화단 옹벽 벽체부위 석재 보수공사 사업자 선정 공고


1. 관련근거
   가. 공동주택관리법 시행령 제25조
   나. 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 사업 개요
   가. 단 지 명 : 안화마을우남퍼스트빌2차 아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 화성시 효행로 1076-9
   다. 단지규모 : 8개동 504세대 (관리면적 67,975.8㎡)
   라. 공사내용 : 단지내 벽체 석재 보수공사(석재 탈락부위 포함)
         세부공사내역은현장설명회시별도공지(입찰유의서,시방서)하며공사범위및면적은현장확인후
             실측하여야 하며 면적 오류와 입찰 제반사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰참가 업체에 있음
       
3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 
   가. 입찰의 종류 및 낙찰방법: 제한경쟁입찰(최저가, 전자입찰 -www.k-apt.go.kr)
 
4. 입찰참가자격 
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조에 해당하지 않는 업체
   나. 전문건설업(도장.습식방수.석공사업) 면허 소지업체
   다. 자본금 2억 인상인 업체
   라. 현장설명회 참석업체  

5. 입찰서 등 제출 서류
   가. 입찰서 1부
      ① 입찰서(별지1호 서식) 및 세부산출내역서1부
      ② 입찰자 인감증명서 1부
      ③ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1부
      ④ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)
   나. 전문건설업(도장.습식방수.석공사업) 면허증 또는 등록증 사본 1부
   다. 사업자등록증 사본 1부
   라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
   마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)
          
6. 서류제출 방법 및 개찰 일시 
   가. 서류제출 방법 및 마감시한 : 2023년 4월 24일 17시까지 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 을 통한
       첨부 파일 형태로 서류 등록
   나. 개찰 일시 및 장소: 2023년 4월 24일 17시 이후 관리소 담당자 PC  
        (일정은 아파트의 사정에 따라 변동될 수 있음) 

7. 현장설명회 일시 및 장소
   가. 일시: 2023년 4월 18일 14시       나. 장소: 관리사무소

8. 입찰의 무효 및 무효사유를 알리는 방법
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
   나. 무효인 입찰자는 팩스 또는 유선으로 그 사실을 통보 함





9. 업체 선정 방법의 방법
    가. 국토교통부고시 2021-1505호 제10조에 따라 제출서류에 이상이 없는 참가업체 중
        (www.k-apt.go.kr) 최저가 업체 선정 후 통보함. 
    나. 최저가격이 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

10. 입찰관련 유의사항
    가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령 및 입찰에 관한 상세한 내용을 숙지하여야 하며, 이를 숙          지 하지 않아 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
    나. 제출 서류는 유효 발급기관, 유효기간 이내이어야 하며, 제출서류 중 사본으로 명기된 서류는 반드시 원본
        대조필하고 사용인감을 날인하여 제출하여야 하며, 제출서류에 흠결이 있는 경우나 미제출시에는
        입찰무효가 된다. 
    다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 하자가 있을 때에는 계약 체결 후라도 계약을 무           효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
    라. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 총 공사금액으로 한다.

11. 계약체결에 관한 사항
    가. 낙찰자가 낙찰통보를 받고 10일내에 계약을 하지 않을 경우 낙찰은 무효로 합니다. 
    나. 공사계약을 체결할 때에는 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조의 규정에 의한 계약금액의               20%의 계약보증금을 납부하여야 한다. 
    다. 하자보수보증금 예치율은 총계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 준공일로부터 2년으로 
        한다.
    라. 기타사항은 사업자 선정지침 제29조 및 입주자대표회의 결정에 의한다.
 
12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
    가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
    나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가
       계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속함.
    다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨.
    라. 기타사항은 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

13. 기타사항    
    가. 입찰에 필요한 사항 등을 숙지하지 못하여 발생한 사안에 대한 책임은 입찰자에게 있으며, 
    나. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 관계법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 
        관리사무소(☎031-226-4073)로 문의 바랍니다.끝.

2023년 4월 11일



안화마을우남퍼스프빌2차아파트입주자대표회의회장(직인생략)