외부 균열보수 및 재도장, 옥상 방수공사 업체선정 입찰공고

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 부영벽산파라빌아파트
  2) 공 사 명 : 외부 균열보수 및 재도장, 옥상 방수공사
  2) 소 재 지 : 부산시 북구 만덕대로155번길 14
  3) 단지규모 : 총 3개동 212세대 11층/22층

2. 입찰내용(공사범위) : 
 1) 외부 균열보수 및 재도장공사
 2) 옥상 방수공사
 3) 기타 세부사항은 현장설명회시 설명할 예정 (공사면적은 업체에서 실측하여 파악할 것)
          
3. 입찰종류 및 입찰방법
 1) 입찰종류 : 제한경쟁입찰
 2) 입찰방식 : 적격심사제 / 전자입찰, 공동주택정보관리시스템(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰참가자격
 1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조 각호에 해당하지 않는 업체
 2) 전문건설업(도장, 습식방수) 또는 시설물유지관리업 면허 보유업체 및 자본금 3억 이상인 업체
 3) 입찰공고일 기준 최근 5년간 아파트 균열보수 및 재도장공사 실적이 300세대 3건 이상인 업체 
 4) 콘크리트 외벽 표면의 중성화 회복에 의한 콘크리트 외벽 보수 및 보호공법
    (특허 제10-2091977호) 협약업체
 5) 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류(모든서류는 www.k-apt.go.kr.전자입찰시스템을 이용하여 제출)
 1) 전문건설업(도장, 습식방수) 또는 시설물유지관리업 면허증사본 및 면허수첩 사본 1부.
 2) 사업자등록증 사본 1부
 3) 법인등기부 등본 1부                     
 4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
 5) 콘크리트 외벽 표면의 중성화 회복에 의한 콘크리트 외벽 보수 및 보호공법(특허 제10-2091977호)
    사용협약서 1부
 6) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부       
 7) 적격심사 세부평가표에 따른 제출서류
  ① 기업신용평가등급 확인서 1부(유효기간내)
  ② 행정처분 확인서(입찰공고일 기준 최근1년간)
  ③ 기술인력 보유증명서(최근1개월이상 근무자 자격증사본,4대보험 가입 증빙자료)
  ④ 장비보유현황(서류제출마감일 현재 보유 장비구입영수증, 장비임대확인서 등)
  ⑤ 입찰마감일로부터 최근 5년간 공사실적증명서(전문건설협회 발행)1부
  ⑥ 사업제안서 1부.                   
  ⑦ 입찰서(부가세별도) 및 세부산출내역서(견적서) 1부.
   - 입찰가격 산출내역서는 공정별로 산출내역서를 명기하여 각 회사 양식으로 작성하되,
     산출내역서는 재료비,노무비,경비등 세부적으로 표기하여계산한다.
  ⑧ 입찰보증금(총공사금액의 5/100 이상의 공제증권 또는 보증서)

6.현장설명회
 1) 일시 : 2023년   4월    11일(화요일) 10시, 장소 : 당 아파트 관리사무소
 2) 현장설명회 시 세부사항과 도장공사 범위 등 자료배부

7. 서류마감 일시 및 제출 방법
   서류 마감일시 : 2023년   4월   19일   17시  / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
                                   
8.개찰일시 및 장소
 1) 개찰일시 및 장소 : 2023년  4월   20일( 목요일)  9시 관리사무소 PC 
     (사정에 따라 변경될수 있음)
 2) 입찰선정 방법 : 적격심사제 - 첨부된 적격심사제 평가표에서 최고점을 받은 업체로 선정
    하고 만약 최고점을 받은 업체가 2곳 이상인 경우에는 그 중에서 최저가 응찰업체, 최저
    가격도 동일한 경우 추첨으로 결정하고 낙찰자는 공동주택관리정보시스템에 공고한다.

9. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 
   이유를 알리는 방법에 대한 사항
  가. 무효사유를 전화, 문자, 팩스 등으로 그 사유를 통보한다.

10. 유의사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위 또는 하자가 있거나 부정행위가 적발되었을
     경우에는 계약 체결 후라도 해당 업체의 계약은 무효 처리한다.
  2) 선정업체가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때는 입찰보증금은 당 아파트에 
     귀속되며 계약은 무효로 한다.
  3) 선정업체는 공사계약 체결 후 10일 이내에 공사금액의 20% 이상의 계약이행 보증금을 현금, 공제증권
     또는 보증서를 제출하여야 한다. 만약 계약이행보증금을 제출하지 않는 경우에는 그 계약을 무효로 한다.
  4) 공고에서 명시되지 않은 제반 사항에 대해서는 국토교통부 고시  제2021-1505호 “주택관리업자
     및 사업자 선정지침에 준하며 입주자대표회의 결정에 일체 이의를 제기할 수 없다.
  5) 시방서는 현장설명회 당일 참석한 업체에 한해 배포한다.
  6) 하자보증기간은 도장 2년, 방수 3년으로 하며 하자보수보증금 예치율은 공사금액의 10%로 함
  7) 낙찰자는 영업배상책임보험 가입증명 제출해야 함
  8) 입찰가는 VAT제외 금액으로 기재
  9) 낙찰자는 공사 하도급 일체 금지
  10) 입찰자는 공고에서 제시한 사항을 사전에 충분히 검토하여 입찰하여야 하며 제반사항을 숙지하지
      못한 책임은 입찰자에게 있으니 문의사항은 관리사무소(051-331-2305)로 문의하시기 바랍니다.

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