조경유지관리업체 선정 입찰 공고문
 
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 
사업자를 선정하고자, 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

  1. 단지 개요
   가. 단 지 명 : DMC에코자이 아파트
   나. 소 재 지 : 서울시 서대문구 거북골로 84
   다. 단지규모 : 11개동 1,047세대 대지면적 38,405.7㎡
   라. 조경면적 : 15,702.2㎡

  2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(k-apt.go.kr)

  3. 입찰에 부치는 사항(용역의 범위)
   가. 용역내용 : 단지 내 조경 유지관리
   나. 용역기간 : 낙찰 후 계약일로부터 1년
   다. 관리내용 : 1) 관목전정 연 1회, 2) 교목전지 연 1회, 3) 장송/반송 전지 연 1회, 4) 제초작업 연 2회,   
  5) 예초작업 연 2회, 6) 관수작업 연 4회, 7) 수목병충해방제 연5회, 8) 월동작업 9) 시비작업 연 2회,
 10) 화분 초화류식재 연1회, 11) 특수목 관리, 12) 부산물 반출
   
  4. 입찰참가자격
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체
   나. 조경관련 면허 및 나무병원 1종 등록업체로서 자본금 7억원 이상인 업체
   다. 최근 3년 간 천세대 이상 3건 포함하여 최근 5년 간 공동주택 조경유지관리 실적 10건이상인 업체(완료실적만 인정)
   라. 현장설명회에 참석하고 입찰등록서류에 이상이 없는 업체 

  5. 제출서류 - 순서대로 편철하여 제출 (사업자선정기준에 적합한 서류 제출)
   가. 조경관련 면허 및 나무병원 1종 등록증 사본 각 1부
   나. 사업자등록증 사본 1부
   다. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부
   라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부   
   마. 적격심사제 세부 평가표 관련 서류 
    1) 기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근의 평가한 것으로서 유효기간 이내인 것)
    2) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)
    3) 기술인력보유증명서 1부(건강보험 가입자명부 첨부)
       - 조경관련자격자(나무의사, 수목치료기술자 포함) 3인 이상
    4) 장비(1톤 트럭 5대 이상) 보유현황(증빙 첨부) 1부
    5) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 실적증명서(단지명, 세대수, 연락처, 주소 기재) 각 1부   
    6) 사업제안서(회사소개서 및 연간 운영계획서 포함) 
   바. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금 
    1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 별지 서식에 의한 입찰서로 한다.
    2) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부 - 
      <현금 납입시에는 송금 영수증을 제츨서류와 함께 제출하고 반환계좌 명기할 것>     
        DMC에코자이입주자대표회의 사업자등록번호 221-82-77816 
     * 송금계좌 : 우리은행 1005-903-832870  * 예금주 : 디엠씨(DMC)에코자이입주자대표회의
    ※ 모든 제출서류 일체 별도 등기로 당 사업소(DMC에코자이 관리사무소)로 발송 제출 협조 요함.
  6. 현장설명회, 서류접수일시 장소 및 개찰의 일시 장소 등
   가. 현장설명회 : 2023년 5월 4일 14시까지 관리사무소 개별 방문 
   나. 서류접수 마감일시 : 2023년 5월 10일 17시까지 
   다. 서류접수장소 및 제출방법 : 전자입찰 (k-apt.go.kr)
   라. 개찰일시 및 장소 : 2023년 5월 10일 18:00 이후 관리사무소
       
  7. 낙찰의 방법 및 입찰의 무효 
   가. 낙찰의 방법 : 국토교통부고시 제2021-1505호 제7조(낙찰의 방법) 적용
   나. 입찰의 무효 : 국토교통부고시 제2021-1505호 제6조(입찰의 무효)에 의거 무효로 한다.
     - 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효로 한다.     
   다. 무효의 경우 : 해당 입찰자에게 개별적으로 통보함(공문, 팩스, 전화, 문자 중 택일)   
 
  8. 계약체결에 관한 사항
   가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 낙찰을  무효로 있음.
   나. 계약 상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약이행보증금으로 납부하여야 함.

  9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는 계약체결을거절하였을 때에 
       는 입찰보증금은 발주처에 귀속됨
   나. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니 하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨.
   다. 기타의 사항은 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조의 규정에서 정한 바에 따름. 

10. 업체 선정 및 낙찰자 결정방법 등
    참가자격 및 제출서류 등 제반 요건에 충족하는 응찰자 중 적격심사 결과 최고점 획득한 입찰자를 낙찰자로 결정하 
     고 개별 통지함(통지방법 : 문자 또는 전화통지)
  
11. 기타사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 담합사실이 있거나 하도급을 주거나 허위사실이 발견되면 계약 후라도 무효 처리함.
   나. 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의에서 결정함.
   다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎02-6959-4997)로 문의하시기 바람.




2023년 4월 28일


DMC에코자이아파트 관리사무소장(직인생략)