외벽 ALC판넬 균열보수 및 코킹 공사업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호) 의하여 
아래와 같이 공고합니다.

1. 사업 개요
  1) 단 지 명 : 용현 금호타운(금호1차) 아파트
  2) 소 재 지 : 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 9
  3) 단지규모 : 12개동 / 1,170세대  
  
2. 입찰 내용
  1) 공 사 명 : 외벽 ALC판넬 균열보수 및 코킹 공사
  2) 공사기간 : 계약 후 30일 이내 
  3) 공사범위 : 2개동(11~12동, 240세대) 건물 뒷면 ALC판넬(경량 기포콘크리트) 균열보수 및 세대 창틀 코킹 공사                  
  4) 공사내용
    ① 외벽 ALC판넬(건물뒷면) 균열보수 및 복합 시트 방수(마감 도장공사 제외)
    ② 건물 뒷면 세대창틀 코킹 공사
    ③ 세부적인 공사 벙법은 현장설명회 참조
  5) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  6) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
  7) 입찰의 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

3. 입찰 일정
  1) 현장설명회 : 2023년 5월 18일(목) 오후 3시 관리사무소(2층)
  2) 서류제출 마감일시 : 2023년 5월 24일(수) 17시까지 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)
  3) 개찰일시 및 장소 : 2023년 5월 25일(목) 9시 이후 관리사무소 PC
                              
4. 입찰참가자격
  1) 국토교통부고시 제2021-1505호 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  2) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 균열보수 및 도장공사 시공실적이 있는 업체 
  3) 전문 건설업(도장, 습식방수) 또는 시설물유지관리업 면허 보유 업체
  4) 현장설명회에 참가하고 등록 제출 서류에 이상이 없는 업체
  5) 기술능력 : 기술능력 : 스파이더웹 크렉실 특허기술로 ALC판넬 외벽 크랙보수 및 시트방수 시공이 가능한                  업체

5. 입찰 제출서류 
  1) 입찰서(부가세 별도) 및 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금이나 입찰보증증권 또는 공제증권) 
  2) 견적서 및 세부산출 내역서 각 1부(공종별 재료비,노무비,경비 등으로 구분하여 작성하여 제출) 
  3) 법인인감 증명서(개인은 주민등록등본) 및 사용인감계 각 1부 
  4) 전문건설업(도장, 습식방수, 또는 시설물유지관리업) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부
  5) 사업자등록증 사본, 법인등기부 등본 각 1부
  6) 국세 및 지방세 완납증명서 (입찰공고일 현재 유효기간 이내의 것) 각 1부
  7) 최근 5년간 실적증명서(전문건설협회 또는 시설물유지관리협회 발행분) 1부
  8) 공고일 현재 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
  9) 영업배상 책임보험, 근로자재해보험 증권 사본 각 1부
 10) 기술능력에 따른 특허증 및 기술협약서 (특허 제10-2443488호) 사본 1부
   
6. 입찰의 무효
  1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰
  2) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제8조 제1항을 준수하지 않고 입찰서류를 제출한 업체
  3) 상기 “제5항에 명기한 입찰서류”를 제출하지 않은 업체

7. 입찰보증금 등
  1) 입찰보증금 : 입찰금액의 5%에 해당하는 현금·공제증권·또는 보증서로 제출
  2) 계약이행보증금 : 계약금액의 20%에 해당하는 현금·증권·또는 보증서를 게약체결 후 제출
  3) 하자보증기간은 2년으로 하며 계약금액의 10%를 공제증권 또는 보증서로 제출
  4) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약
     체결을 거절하였을 때에는 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속시킨다.

8. 기타사항
  1) 시공실적은 공동주택에서 발주한 공사만 인정합니다.
  2) 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 건축도면,
    현장등을 확인하여 실제 공사에 필요한 물량을 산출(실측)하는 것을 원칙으로 하고, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.
  3) 제출된 서류가 허위로 판정된 때에는 계약 후라도 무효 처리하고 입찰보증금 및 계약이행 보증금은 당 아파트에 귀속됩니다.
  4) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 제2021-1505호)」 및 당 아파트 관리규약에 따릅니다.
  5) 본 공사를 불법 하도급 시 계약은 무효 처리합니다.
  6) 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따릅니다.
  7) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소( ☎032-883-2711)로 문의 바랍니다.
                                
              
2023년  5월  12일 


 용현 금호타운(금호1차)아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)