청소용역(미화)업체 입찰공고

국토교통부 고시 제2021-1505호(이하 “선정지침”이라한다)에 의거 당 아파트 청소용역 업체 입찰공고를 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 1) 단지명 :  미사강변스타힐스아파트
 2) 소재지 :  경기도 하남시 미사강변대로 240(망월동)
 3) 단지규모 : 관리면적 189,880,830㎡, 16개동 1,389세대 /지하1~2층주차장 1,569면
 4) 사용검사일: 2016.11.24.

2.입찰 및 낙찰방법: 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

3. 입찰에 부치는 세부내용
    1)계약기간 : 2년. 
    2)청소인원 : 총13명 (반장 여자 1명포함,   외곽 남자 : 4명(탑승식 지하주차장청소차 운전자 1인 포함))
3)근무시간:  평일 6시간 ,토요일3시간
4)청소용역 범위 : 단지 내 공용부분 및 부대,복리시설
5)대청소범위: 지하주차장 및 지상,각동 내부(현관,계단,복도) 등
6)장비운용 가능자: 가. 지하주차장에 탑승식 청소차량1대 상시배치 해야함
                  나. 지하주차장에 탑승식 청소차량으로  대청소  년2회, 현관 기계청소 반기1회
                     계단및복도 기계청소 전층 대청소 년1회.
                  
4. 입찰참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  2) 위생관리용역업 신고업체
  3) 공고일 현재 자본금 12억  이상인 법인체 
  4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 단일단지1,500세대 이상,5개이상 완료실적 보유업체
  5)현장설명회에 참여한 업체만 입찰에 참여할 수 있음

5. 제출서류 (모든 서류는 순서대로 편철하여 www.k-apt.go.kr전자입찰로 등록하고,별도로 
   우편으로 입찰마감일시까지 도착제출)

  1) 사업자등록증 사본  1부
  2) 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  3) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
  4) 위생관리용역업 신고증 사본 1부
  5) 적격심사제 세부 배점표에따른 제출서류 각 1부(순서대로 편철)
    가.기업신용평가등급 확인서(유효기간이내의 것에 한함)
    나.행정처분사실확인서(공고일 전일기준 최근1년간) 1부
    다.기술인력 보유현황 1부【입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는경우         인정하며, 자격증 사본과, 4대보험】에 가입한 증빙자료 1부. 

     라. 장비보유 증명서(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등) 1부.
     마. 입찰공고일 현재로부터 최근5년간 업무실적 증명서
     바. 회사소개서 및 사업제안서 각 1부(상생 협력계획서 포함)

   6) 입찰서류- 입찰서 및 산출내역서(부가세별도),입찰보증금(입찰가액5%이상의 현금 또는 입찰보증보험        증권)
6. 현장설명회: 
      1) 2023년 05월 09일(화) 14시  당아파트 입주자대표회의실
       2) 대리 참석시 증빙 가능한 확인서(위임장,명함,신분증 등)지참 요망
 7. 입찰진행
  1) 입찰마감일시: 2023년 5 월 15 일(월) 17시까지 
  2) 입찰서류 접수처 : 전자제출(www.k-apt.go.kr). 별도로 우편으로 입찰마감일시까지 도착제출 
   
 8. 개찰일시 및 장소
  1) 개찰일시 :  2023년 5 월 16 일(화)  13시.  
  2) 개찰장소 :  당아파트 관리사무소 입찰담당자 PC(개찰일정은 아파트사정에 따라 변경될 수도 있음)
  3) 낙찰    :  2023년 5월  22일(월)   21시, 입주자대표회의실에서 적격심사후 낙찰 
 9. 낙찰업체 선정방법  
  가.국토교통부고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자선정에 의거 적격심사제를 통해          낙찰자 선정후 개별 통보함.
  나.금액산정시 직접노무비,간접노무비등 첨부된 단지양식인 산출내역서의 규정에 적합하지않게
    적용한 견적은 0점처리 하거나 무효처리한다.



10. 계약체결에관한사항 및 이행보증금 
  1) 계약이행보증금 : 계약금액의 100분의 10으로 한다.(계약서 작성후 10일 이내 제출)
  2) 납부방법 : 현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택일 
  3) 계약체결후 최저임금법등에 따라 최저임금이 인상될 경우 이를 반영하여 계약을 변경한다.  
 
11. 입찰관련유의사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환 하지 않음.
  2) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 제2021-1505호에서 정한 바에 따름.
 3) 입찰자는 현장 설명회에서 현장확인 등 작업환경 및 치수등을 확인 완전 숙지하여 입찰서를          제출한것으로 간주되며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  4) 국토교통부 고시 제2021-1505호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 무효인 입찰자는 
    전화로 개별 통보함
  5) 낙찰자가 정당한 사유 없이 계약 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시 
     낙찰은 무효처리하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  6) 본 입찰에 관련하여 허위서류 제출 업체는 선정 후라도 계약을 취소함.
  7) 낙찰자는 계약체결 할 때 4대 보험 가입증명서를 제출하고, 낙찰자는 계약 시 계약보증금 또는 
      이행증권(계약금액의 10%)을 제출하여야 함.
  8) 하도급을 금지하며 계약후라도 하도급 발견시 계약을 무효처리하며 증권은 당 아파트에 귀소하고 이를
    증명하기 위하여 낙찰자는 계약착수후 30일 이내 당 아파트 근무자명의의 4대보험 가입증명서를 제출하고 ,      미제출시 및 하도급시는 계약을 해지하고 그에따른 손해를 증권과는 별개로 당아파트에 배상한다.
 
  9) 낙찰업체 선정 등 입주자대표회의의 결정에 이의를 제기할 수 없으며, 위에 명시하지 않은 사항은  
     사업자선정지침에 따른다. 
 10) 용역기간중 발생하는 재산상 손해는 배상 또는 원상복구하여야 하며, 안전 사고 등의 민형사
    상의책임은  선정된 업체가 부담한다.
        
 11) 자세한 사항은 관리사무소(☎031 -796 - 7538 )로 문의하시기 바랍니다.




  
                                2023년  5 월 03  일








                        미사강변스타힐스아파트 관리사무소장(직인생략)