단지 내 환경개선공사 사업자 선정 입찰공고


주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거   
사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -
1. 사업개요
1) 공사명 : 단지 내 환경개선공사
2) 사업내용      
① 단 지 명 :  신내진로아파트
② 소 재 지 :  서울특별시 중랑구 신내로 17길 41
③ 단지규모 :  17 개동  818 세대 (관리면적 : 113,198.02 ㎡)
④ 공사범위
가. 자세한 내용은 시방서 참조, 현장설명회 참석자 당일 배부   
 
2. 현장설명회 
    1) 일시 : 2023년  5월  10일 (오후 2 시)
    2) 장소 : 입주자대표회의실
    3) 참가의무 : 현장설명회에 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여 할 수 있음.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
3) 입찰의 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록,서식,제출방법,마감시한 등)
1) 제출서류 목록
① 입찰서 1부, 
(1) 산출내역서 1부,(각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
(2) 입찰자인감증명서 1부,
(3) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부,
② 전문건설업(포장 또는 시설물 유지관리업)면허 사본 및 사업자등록증 사본 각1부,
③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부,
④ 국세 및 지방세 완납증명서 사본 1부,
⑤ 법인인감증명서 및 사용인감계 (대리인인 경우 위임장) 각1부,
⑥ 제한경쟁 입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부
  (1) 입찰참가 자격 중 사업실적에 관한 최근 5년간 사업실적증명서 사본 1부
1.1.1.1.1.1. 실적증명 서류는 관련협회 발행분 및 관련협회 미발행년도 실적은 원본이 확인된 계약서나 세금계산서 또는 입찰자의 자유로 작성된 실적증명서를 제출.※실적의 진위 여부 및 참가자격 확인을 위하여 발급자의 연락처, 계약기간 등에 관한 정보가 표시되어야 한다.
   (2) 자본금 : 5억 이상
   (3) 기술능력 : 유무기 하이브리드 코팅 공법 (특허 제10-2222229호) 기술사용 협약서 1부
2) 서식(별첨) : 입찰서
3) 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 제출방법 
(1) 제출서류 목록 중  “①~⑥” 모든 서류는 아래 마감 시한까지 전자입찰시스템에 모두 첨부파일로 업로드 해야 한다.(1개의 파일로 업로드)
② 마감시한 : 2023년 5월 17일 17시
③ 제출장소 : 전자입찰시스템에 등록(www.k-apt.go.kr)

5. 개찰의 일시 · 장소
1) 개찰일시 : 2023년 5월  18일  20시
2) 개찰장소 : 입주자대표회의실

6. 입찰참가자격에 관한 사항
1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)제1항에 해당되지 않는 업체
2) 전문건설업 (시설물 유지관리업 또는 포장) 면허 보유업체
3) 사업실적 : 입찰서 제출 마감일로 부터 최근 5년간 해당 면허 공사 완료 실적 5건 이상인 업체
4) 자본금 : 5억 이상인 업체
5) 기술능력 : 유무기 하이브리드 코팅 공법 (특허 제10-2222229호) 시공 가능한 업체 

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는
   방법에 대한 사항
 1) 무효사유를 팩스전송 후 수신 여부를 유선확인 한 경우 통보 한 것으로 간주한다.

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
 1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후라도 계약은 무효 처리함.
 2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.
 3) 입찰가격 산출방법 : 응찰자가 현장 실측하여 산출하여야 하며 잘못된 산출로 인한 모든 책임은 응찰자가 부담한다. 설계도면이 필요시 관리사무소에 열람 요청을 하여 열람 할 수 있음

9. 계약체결에 관한 사항
 1) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가 입찰자를 선정한다.
 2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제 증권 또는 보증서 중 택1) 으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.
3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
4) 하자보증기간은 포장 2년 하자보증금은 계약금액의 10%를 현금 또는 보증서, 공제증권 등으로 발주처에 제출하여야 한다.

10. 선정 지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
   (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자
   계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
3) 기타 사항은 선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정 지침에 따르며, 기타 자세한 사항은
 당 아파트 관리사무소(☏ 02 - 3421 - 0131)로 문의 바랍니다.


2023년  5 월 2 일


 신내7단지진로아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)