 시장 주변 청소 및 청결계획 식품위생 조치 계획 등)
나. 사업자등록증사본 1부
다. 알뜰시장 관련 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본), 인감증명서, 사용인감계 각 1부
마. 국세 및 지방세납세필증 각 1부
바. 실적 증명서 (공동주택명, 세대수, 전화번호 기재)
사. 농산물품질관리사, 수산물품질관리사,  유통관리사 자격증 사본 및 4대보험 가입 증명서 1부
아. 입찰서 및 입찰보증금(입찰가의 5% 이상 현금, 공제증권, 보증서) 1부
      (우리관리주식회사 사업자등록번호 : 114-81-23107) 

6. 현장설명회
가. 일 시 : 2023년 5월 18일 14시∼
나. 장 소 : 입주자대표회의실
※ 직원확인서류 지참(신분증, 명함, 위임장 지참)

7. 서류 접수 및 선정 방법
 가. 서류접수 : 모든 제출서류 전자입찰 첨부파일로 등록(www.k-apt.go.kr)
나. 접수기한 : 2023년 5월 24일(수) 17시
 다. 개찰일시 : 2023년 5월 24일(수) 17시 이후 
 라. 개찰장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC
 마. 선정방법 : 국토교통부 고시 제2021-1505호에 의거 
     1) 제출서류 심사후 이상이 없는 업체 중 최고가 업체
     2) 최고가격이 2인 이상인 경우, 추첨으로 낙찰자를 선정

8. 무효로 하는 입찰 통보 방법 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 업체에 전화 또는 팩스, 문자 방법으로 통보

9. 기타사항
가. 입찰공고문에 명시되지 않은 입찰가격 산출방법, 계약체결사항, 입찰보증금 및 귀속사항에 대해서는 국토교통부고시 제2021-1505호 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받음
나. 입찰에 참여한 업체는 입찰 내용을 숙지하고 참여 바라며, 숙지하지 못한 책임은 참여 업체에 있음
다. 알뜰시장 운영과 관련한 식품위생법상 신고 및 허가를 요하는 품목 판매로 인하여 발생하는 모든 행정, 법적 책임은 알뜰시장 낙찰업체에 있음
라. 낙찰자는 영업배상책임보험 및 생산물배상책임보험(각1억원이상)에 가입하고, 계약체결시 증명서 제출하여야 함
마. 제출 서류에 하자나 허위사실이 발견될 시 계약 후라도 무효로 하고 계약금은 아파트에 귀속 됨
바. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰된 업체는 문서를 받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결 하여야 하며 계약을 하지 않을 경우 이를 무효로 하며, 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속 됨
사. 기타 명시되지 아니한 사항은 관계법령과 우리 아파트 관리규약에 따르고 해당 하는 규정이 없는 경우 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따름
아. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 031)898-6345)

2023년 5월 12일

우리관리(주) 대표이사 노병용
대리인 서동탄역파크자이아파트 관리사무소장(직인생략)