청소(미화)용역업체 선정 입찰공고

  주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2021-1505호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 따라  당 아파트 청소(미화) 용역업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

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1.단지개요
  ① 단 지 명 : 신흥역하늘채랜더스원 1단지
  ② 소 재 지 : 경기도 성남시 중원구 광명로 176(중앙동 3001)
  ③ 단지규모 : 14개동 1,267세대/14∼24층, 관리면적 120,620.8414㎡, 부대 및 복리시설

2.입찰의 종류 및 낙찰방법
  가. 입찰의 종류: 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제
  나. 낙찰(선정)방법: 국토교통부 고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거
      적격심사제 방식으로 낙찰자를 선정함.

3. 입찰 참가 자격 
  가. 국토교통부 고시 제2021？1505호 제 26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체
  나. 위생관리용역업 신고업체
  다. 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 사업자
  라. 입찰 공고일 기준 최근 5년간 1,000세대이상 5개단지 이상 공동주택 청소용역 실적 보유 업체
  마. 탑승식 청소차량 보유 업체
  바. 현장설명회 참가하고 제출한 입찰 등록서류심사에 이상이 없는 업체.

4. 입찰에 부치는 사항
  가. 입찰의 명칭 : 청소(미화)용역 업체 선정
  나. 계 약 기 간 : 2023.06.01. ∼ 2026.05.31(36개월)
  다. 입찰의 내용
    (1) 청소인원 : 13명 (미화원 : 여10, 외곽담당 : 남3)
    (2) 근무시간 : 실내미화 : 평일(08:30∼15:30 : 휴게시간 1시간), 토요일(08:30∼11:30) 월 170시간
                   외곽미화 : 평일(08:30∼16:30 : 휴게시간 1시간), 토요일(08:30∼11:30) 월 195시간
    (3) 청소용역 범위 : 단지내 공용부분 및 부대 복리시설 
    (4) 대청소 범위 : 계단 및 지하주차장 연2회 대청소 시행/기타 관리사무소에서 요구하는 범위
  라. 현장설명회 : 2023. 5, 11 오후2시 관리사무소
  마. 입찰의 마감 : 2023년 5월 18일 오후 5시까지 전자입찰 등록분에 한함.
  바. 개 찰 일 시 : 2023년 5월 18 오후 6시
  사. 개 찰 장 소 : 아파트 관리사무소 PC ※ 단지 사정에 따라 변경될 수 있음. 
  아. 사업자선정방법 : 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 의거하여 적격심사제로 
                      선정후 개별 통지함.

 
5. 제출 서류
  가. 위생관리용역업 신고증 및 사업자등록증 사본 각 1부
  나. 법인 등기부등본 (원본), 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  다. 국세 및 지방세 완납증명서(원본) 각 1부
  라. 4대보험 가입증명서 및 완납증명서 각 1부
  마. 적격심사제 평가 배점표에 따른 서류 일체
    (1). 기업신용평가등급 확인서 1부(입찰공고일 기준 3개월 이내 기업신용평가회사 발행분)
    (2). 입찰 공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부
    (3). 기술인력 보유현황(위생관리교육수료증, 4대보험증 1개이상 가입증명서) 1부
    (4). 장비보유현황(장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 사본 첨부) 1부
    (5). 관리실적증명서 1부 (입찰 공고일 기준 최근 5년간 1,000세대 이상 5개 단지 이상의
         관리 완료 실적. 총 세대수, 관리사무소 연락처가 기재되어 있을 것)
    (6). 회사소개 및 경비용역 사업제안서 1부 (상생협력발전에 대한 내용을 포함할 것)
  바. 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상의 현금, 공제증권 또는 보증서 1부
  사. 입찰서 및 산출내역서

6. 입찰 유의사항
  가. 입찰의 무효
    (1).국토교통부 고시 제2021-1505호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
    (2).무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자 등)
  나. 금액산정시 직접노무비, 간접노무비 등 첨부된 단지 양식인 산출내역서의 규정에 적합하지 않게 
      적용한 견적은 0점 처리하거나 무효처리 한다.
     
7. 입찰보증금
  가. 납부 금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 납부
  나. 납부 방법 : 공제증권 또는 보증서
  다. 납부 장소 : 당 아파트 관리사무소
  라. 납부 기한 : 입찰서 제출 마감시한 전까지 납부하여야 함
  마. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.

8. 기타 알리는 사항
  가. 본 입찰 공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는「주택관리업자 및 사업자 선정지침
     (국토교통부고시 제2021？1505호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 내용에 거짓 또는 하자가 있을 경우 계약이
      체결된 후라도 무효 처리하며, 계약보증금은 당 아파트로 귀속됩니다.
  다. 낙찰업체는 계약의 권리를 양도 또는 이관 및 재하청 할 수 없습니다.
  라. 낙찰 후 10일 이내 계약을 체결하지 않으면 무효 처리되며, 입찰보증금은 우리 아파트에 
      귀속하게 됩니다. 
  마. 계약시 계약보증금(계약금액의 10% 현금등)을 제출하여야 합니다. 
  바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-749-8880)로 문의 바랍니다.

2023년 5월 4일

미래공영(주) 대표이사 대리인
신흥역하늘채랜더스원 1단지 관리사무소장(직인생략)
 

* 입찰서 등 양식은 첨부파일 참조.