청소용역업체 선정 입찰공고
     
1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 풍무푸르지오아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 김포시 유현로 200 (풍무동, 풍무푸르지오아파트)
  다. 단지규모 : 23개동 2,712세대, 계단식, 승강기 50대
  라. 관리면적 : 293,954.0826㎡,   연면적 423,153.07㎡

2. 입찰에 부치는 내용
  가. 용역인원 : 25명(미화 팀장1명, 미화반장 남1명,미화반장 여 1명, 미화원 여 16명, 휘트니        스 여 1명, 주차장 남2명, 외곽 남 3명)
  나. 근무시간 : [평  일] 09:00~16:00(휴게시간 1시간,6시간 근로)
                [토요일] 09:00~12:00(격주 3시간 월근로 163시간)
  다. 업무내용 : 
      ① 공동주택 23개동의 공용부문 관리동 및 부대시설에 대한 미화업무
      ② 단지내 쓰레기 분리수거 및 정리정돈 
      ③ 주차장 청소업무 
      ④ 기타 관리사무소 지원업무
  라. 탑승식청소기2대 상주 지하주차장 관리


3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법
  가. 제한경쟁입찰(적격심사제) 
      ① 낙찰자결정은 입찰서류검토 후 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는           업체 중에 적격심사 세부평가표에 의한 최고점수업체를 선정함
      ② 별지1호 세부배점 간격이 제시된 평가배점표 참조
  나. 낙찰자 통보 : 유선이나 문서로 통보

4. 입찰 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제 2021-1505(주택관리업자 및 사업자선정지침)제 26조 제 1항 각호         어느 하나에 해당되지 아니하는 업체
  나. 자본금  8억이상인 업체
      다. 입찰공고일 기준 최근 5년간 2천세대이상 공동주택 완료 실적이 5건이상인 업체(실적은 완료보고서 제출을 의미함)
    
5. 입찰서 등 제출서류
  가. 입찰서
     ① 입찰서 1부
     ② 입찰가격 산출내역서 1부
     ③ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)
 

  

  나. 그 밖의 구비서류
     ① 해당관련업 허가증 사본 1부
     ② 사업자등록증 사본 1부
     ③ 법인등기부등본 1부
     ④ 인감증명서(개인은 주민등록증), 및 사용인감계 각 1부
     ⑤ 국세 및 지방세 납세필증(유효기간이내일 것) 각 1부
  다. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류
     ① 기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의          것) 1부
     ② 행정처분확인서(해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일전일           기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부
     ③ 기술인력 보유 증명서 1부
       ※기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.
     ④ 장비보유현황 1부
        ※제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등
  < 장비 보유 제시 사항 >
            →탑승식 청소차 2대이상 보유시 만점 처리
     ⑤ 완료실적증명서 사본 1부(단지명,관리주체날인,세대수,전화번호 명기)
     ⑥ 사업제안서 1부
       ※ 운영계획서, 협력업체와 상생발전계획서 각 1부(적격심사기준)
     ⑦ 회사소개서 1부

 6. 제출방법 및 입찰서류 제출 마감 일시 
         가. 입찰보증금을 현금으로 계좌 입금 시 : 
        -. 입찰보증금을 계좌로 입금한 경우, 반환 시 1개월 이내 입금됩니다. 
         나. 제출방법 : 전자입찰방식이므로  모든 서류는 전자적인방법으로 (www.k-apt.go.kr)
           에 입력하고 등록하는 방법으로 제출합니다.
        다. 입찰서류 등 제출 마감일시:  2023년   4월  18일 17:00 까지                       
   
7. 개찰 일시 및 장소
  가. 개찰 일시 및 장소 : 2023년  4월 18일  18:00 관리사무소 담당자 컴퓨터
     *. 개찰 일시 시간은 사정에 따라 변경될 수 있음. 

8.입찰의 무효 사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 알리는 방법
  가. 국토교통부 고시 제2021 - 1505호 제6조의 입찰의 무효에 해당하는 경우,
      입찰 무효 처리하며 전화로 통보함.
  나. 산출내역서 상 계산 오류, 기입 오류가 있는 경우 입찰 무효 처리함.
  다. 제출 서류에 대한 입증 책임은 입찰자에게 있으며 입증이 불가한 경우에는
      인정하지 아니함
  라. 무효는 해당 입찰자에게 유선(문자,전화,팩스 중 1가지 방법으로)으로 그 사실을 통보.

9. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.
  나. 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.
  다. 퇴직급여,연차수당은 단지 적립후 실비정산( 지급사유 발생 시 공문서로 지급 요청하여 업체에서 해      당 근로자에게 지급),건강보험,장기용양보험,국민연금,고용보험,산재보험은 매월 실비 정산
  라. 제출서류에 허위, 하자 발견 시 계약 후라도 무효 처리하고 입찰
      보증금은 단지에 귀속됨.
  마. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021 - 1505호 및
      입주자대표회의 결정에 따름.
  바. 낙찰자는 계약 체결 후 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약이행보증금 (현금,
      공제증권, 보증보험증권 중 택1)으로 납부하여야 함.
  사. 현장 확인이 필요한 경우, 입찰 참가자가 코로나19로 인하여 개별 방문.
  아. 기타 자세한 사항은 단지 관리사무소로 문의바람. (☎ 031-981-9892)

10. 계약체결에 관한사항(계약기간 등)
  가. 계약기간 : 계약체결일로 부터 2년
  나. 낙찰자는 계약을 체결할 때에는 계약보증금과 4대보험 가입증명서를 제출하여야 함.
11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권, 보증서)으로 납부   해야 한다.
   나.낙찰자로 선정된 업체는 특별한 사유가 없이 10일이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는  계약체결        을 거절하였을때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.
   다.계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨.
  


       2023년  4월 7일
       풍무푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)



별지1 : 적격심사제 평가 세부배점표 1부
별지2 : 입찰서1부
별지3 : 입찰가격산출내역서