소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 사업자 선정 입찰 공고

1. 단지개요
 가. 단  지  명 - 수목원제일풍경채
 나. 소  재  지 - 대구광역시 달서구 갈밭남로 12 (대곡동 1123)
 다. 규      모 - 계단식 12개동 26통로 982세대(지하2층, 지상 21층)
                 72㎡ (28평) - 152세대 │ 78㎡ (31평) - 137세대 
                 83㎡ (32평) - 359세대 │ 99㎡ (39평) - 334세대
 라. 연  면  적  - 160,319.60㎡,  건축면적 - 9,620.40㎡
 마. 사용검사일  - 2018년 8월 17일

2. 입찰방법
 가. 입찰의 종류: 일반경쟁
 나. 낙찰의 방법: 최저가업체 선정
 다. 입찰방식: 전자입찰 / 공동주택관리정보시스템(K-APT) 입찰

3. 입찰내용
 가. 화재예방, 소방시설 설치ㆍ유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조 및 동법 시행규칙 제18조, 제19조에 
     의거 한 수목원제일풍경채 소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검
 나. 점검시기: 2023년 8월(종합정밀점검) 및 2024년 2월(작동기능점검)
 다. 점검 후 보고서 제출
              
4. 현장설명회: 없음

5. 제출서류(국토교통부 고시 제2021-1505호 제27호 제출서류)
  가. 입찰서(아래와 같은 구비서류 포함)
    (1) 입찰서 1부(국토교통부고시 제2021-1505호 제8조제1항 관련 별지1호 서식, 대표자 성명, 사용인감계          날인 필, 금액은 한글과 아라비아 숫자를 모두 기재) 원본
    (2) 입찰가격산출내역서 1부
     ※ 입찰서, 산출내역서는 부가세 제외로 산출내역서 금액은 단수정리, 절삭 등으로 입찰서와 금액이              같아야 하며, 산출내역서의 임금 및 수당, 보험료 등 관계법령에 따른 내역을 적용해야 함
    (3) 입찰자(법인)인감증명서 1부, 개인은 인감증명서
    (4) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부
    (5) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)
  나. 소방시설 관리업 등록증 및 사업자등록증 사본 각 1부.
  다. 법인등기부등본 원본, 개인은 주민등록등본 원본 1부.
  라. 국세ㆍ지방세 완납 증명서 원본(제출일 기준 유효해야 함, 전자발급 포함) 각 1부
  마. 기술 인력 및 장비보유현황 사본.   
  바. 점검계획서 각 1부

6. 서류제출 방법, 마감시한, 제출 장소
 가. 서류제출 방법: 모든 서류는 공동주택관리정보시스템(K-APT)에 등록 제출.
 나. 서류제출 마감시한: 2023년 5월 22일 16시까지
 다. 서류제출 장소: 공동주택관리정보시스템(K-APT)
 

7. 개찰 및 사업자 선정
 가. 개찰 및 사업자 선정일시: 2023년 5월 22일 17시
 나. 사업자 선정방법: 국토교통부고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의해 최저가입찰       자를 사업자로 선정하여 개별 통보하며, 최저가입찰자가 2인 이상인 경우에는 국토교통부고시 제              2021-1505호 제7조4항에 따른다.
 다. 개찰 및 사업자 선정 장소: 수목원제일풍경채 관리사무소 

8. 입찰참가자격
 가. 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조 및 동시행규칙 제18조에 의한 소방시설 관리업 등록      업체 
 나. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제18조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  
9. 국토교통부고시 제2021-1505호 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의     이유를 알리는 방법에 대한 사항
 가. 무효사유를 팩스, 유선, 우편 중 택 1하여 알릴 수 있다.

10. 입찰관련 유의사항
 가. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결전이면 낙찰을 취소      하고, 계약 체결 후라면 계약은 무효 처리함.
 나. 관리사무소에서 결정된 사항은 이의제기 할 수 없으며, 상기 명시되지 않은 사항은 관리사무소의 결정에       따름.
 다. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 응찰자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는        인정하지 아니한다.
 라. 본 입찰에 참가하는 업체는 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 확인하여 그 내용을 숙지하고 입찰에 참      가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있음.
 
11. 계약체결에 관한 사항
 가. 국토교통부고시 제2021-1505호에 의거 제출서류에 이상이 없는 사업자 중에서 최저가입찰사업자를 선정       한다.
 나. 계약보증금: 계약자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금으로 납부       하여함. 계약보증금은 현금납부영수증(계좌이체증명서 - 계좌 : 농협 / 301-0248-4744-31 / 수목원제일       풍경채 입주자대표회의), 공제증권 또는 보증서 중 택 1, 납부하여야 함.) 
 다. 계약자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.
 라. 기타사항은 국토교통부고시 제2021-1505호 제29조(계약체결)에 따른다.

12. 국토교통부고시 제2021-1505호 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항.
 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다. 입찰보증금은 현금       납부영수증(계좌이체증명서 - 계좌 : 농협 / 301-0248-4744-31 / 수목원제일풍경채 입주자대표회의), 공       제증권 또는 보증서 중 택 1 한다.
 나. 당 아파트 사업자등록번호는 209-82-77140임.
 다. 낙찰자로 선정된 사업자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우        또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰 보증금을 당 아파트에 귀속시킨다.
 라. 기타사항은 국토교통부고시 제2021-1505호 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항.
 가. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2021-1505호에 따르며, 기타 자      세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (053-643-0661) 로 문의.
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음


2023년 5월 10일 

(주)상일종합관리 대표이사
위 대리인 수목원제일풍경채 관리사무소장(직인생략)