옥상방수공사 사업자 선정 입찰 공고

  공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ？국토교통부고시 제2021-1505호(2021.12.30.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”？에 따라 당 아파트 옥상방수공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
 
 1. 단지개요
    가. 단 지 명 : 은평뉴타운 상림마을12단지 롯데캐슬아파트
    나. 소 재 지 : 서울시 은평구 진관3로 70(진관동)
    다. 단지규모 : 10개동 551세대 
  
 2. 사업개요
    가. 사 업 명 : 옥상바닥 우레탄 방수공사
    나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
       1) 10개동 옥상방수공사
       2) 세부적인 공사범위 및 시방에 관한 사항은 k-apt 첨부자료 확인 및 
          현장설명회 시 확인
    다. 공사(계약)기간 : 착공일로부터 50일 이내(우천 시 변동 가능)
 
 3. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰 (k-apt 최저가 전자 입찰)
 
 4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
    가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
    나. 전문건설업 도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업 면허보유
    다. 자본금 1억 이상인 업체
    라. 공고마감일 기준 최근 5년간 방수공사 실적 500세대이상 5건 이상인 업체
    마. 슈퍼마이크론섬유를 보강시킨 고강도 우레탄시공(SRU)기술능력이 있는 업체
    바. 현장설명회 참여한 업체
 
 5. 제출서류
    가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조        에 따른 서류
       1) 입찰서 및 산출내역서 각 1부
       2) 전문건설업(습식,도장) 또는 시설물유지관리업면허증, 등록증 사본 각 1부
       3) 사업자등록증 사본 1부
       4) 법인등기부 등본 1부(개인은 주민등록등본을 말한다)
       5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (공고일 현재 유효기간 내)
       6) 슈퍼마이크론섬유를 보강시킨 고강도 우레탄시공 기술능력이 있는 업체          (공고일 이후 발행한 당 아파트명이 기재된 우레탄(SRU)기술사용협약서) 1부 
       7) 입찰 보증금 5% 이상(현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부
       8) 최근 5년간 실적증명서 사본 1부(공사범위, 세대수, 전화번호 명기 필)
       9) 사용인감계 1부
       10) 입찰자 인감증명서 1부  
       11) 공사시방서 및 작업계획서 1부
 
 6. 현장설명회
    가. 현장설명 일자 : 2023년 4월 24일(월) 2회 실시(오전 10:00~11:00, 오후 3:00~4:00)
    나. 현장설명 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실(830동 1층)
    다. 해당업체 임직원임이 증빙 가능한 확인서등 지참
        (위임장 및 재직증명서, 신분증 등)  
     
 7. 서류접수
    가. 접수일자 : 2023년 5월 2일(화) 오후 5시까지 등록 분에 한함
    나. 접수방법 : 전자입찰시스템(K-apt)등록
       (제출 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)
 
 8. 개찰 일시 및 장소
    가. 일  시 : 2023년 5월 2일(화) 오후 6시(당 아파트 사정에 따라 변경 가능)
    나. 장  소 : 당 아파트 입찰 담당자PC
 
 9. 낙찰자 결정방법
    국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에     따른 방법으로 결정
 
 10. 계약에 관한 사항
      가. 계약 기간 : 계약 체결일로부터 50일로 한다.(우천등에 따른 공사 기간               변동 가능)
      나. 계약 보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을                  발주처인 당 아파트에 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)               으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는                해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.
 11. 입찰 관련 유의사항
      가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고,                 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의               별표3 “입찰의 무효” 및 현장설명회시 제공하는 시방서 등을 숙지하여               입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인               에게 있음.

 12. 입찰의 무효
      1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 〔별표3〕각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
      2) 무효입찰일 경우 통보방법은 유ㆍ무선, 문자 등으로 개별 통보함

 13. 기타사항
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조  및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우  당해 입찰자에게는 10일 이내에 전화？문자？팩스？SNS 등의 방법 중 하나로 그  사유를 통보한다.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는  선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
   다. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조  (계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서  에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고  입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
   라. 본 공사의 하자보증기간은 방수 3년 하자보증금은 계약금액의 10%를 현금 
      또는 보증서, 공제증권 등으로 발주처에 제출하여야 한다.
   마. 기타 문의사항은 당 아파트로 문의 바랍니다.(☎ 02-355-6307 )


 2023년 4월 17일

      은평뉴타운 상림마을12단지 입주자대표회의 회장[직인생략]