1. 관련근거 
가. 공동주택관리법 시행령 제25조
나. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호)

2. 단지개요
가. 소 재 지 : 경기도 하남시 감일백제로120
나. 단 지 명 : 힐스테이트포웰시티 아파트
다. 단지규모 :   6개동,  932세대, 관리면적 :97,415,.20㎡

3. 입찰개요
가. 입 찰 명 : 경비용역업체 선정
나. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰
                 공동주택괸리정보시스템(WWW.k-apt.go.kr)
다. 경비인원 : 총 6명(경비반장  2명, 경비원4명)
라. 계약기간 : 2023년 06월 01일 ~ 2024년 05월 31일 (12개월)
마. 휴게시간(24시간 격일제) : 총 9시간(주간4시간 / 야간5시간)
바. 현장설명회 : 없음(관리사무소 또는 현장을 방문하여 확인요망)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한 경쟁입찰에 의한 적격심사제

5. 참가자격  
가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조 제1항 각호에 해당하지 않는 업체
나. 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
다. 입찰공고일 현재로부터 기준 최근 5년간 완료된 실적 아파트 5개 단지 이상인 경비업체
    (900세대 이상 5개 단지 이상 실적)
라. 경비 지도사 3인 이상인 업체

6. 입찰서 등 제출서류 및 제출방법
가. 입찰서(①~③ : 파일명 업로드)
① 입찰서(별지서식) 1부.
  ※ 인감증명서 및 사용인감계는 제출서류에 제출된 것으로 인정, 대리인의 경우 위임장은 제출
② 산출내역서(제시한 별지서식에 작성, 2023년 최저임금 기준으로 산출)
③ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부 제출)
나. 제출서류(파일명 업로드)？ 순서대로 편철하여 제출
① 경비업허가증 사본, 사업자등록증 사본 각 1부.
② 인감증명서 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본), 사용인감계 각 1부.
③ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(공고일 이후 발행분)
④ 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것) 1부.
⑤ 입찰공고 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서
  ※ 공고일 이전 1개월내(기준일이 공고전일 1개월내 있으면 됨)발행분 유효
⑥ 기술인력보유현황 : 경비지도사 자격증 사본
   (기준 해당 인원 건강보험 가입 증명원 제출 시 만점)
⑦ 장비보유현황(경비업무에 필요한 장비구입 내역서 또는 계산서 등)
  ※ 장비보유는 경비업 허가 업체 모두 만점 - 제출생략 위 허가증으로 판명
⑧ 사업수행 실적증명서
   (입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 완료된 관리업무 실적증명서 또는 계약서사본)