아파트 건물 외벽 재도장 및 후문 아스콘포장 공사 업체선정 입찰공고

1. 관련근거
 가. 공동주택관리법 및 시행령 제25조 제1항 (관리비등의 집행을 위한 사업자선정)
 나. 국토교통부고시 제2021-1505호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요
 가. 단 지 명 : 동탄푸른마을신일해피트리
 나. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄공원로 21-39
 다. 단지규모 : 13개동, 794세대, 연면적 68,809.47 ㎡

3. 입찰내용
 가. 공사명 : 아파트 건물 외벽 재도장 공사
 나. 공사 범위 및 내용 : ① 건물 외벽 고압물청소, 공용창호 외부 코킹
                        ② 건물 외벽 재도장
                        ③ 기타 부대복리시설 재도장
                        ④ 후문 아스콘 포장
                        ⑤ 기타 세부사항은 현장설명회 자료 참조

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/전자입찰(www.k-apt.go.kr)
 나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

5. 입찰일정
 가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2023년 04월 14일(금) 15시 (입주자대표 회의실)
 나. 서류제출 마감일시 : 2023년 04월 21일(금) 17시 까지
 다. 개찰일시 및 장소 : 2023년 04월 21일(금) 18시 이후 관리사무소 담당자 PC
                      (단지 사정에 의해 변동될 수 있음)

6. 입찰 참가자격
 가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조 제1항 각호에 해당하지 않는 업체
 나. 전문건설업(도장습식방수공사업 또는 시설물유지관리업)면허 보유 업체
 다. 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
 라. 최근 5년간 공동주택 재도장 공사 실적 5건 이상 있는 업체
 마. 기술능력 : 에코크랙실 공법으로 시공 가능 업체
 바. 현장설명회에 참석하고, 입찰등록서류에 이상이 없는 업체

7. 제출서류 (순서대로 하나의 PDF 파일로 등록)
 가. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 현금 또는 보증서) 각 1부
 나. 건설업등록증 및 면허수첩 사본 각 1부
 다. 사업자등록증 및 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 사본 각 1부
 라. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
 마. 국세 및 지방세 납입증명서 각 1부
 바. 최근 5년간 실적증명서 또는 실적증빙서류 (공사계약서, 실적증명확인서 등) 1부
 사. 기술능력 증빙서류 : 에코크랙실 공법 (제10-2091977호) 사용협약서 1부

8. 입찰의 무효
 가. 국토교통부고시 제2021-1505호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 다. 무효인 입찰자는 그 이유를 개별 통보한다. (전화, 문자, 팩스 등)

9. 업체선정 방법
 가. 입찰 참가 자격에 결격사유가 없고 제출서류에 이상이 없는 업체로서 사업자선정
    지침 제7조에 의거 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정하여 업체에 통보한다.
 나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

10. 기타사항
 가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 허위사실이 있을 시 업체선정 및 계약체결
    후라도 무효처리 한다.
 나. 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 그렇지 않을 경우 업체 선정을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
 다. 낙찰자는 입찰금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(또는 보증증권)을 제출하여야
    하며, 하자보증기간은 준공일로부터 3년으로 준공서류와 함께 공사금액의 10% 의 하자이행보증서를 제출하여야 한다.
 라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-8003-1740)로 문의 바랍니다.

2023년 04월 07일

동탄푸른마을 신일해피트리아파트 입주자대표회장 (직인생략)