아파트 옥상 및 배수로 방수공사 입찰공고 - 최저가낙찰제
1. 단지개요
가. 단지명 : 곤지암 쌍용2차 아파트
나. 소재지 : 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암로 108, (곤지암6리 457번지)
다. 규  모 : 4개동 409세대

2. 입찰에 부치는 내용
가. 옥상 지붕 방수공사(지붕판금 및 건축물조립업)
나. 옥상 배수로 우레탄 방수공사(습식방수)           다. 자세한 사항은 현장설명회 시 설명 

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 
가. 입찰의 종류 : 일반경쟁                나. 낙찰의 방법 : 최저가 입찰

4. 입찰 참가자격
가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
나. 지붕판금 및 건축물조립업과 습식방수공사업 면허를 모두 가진 업체
다. 현장설명회에 참여한 업체

5. 제출서류
가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조(제출서류) 각 호의 서류일체
나. 전문건설업(지붕판금 및 건축물조립업)과 면허증 및 등록증 사본 각 1부
   전문건설업(습식방수공사업) 면허증 및 등록증 사본 각 1부
다. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부          라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
마. 사업자등록증 사본 각 1부                      바. 입찰서 및 산출내역서 각 1부
사. 현금납부영수증 또는 입찰보증보험증권(공제증권) 1부

6. 입찰일정 및 개찰일시
가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2023년 4월 26일(수) 오전11시00분 당 아파트 관리사무소
나. 제출서류기한 : 2023년 5월 3일(수) 17시까지 공동주택관리시스템(www.k-apt.go.kr)에 서류를 등록하는 
   방법으로 함       
다. 개찰일시 : 2023년 5월 4일(목) 10시 이후 당 아파트 관리사무소 pc 담당자
  ※ 개찰하여 추후 당 아파트 입주자대표회의를 개최하여 낙찰업체를 선정함

7. 낙찰자 결정방법
가. 최저가 낙찰제에 의해 입찰참가업체 중 최저가격을 제시한 업체를 낙찰자로 선정함.
나. 최저가 낙찰제에서 가격이 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰업체 결정함.
다. 미 응찰 등으로 유찰될 경우 재공고하며, 2회까지 유찰될 경우에는 수의계약으로 업체 선정함.

8. 입찰관련 유의사항
가. 제출된 입찰서는 교환, 변경 불가하며 제출한 서류가 허위나 하자로 판정된 경우, 금품수수 등이 있을 시     계약 전이면 낙찰을 취소하고 계약체결 후이면 계약을 무효로 하며, 선납금은 당 아파트에 귀속됨..
나. 입찰가격은 공사 총금액으로 하여 부가세 별도금액으로 함.
   - 산출내역서는 자재소요량, 단가, 노무비 등을 명시하여 공사 총금액으로 산출
다. 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파
트에 귀속되며 국토교통부고시 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 함.
라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 위에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 “주택관리업자 및 사업자 선정지침“에서 정한 바에 따르며 고시내용의 이해부족으로 잘못된 입찰의 책임은 입찰자에게 있음
마. 낙찰자는 계약시 20%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출해야 하며, 선정된 업체는 전화나 문자로 알림.
바. 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의요함 (전화: 031-763-0980)
2023년 4월 19일 
곤지암 쌍용2차아파트 입주자대표회의 회장 [직인생략]