조경수목 유지관리 업체선정 입찰공고(긴급)

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2021-1505호에 의거, 당 아파트 조경 수목 전정작업업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
   가) 단 지 명 :  (사용검사일 : 2021.02.15)
   나) 소 재 지 :  서울시 강서구 공항대로 103
   다) 단지규모 :  아파트19개동1,529세대,
    대지면적 69.122㎡.(관리면적 217,517㎡), 조경면적 21,426.93㎡. 

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법: 제한경쟁입찰, 최저낙찰제

3. 입찰 세부내용
   1) 조경관리내용(용역의 범위)
   - 교목 전정 (년1회) 장송, 조형소나무, 주목, 섬잣나무, 낙엽교목류 고사지 제거 및 수형관리  
   - 관목 전정 (년2회) 단지내 관목류 및 생울타리 수고 및 수형 유지
   - 기계예초 작업 (년3회, 옥상정원 포함)) 인력제초(연2회 회당 50인이상)
   - 소나무 특별관리 (상시) 진단보고서1회, 재선충주사, 수세관리(시비)
   - 시비작업 (년2회) 토양진단 1회, 유기질비료 200포, 고형비료 10포    
   - 지주목제거 (1회) 안정성 평가 및 협의
   - 월동작업 : 수목보온작업 및 잠복소 설치
   - 부산물수거 및 처리 (3일 이내), 낙엽 처리(연 1회)
   - 태풍 및 수해 복구 : 피해 수목에 대해 긴급 처리하고 실비 청구(천재지변 발생 시)
   - 902동, 905동, 910동, 912동, 913동 옥상 정원 관리
 
   2) 계약기간 : 계약일로부터 1년

4. 입찰 참가자격
   1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조1항에 해당하지 않는 업체
   2) 조경식재공사업 면허, 1종 나무병원면허 소지 전문관리 업체 
   3) 자본금: 공고일 현재 10억원 이상, 
   4) 기술인력: 조경관련 전문 자격증 5인 이상 보유업체(나무의사1인, 조경기사 1인, 수목치료기술자 1인 포함)
   5) 서류제출 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 800세대 이상 조경관리 완료 실적이 5개 이상인 업체(단기작업건은 미포함 1년관리 계약만 실적으로 인정)
   
5. 제출서류 (순서대로 편철) -  해당 법령에 따른 서류 일체
   1) 사업자등록증, 법인등기부등본 (개인의 경우 주민등록등본) 각1부
   2) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 사본 1부
   3) 인감증명서, 사용인감계 각1부
   4) 국세, 지방세 완납 증명서 각1부
   5) 회사소개서 및 기술인력 장비보유 현황 1부
   6) 조경관리 실적 증명서 (단지 명, 세대수, 전화번호 기재) - 원본대조필
   7) 보유기술인력 4대 보험 가입증명서(입찰 마감일까지 1개월 이상 가입된 자에 한해 인정)
   8) 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰가격의 5% 현금 또는 보증증권) 
 
6. 서류접수 및 개찰일정
   1) 서류제출 마감 :2023년 5월 18일(목요일) 17시 까지 
   2) 서류제출 방법 : 전자입찰(공동주택관리정보시스템/www.k-apt.go.kr)
   3) 개찰일시 및 장소: 2023년 5월 18일(수요일) 18:00 이후 당 아파트 생활지원센터 관리사 컴퓨터
      ※ 단, 당 아파트의 사정에 의해 변경될 수 있음.

7. 낙찰자 선정방법 
   1) 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정
    2) 최저가격을 제시한 업체가 2개 이상일 경우에는 추첨을 통해 결정
    3) 선정결과는 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 공개

8. 보증금(입찰 보증금, 계약보증금)
   보증금 등은 국국토교통부 고시 제2021-1505호(보증금)에 따르며 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 
   사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하면 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하며, 계약 상대
   자는 계약체결일로부터 10일이내에 계약금액의 10%이상을 현금 또는 계약이행보증증서로 제출하여야 
   하며 이를 위반 시 계약을 무효로 함.
           
9. 입찰의 무효 
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호【별표 3】의 각호에 해당하는 경우 입찰에 참가할 수 없으며, 입찰에 참가한 경우에는 그 입찰을 무효로 함.
   2) 입찰의 무효를 알리는 방법은 문자, FAX, 유선중 하나로 개별 통보함.

10. 기타 유의사항
   1) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 구비서류 미제출업체는 무효로 함. 
   2) 입찰에 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 시 선정 및 계약 체결 후라도 무효처리 함.
   3) 입찰내용 및 현장을 숙지하지 못해 발생하는 모든 책임은 업체측에 있으므로 반드시 숙지후 응찰 요망.
   4) 조경작업계획서를 정상적으로 이행하지 않을 경우에는 계약기간 중 계약을 해지하여도 이의를 제기할 수 없음.
   5) 이 공고문에 기술하지 아니한 사항은 국교부 고시 제2018-614호에 따름.
   6) 입찰보증증권 번호용 사업자등록번호(204-82-87395)입니다.  현금입금 업체는 전화 문의.
   7) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 02-2666-2806)로 문의 바람.            

2023.05.12.


우리관리(주) 대표이사를 대리하여
  관리사무소장(직인생략)