외부유리창 청소 입찰공고
1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 서강 GS 아파트 관리사무소(사업자등록번호 105-82-60935)
   나. 소 재 지 : 서울시 마포구 창전로 26
   다. 단지규모 : 6개동 23층 / 538세대 
                       (전용면적     59.98㎡: 226세대 /  84.40㎡ : 92세대 /  84.97㎡ : 86세대 /  114.87㎡ : 134세대)
   라. 관리면적 : 70,172.62㎡
2. 청소 범위 및 일정
   가. 관리동 및 단지 내 전체 동 외부 유리창(보일러실 창문 포함) 및 창문 틀, 방충망 청소 포함(방         충망 파손 시 변상 조건), 각층 승강기 홀 창문, 
   나. 지하 주차장 입구 천정 랙산 2개소, 놀이터 벤치 랙산 1개소, 아파트 동 안내판
   다. 청소 약품은 인체, 조경 수목 및 화초 등에 무해한 약품 사용(약품으로 인해 수목 피해 시 전체         보상해야 함) 
   라. 청소 작업 일정: 2023년 4월 ~ 5월중( 일정 조정 있을 수 있음)
3. 참가 자격 및 입찰방법
   가. 국토해양부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)각 호에 해당하지 않은 자
   나. 공고일 현재 기준 5년간 공동주택 600세대 이상 유리창 청소 실적이 30개 단지 이상인 업체
   다. 자본금 3억 이상 법인업체
   라. 제한 경쟁입찰/ 적격심사제
4. 제출서류
   가. 영업배상 책임보험 가입 사본
   나. 청소업(위생 용역업) 등록 입증서류 및 사업자 등록증 사본 1부 
   다. 법인 등기부 등본(개인은 주민등록등본) 원본 1부
   라. 국세 및 지방세 완납 증명서 원본 각 1부
   마. 입찰보증금: 보증서 또는 증권(입찰금액의 5%)
   바. 신용평가서(사업자 선정 지침에 위배되지 않는 신용정보회사만 가능)
   사. 행정처분 확인서
   아. 기술자 보유현황(로프 공 10인 이상 보유업체를 10점으로 하고, 그 이하는 세부 배점대로 점수          부여함. 단, 최근 1개월 이상 근속 로프 공을 인정하며 4대 보험 가입 증빙 자료 첨부 요망), 
   자. 장비 보유현황(로프 공 안전을 위한 안전모 등 장비 보유 시 10점으로 부여함)
   차. 업무실적(공고일 현재 기준 5년간 공동주택 600세대 30개 단지 이상 유리창 청소 실적업체 10점으로           한다. 
   카. 사업 계획서 및 시방서
   타. 협력업체와의 상생발전지수
   파. 견적서(부가세 포함, 항목별 세부 산출 내역서) 별도 밀봉하여 제출 1부 
   하. 본 입찰 결과에 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 각서 1부(제출자 자유 양식).
     
5. 입찰 마감 및 업체 선정 방법
   가. 서류접수기한 및 접수 장소 : 2023년 4월 24일(월) 17:00, k-apt에 등록할것
   나. 낙찰업체 선정 : 2023년 4월 25일(화) 16:00 입주자 대표회의실
   다. 업체 선정 방법: 입주자 대표회의에서 국토해양부 선정지침에 따라 적격업체 선정 후 개별 통보 
6. 기타 사항
   가. 청소작업 시 유리창, 방충망, 보일러 연통 등을 파손 시 전적으로 업체에서 책임지며 변상 조치함
   나. 민원 세대 발생 시 즉시 세대 방문하여 미흡한 부분을 확인하고 다시 작업을 하여야 한다.
   다. 입찰 참가업체는 현장설명이 없음으로 현장을 확인하여야 한다.
   라. 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위가 있을 시 계약 체결 후라도 무효 처리함
   마. 청소업체로 선정된 자는 업체 선정 통지 후 1주일 이내에 필요서류를 구비하여 계약을 체결하여야 한          다. 낙찰업체는 계약 체결 시 계약 금액의 10%의 계약 이행보증금을 보증 서류로 5일 이내 제출하여야         한다.
   바. 위에 공고되지 않은 사항은 국토해양부 고시 제2021-1505호(주택관리 업자 및 사업자 선정 지침)에 의함
   사. 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자 대표회의 의결에 따르며 낙찰결과에 어떠한 이의 제기를 할 수 없다.
   아. 기타 자세한 사항은 관리사무소 ( 전화 : 02 - 712 - 6853 )에 문의 바람

   * 첨부 : 입찰서 및 평가표 
                                                                    
                                                                       2023년 4월 10일

                      서강 GS 아파트 관리사무소장(직인 생략)