옥상방수 공사 사업자 선정 입찰공고 


주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거   
사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.
- 아    래 -
1. 사업개요
1) 공사명 : 옥상방수공사 
2) 사업내용      
① 단 지 명 : 신우아이딜2차아파트
② 소 재 지 : 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 512번길 26
③ 단지규모 :   11개동,   593 세대 
④ 공사범위 
가. 옥상금속기와 방수공사 및 배수로 방수공사
나. 자세한 내용은 시방서 참조, 현장설명회 참석자 당일 배부

2. 현장설명회 
1) 일시 : 2023년   5월  8 일 (오후  3시)
2) 장소 : 관리사무소
3) 참가의무 : 현장설명회에 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여 할 수 있다.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
3) 입찰의 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록,서식,제출방법,마감시한 등)
1) 제출서류 목록
① 입찰서 1부, 
(1) 산출내역서 1부,(각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
(2) 입찰자인감증명서 1부,(3) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부,
② 전문건설업(도장,습식방수)면허 사본 및  사업자등록증 사본 각1부,
③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부,
④ 국세 및 지방세 완납증명서 사본 1부,
⑤ 법인인감증명서 및 사용인감계 (대리인인 경우 위임장) 각1부,
？  입찰참가 자격 중 사업실적에 관한 최근 5년간 사업실적증명서 사본 1부
(가) 실적증명 서류는 관련협회 발행분 및 관련협회 미발행년도 실적은 원본이 확인된 계약서나 세금계산서 또는 입찰자의 자유로 작성된 실적증명서를 제출.※실적의 진위 여부 및 참가자격 확인을 위하여 발급자의 연락처, 계약기간, 세대수  또는(계약서 사본)   등에 관한 정보가 표시되어야 한다.
(나)  기술능력 : (특허 제10-2015465호) 기술사용협약서 1부
                    (특허 제10-1793660호) 기술사용협약서 1부
2) 서식(별첨) : 입찰서
3) 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 제출방법 
         1) 제출서류 목록 중 “①~？ ” 모든 서류는 아래 마감시한까지 전자입찰시스템에 모두 첨부파일로 
            업로드 해야 한다.
② 마감시한 : 2023년   5월   15 일 17시
③ 제출장소 : 전자입찰시스템에 등록(www.k-apt.go.kr)

5. 개찰의 일시 · 장소
1) 개찰일시 : 2023년   5월   16일  19시이후  당 아파트 사정으로 개찰일 변경이 있을 수 있음.
2) 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자PC  
6. 입찰참가자격에 관한 사항
1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)제1항에 해당되지 않는 업체
2) 전문건설업 (도장,습식방수) 면허 보유업체
3) 사업실적 : 입찰서 제출 마감일로 부터 최근5년간 공동주택 500세대 이상 도장,방수 공사실적 
             5건 이상인 업체
4) 자본금   : 5억 이상인 업체
5) 멀티케어 공법사용 가능업체
6) 콘크리트 표면강화제 공법사용 가능업체
7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는
   방법에 대한 사항
1) 무효사유를 팩스전송 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보 한 것으로 간주한다.

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.
3) 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고일이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.

9. 계약체결에 관한 사항
1) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서  최저가업체 를 선정한다.
2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1) 으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.
3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
4) 하자보증기간은 옥상방수 5년 하자보증금은 계약금액의 10%를 현금 또는 보증서, 공제증권 등으로 발주처에 제출하여야 한다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호. 현금입금 업체는 전화 문의.
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은
 당 아파트 관리사무소(☏031-512-7567) 문의 바랍니다.


2023년   5월   2일

신우아이딜2차아파트 입주자대표회의회장 (직인생략)