옥상 방수공사 사업자선정 입찰공고 

1. 사업개요
   1) 규모 및 면적  
  ① 단지명 : 권선삼성아파트
  ② 소재지 : 경기도 수원시 권선구 경수대로 302번길 29(권선동)
  ③ 단지규모 : 9개동 634세대, 관리면적 46,719.46 ㎡
2) 사업내용
  ① 9개동 옥상 시트 방수공사
  ② 세부작업 범위 및 내용은 현장설명회 시 배포자료 참조

2. 현장설명회
    1) 일시: 2023. 4. 27(목). 14:00
    2) 장소: 관리동 입주자대표회의실
    3) 현장설명회 참여는 의무사항임 (대리인 참석 시 신분증, 위임장 등 증명서 지참)

3. 입찰종류 및 낙찰방법  
1) 입찰 종류 : 제한경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 최저 낙찰제

4. 입찰서 등 제출서류(등록)에 관한 사항
   1) 제출서류 목록
     ① 사업자등록증 사본 및 법인 등기부등본 각 1부 
 ② 전문 건설 면허증 면허수첩 사본 각 1부 
 ③ 법인 인감증명 및 사용인감계 각 1부 
 ④ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 
 ⑤ 국가기술자격증 수첩 사본 및 장비보유 현황 각 1부 
 ⑥ 최근 5년간 실적증명서 원본 1부   
 ⑦ 입찰자격 기술능력에 해당하는(에코 롤 슁글시트) 사용 증명서류 1부
 ⑧ 공사(산출)내역서 / 입찰서 / 입찰보증금 
 ⑨ 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자선정지침(이하“선정지침 
    이라한다) 제27조의 서류일체

2) 제출 방법 및 마감시한
     ① 제출방법: 국토교통부고시 제2021-1505호 제8조(입찰서의 제출) 제1항 전자입찰방식의
        전자적인 방법으로 입력 또는 등록하여야 한다.  (www.k-apt.go.kr)
     ② 2023년 5월 3일(수) 17:00, 전자입찰 및 서류등록 www.k-apt.go,kr
     ③ 사본은 반드시 원본대조 필 후 사용인감 날인할 것

5. 개찰일시 및 장소
   1) 개찰일시: 2023년 5월 4일(목),  10:00
   2) 장소: 관리사무소 PC


6. 입찰 참가자격에 관한 사항
1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 사업자 선정지침에 해당하지 않는 업체
2) 자 본 금 : 7억 이상인 법인업체 
3) 사업실적 : 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 방수공사 공사실적 5건 이상인 업체 
4) 기술능력 : 차열층이 형성된 자착식 방수시트 및 아스팔트 전용 특수도료를 이용한                     복합방수 시공 가능업체
5) 해당면허 : 습식방수 면허 보유업체
6) 현장 설명회 참가한 업체

7. 입찰 무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 【별표3】(제6조관련) 에 해당하는 입찰은 무효로 함
   2) 입찰의 무효 통지는 팩스, 전화, 문자 등으로 개별 통보함

8. 입찰관련 유의사항
    1) 입찰가격은 총액으로 표기(부가세 제외금액)
    2) 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고서, 선정지침 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을
       입찰 전에 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 
       입찰자에게 있음.
3) 현장설명회 시 자세한 사항 확인 및 업체에서 현장 확인을 통한 공사면적을 실측하여야 하며
   실측오류 및 누락으로 인한 책임은 입찰자가 부담한다

9. 계약체결에 관한 사항
    1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는
       낙찰을 무효로 할 수 있음.
    2) 낙찰된 업체는 계약체결 후 계약금액의 100분의 10에 해당하는 이행보증금(현금, 
       공제증권 또는 보증서)을 제출한다.
    3) 낙찰자는 본 계약의 권리와 의무 일부 또는 전부를 제3자에게 양도, 하도급 하거나 
       담보의 목적물로 할 수 없음.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
    1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 현금 또는 공제증권 또는
       보증서로 납부하여야 한다.
    2) 낙찰자가 소정의 기일내에 정당한 사유없이 계약을 체결하지 않응 경우 입찰보증금은 
       아파트에 귀속됨.

 11. 기타사항
     1) 낙찰 업체는 계약하기 전에 최근 1년간 행정처분확인서를 제출한다.
     2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위서류로 판정 시 업체선정 후라도 무효처리함.
 3) 하자보증금은 입찰금액의 10%를 준공검사 후 제출(하자보수 담보기간 5년)
 4) 작업 현장에 안전관리자를 배치하며, 발생하는 사고에 대해서는 업체에서 책임진다.
     5) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-234-2217)로 문의하시기 바랍니다.

                                2022년 4월  21일


           권선삼성아파트 입주자대표회의회장(직인생략)