옥상방수공사 감리용역업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고
합니다.

1. 단지 개요
   1) 단 지 명 :  창동 주공4단지 아파트
   2) 단지주소 :  서울시 도봉구 덕릉로350
   3) 단지규모 :  10개동  1,710세대, 관리면적 : 104,074㎡

2. 용역 개요
   가. 감리기간 : 계약일로부터 준공일 까지
   나. 용역내용 : 입찰에 부치는 사항
    1) 옥상방수공사 기술관련 상태 진단 및 컨설팅 
    2) 공정별 전문 의견서 제출
    3) 착공 관련 서류(계약서포함) 검토 및 품질관리, 안전관리, 공정관리, 입고자재의 검수,
       자재 배합 검수(자재관리) 
    4) 비상주 감리로 주 2회 이상 현장 방문하여 전과정 공사설계 및 감리업무 일지 제출 자        재검수서 작성(공정이 바뀔 때에는 필히 현장 통제, 지시, 감독 및 검수 후 감리일지 작        성)
    5) 공사에 관한 기술검토 의견서 작성 제출
    6) 기성 신청 관련 검수 후 기성 검토 의견서 제출
    7) 공사 완료 시 준공관련 제출 서류 검토 및 설계. 감리 용역 완료 보고서 제출
    8) 기타 입주자대표회의에서 위임하는 일

3. 현장 설명 및 입찰 일시 
   1) 현장설명 일시 : 2023년 04월 12 일 16 시 
   2) 현장설명 장소 : 당 아파트 입주자대표 회의실     
   3) 서류제출 마감 :  2023년 04 월 18일  화요일 17시 공동주택관리정보시스템
     www.k-apt.go.kr로 제출 전자입찰 방식(파일로 첨부)으로 반드시 제출
   4) 개찰일시/장소 : 2023년 04월 18일 18시 이후. 관리사무소 담당자 PC
   5) 최종낙찰자 선정일 : 2023년 04월 19일 19시 이후(단지사정에 의해 변경될 수 있음)

4. 입찰 종류 및 업체 선정 방법
   1) 제한경쟁입찰/ 최저가/ 전자입찰: 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)]
   2) 투찰업체를 참가자격과 산출내역서등 제출서류 전부를 확인 검토하여 낙찰 업체 선정        후 개별로 유선통보하며, 무효입찰 시 참가업체에 유선으로 통보한다.
   
5. 참가자격
  가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의        제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
  나. 현장설명회 참가 업체
  다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 옥상방수 공사감리 완성       실적 5건 이상이 있는 업체

6. 제출서류
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조에 의한 제출서류
     ① 입찰서 1부 
        (산출내역서 1부, 인감증명서 1부, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부,
        입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상, 현금 또는 공제증권, 보증서 1부) 구비서류 포함
     ② 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증           또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
     ③ 사업자등록증 사본 1부
     ④ 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부
     ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 각1부
     ⑥ 업무실적 증명서 1부 

7. 기타
   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 부정한 방법에 의한 입찰이나 허위 담합 등
      발견 시 계약 후라도 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속시킨다.
   2) 공사 관련 소송에 관련된 업체는 계약 후에도 무효처리함.
   3) 개별통보를 받은 낙찰자가 10일 이내에 계약하지 않을 시 무효로 하고, 시방서
     대로 하지 않은 허위 산출내역서 제출 시 낙찰자에서 제외하며 입찰보증금은 당              아파트로 귀속시키고 차순위자와 협의 진행 계약할 수 있음
   4) 계약 시, 계약보증이행증권(계약총액의 10%)
   5) 입찰가격 산출방법 및 산출내역서의 기준은 각 회사 양식으로 한다.
   6) 공고에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따름
   7) 기타 자세한 사항은 관리사무소(02-998-8642)로 문의 바람


2023년 04월 06 일

창동 주공4단지 아파트 입주자대표회의(직인생략)