소독용역 사업자 선정 입찰공고
(일반경쟁, 최저낙찰제, 전자입찰)
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2021-1505호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 따른 소독용역사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 
- 아    래 -
1. 단지개요
1) 단 지 명: 동탄행복마을 푸르지오 
2) 소 재 지: 경기도 화성시 동탄순환대로 26길 81 (영천동 718)
3) 단지규모: 11개동 1,135세대
4) 관리면적: 147,823.7444㎡

2. 입찰 개요
1) 계약기간: 2023년 6월 1일∼2024년 5월 31일 (1년간)
2) 실내 및 실외소독
  -소독용역 범위: 단지 전체(전유 및 공용부분, 부대 및 복리시설)
  -실내소독: 정기소독 년4회(평일), 추가소독 년8회 (토요일 년 4회, 평일 년 4회)
-실외소독: 해충 서식지 등 집중 살포(년3회 이상)  
    -구서작업: 연 2회 이상


3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  1) 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰   
  2) 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제(최저가 업체가 2인 이상인 경우 추첨으로 결정)    
  3) 입찰의 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰 참가자격
1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 (참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
2)「감염병의 예방 및 관리에 관한 법률」에 따른 소독업 신고 및 등록 업체 

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록, 서식, 제출방법, 서류제출 마감일시 등)
  1) 제출서류 목록
    ① 입찰서 1부,
     (1) 산출내역서 1부 (<별첨2>를 참조하여 각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
     (2) 입찰자 인감증명서 1부
     (3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부
     (4) 입찰보증증권 1부
    ② 소독업 신고증 사본, 사업종류별 해당법령에 따른 면허증, 등록증, 또는 이와 
       유사한 증명서 각 1부
    ③ 사업자등록증 사본 1부
    ④ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부(최초 입찰공고일 이후 발행분만 유효)
    ⑤ 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부(최초 입찰공고일 이후 발급분만 유효)
   2) 제출방법, 서류제출 마감일시, 제출장소
    ① 제출방법 : 모든 제출서류는 반드시 전자적인 방법으로 제출
    ② 서류제출 기간: 2023년 5월 11일∼5월22 일 17시(공동주택관리시스템 마감시간 기준)
    ③ 제출장소 : 공동주택관리시스템(www.k-apt.go.kr)에 제출         
6. 개찰의 일시 및 장소
1) 개찰일시 : 2023년  5월 23일 10시
2) 개찰장소 : 관리사무소 개찰 담당자PC
-개찰에 참여하고자 하는 업체는 신분을 확인할 수 있는 신분증을 제출하고 개찰에 참여할 수 있으며, 개별연락은 없음. 
- 유효한 입찰참여업체 중 최저가 입찰이 2개 이상일 경우 추첨으로 낙찰업체를 결정
- 추첨으로 결정된 경우 별도의 업체의 참여 요청을 유, 무선 또는 문자로 개별통지하고 참여 여부의 결정은 업체가 결정한다. 
-추첨일: 해당업체 별도 공지

7. 입찰무효
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
   2) 무효인 입찰자는 전화 또는 문자로 개별 통보하는 것으로 갈음.
   3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본), 국세 및 지방세 납세필증은 최초 공고일 이후 발급분만 유효.

8. 입찰관련 유의사항
   1) 입찰 무효 숙지할 것.
   2) 용역비 지급은 낙찰금액을 12개월로 분할하여 매월 10일 계좌이체로 지급.
   3) 사용 약품은 해당 법규에 위배 되지 않으며, 약품 사용으로 인한 부작용이 발생되지 않을 것.
4) 제출된 입찰서는 일체 반환하지 않으며  교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함. 

9. 계약체결에 관한 사항
1) 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다.
   (공제증권, 보증보험증권 중 택1)
2) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
   (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)
2) 당 아파트의 사업자 등록번호는 301-81-79942 / ㈜대우에스티 이며, 현금입금 업체는 전화문의.
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가
  계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 기타 사항은 선정지침 국토교통부 고시 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 기타사항
    1) 입찰자는 사업자선정지침(국토교통부 고시) 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사
       항을 충분히 숙지하여 응찰하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
    2) 직영관리 운영업체(계약 후라도 하도급 발견 시 계약 해지함).
    3) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-378-6202)로 의 바랍니다.


2023년  5 월  11 일

동탄행복마을푸르지오 관리사무소(직인생략)