정화조 관리용역업체 선정 입찰공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘정화조 관리용역업체’ 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 길음뉴타운 대림아파트
  나. 소 재 지 : 서울특별시 성북구 길음로 118 (길음동 1281)
  다. 단지규모 : 25개동, 1,605세대 (사용검사일: 2005. 4.)

2. 사업개요
  가. 공 사 명 : 정화조 관리용역
  나. 계약기간 : 2023. 6. 1. ~ 2024. 5. 31.(1년)
  다. 용역의 범위
    1) 정화조 : 1개소 / 8,300인조
    2) 처리방식 : 접촉폭기조식
    3) 정화조 및 각종 정화조 관련 설비 관리
    4) 점검(청소)횟수 : 주1회 방문점검 및 정화조 관리일지 작성, 월 1회 청소
    5) 비상상황시 및 긴급점검 요청시 1시간 이내 현장 출동점검 (출동 가용인원 
       10인 이상) 
    6) 시설 및 장비 유지관리 시 소모성 부품(구리스,벨트, 판넬부품, 오뚜기볼등) 
       무상공급 및 교체
    7) 영업배상책임보험 2억원 가입

3. 입찰방법 및 낙찰자 결정방법 
  가. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  나. 낙찰자 결정방법 : 제출서류에 이상 또는 누락이 없는 업체를 대상으로 
      최저가 업체 선정

4. 입찰참가 자격 (입찰공고일 현재기준)
  가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」
      제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
  나. 공고일 현재 기준 자본금 3억원 이상
  다. 최근 5년간 정화조 관리용역 1,000세대이상 5개 단지 실적이 있는 업체
  라. 개인하수처리시설 설계·시공업 등록증 및 관리업 등록증 보유업체
  마. 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류 (전자입찰시스템에 제출서류 목차표 첨부 및 순서대로 첨부파일로 제출)
  가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 
      따른 서류
    1) 입찰서 1부 (입찰서 관련 구비서류 포함)
      가) 산출내역서 1부. (각 회사양식으로 산출하되, 아래 입찰 유의사항 참조)
      나) 입찰자 인감증명서, 사용인감계 및 위임장 (대리인의 경우 위임장) 각 1부.
      다) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.
    2) 개인하수처리시설 설계·시공업 등록증 및 관리업 등록증 사본 각 1부. 
    3) 사업자등록증 사본 1부.
    4) 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부.
    5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함)  각 1부.

  나. 제한경쟁 입찰의 제한요건을 증빙하는 서류  각 1부.
    1) 입찰참가 자격 중 사업실적에 관한 최근 5년간 사업실적증명서  
        ※ 실적증명 서류는 관련협회 발행분 및 관련협회 미행년도 실적은 원본이 확인된 계약서나                 
          세금계산서 또는 입찰자의 자유로 작성된 실적증명서를 제출하되, 실적의 진위 여부 및 참가자격 
          확인을 위하여 발급자의 연락처, 계약기간 등에 관한 정보가 표시되어야 함.
    2) 자본금: 3억원 이상

6. 현장설명회 (참가의무사항)
  가. 현장설명 일자 : 2023년 4월 25일 (화요일) 오후 3시 
  나. 현장설명 장소 : 관리동 3층 관리사무소 회의실
  다. 대리참석 시 해당업체 직원임이 증빙 가능한 확인서등 지참
   
7. 서류접수
  가. 접수일자 : 2023년 5월 3일 (수요일) 16시 까지 
  나. 접수장소 : 공동주택관리정보시스템(K-apt) 전자입찰시스템에 등록
  다. 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(K-apt) 
                (입찰 마감일내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

8. 개찰 일시 및 장소 
  가. 일   시 : 2023년 5월 3일 (수요일) 17시 (당아파트 사정에 따라 변경될 수 있음.)
  나. 장   소 : 관리사무소 개찰담당자 PC

9. 입찰의 무효
  가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 
      별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 함.
  나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게 전화 또는 문자로 개별 통보함.

10. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  가. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 
      없으며, 반환하지 않음.
  나. 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약 
      체결후이면 계약은 무효 처리함.
  다. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 2. 사업개요를 
      참고하여 작성 할 것.

11. 입찰보증금에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금 (현금, 공제증권 
      또는 보증서 중 택1)을 납부하여야 함.
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 
      또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을  발주처에 귀속됨.
  다. 계약체결 시 사업개요 중 “용역의 범위”의 내용을 증빙할 수 있는 서류 제출 
     (정화조 및 각종 정화조 관련 설비 관리계획서, 비상상황시 및 긴급점검 요청시 
      1시간 이내 현장 출동 가용인원 10인 명단)
  라. 기타사항은 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 
      제31조(입찰보증금 등)에 따른다. 

12. 계약체결에 관한 사항
  가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 에 의거 
      제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정함.
  나. 계약보증금 : 낙찰자는 계약체결시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 
      아파트에 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)을 납부하여야하며, 
      계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금을 발주처에 귀속시킴.
  다. 기타 사항은 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 
      제29조(계약체결)에 따름.

13. 기타사항
  가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조
      (계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 
      적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 
      당 아파트로 귀속됨.
  나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 02- 912- 5597)

                            2023년 4월 19일

                     주식회사 아주관리 대표이사 김창현 
                     대리인 길음뉴타운 대림아파트 관리사무소장 (직인생략)