통합경비용역업체 선정 입찰 공고

1. 관련 근거
가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
나. 공고일 현재 국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 당 아파트 관리규약

2. 단지 개요
가. 단 지 명 : 래미안영통마크원2단지
나. 소 재 지 : 경기도 수원시 영통구 삼성로 11 (신동, 래미안영통마크원2단지)
다. 단지현황 : 11개동 / 963세대 / 관리면적 118,856.42㎡

3. 입찰에 부치는 사항
가. 용역 범위
1) 통합경비시스템서비스 운영 : 통합경비시스템을 위한 각종 시스템 구축 및 운영
2) 세대경비 시스템 : 세대별 이벤트(방범, 비상) 발생에 따른 출동, 대응, 도난/상해 보험가입
3) 공용부분에 대한 방범 순찰, 주차단속, 기타업무 등
4) 경비원 업무 일체
5) 재활용분리수거 지원, 제설작업, 입주민 우편 및 택배 관리서비스 업무
6) 당 아파트단지(사정)에 적합한 보안시스템 구축 및 운영계획 제안
① 기존 운영 중인 보안시스템과 연계 운영방안 포함
② 경비초소 비상신호 연동, 주차관리, 화상감시, 외부인출입제어, 입？？출구시스템, 취약지역 관리 및 비상발생시 대응체계, 근태관리, 기타 등
나. 인원 및 근무시간 : 총 9명 (첨부의 산출내역서 참조)
다. 계약기간 : 2023년 7월 1일 ~ 2024년 6월 30일 (1년)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법
가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
나. 입찰의 방식 : 전자입찰(k-apt)
다. 낙찰의 방법 : 적격심사제

5. 현장설명회
가. 일시 : 2023년 4월 06일 15시
나. 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

6. 서류제출 방법 및 마감시한 등
가. 마감시한 : 2023년 4월 13일 17시까지
나. 제출방법 : 공동주택관리정보시스템(k-apt)에 전자입찰 첨부서류에 의한 방법으로 제출
다. 제출서류 : 공고일 현재 국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따른 제출서류 일체

7. 개찰일시 및 장소
가. 일시 : 2023년 4월 17일 20:00
나. 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실
다. 공고일 현재 국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의한 방법과 절차에 따라 입주자대표회의에서 선정하되 동일 점수가 2개 업체 이상일 경우 최저가를 먼저 적용하고 최저가도 동일시 추첨으로 결정한다.
라. 개찰일시 및 장소는 당 아파트 입주자대표회의 사정에 따라 변경될 수 있음.
8. 입찰 참가자격
가. 공고일 현재 국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 입찰 참가자격 제한사항 중 어느 하나에도 해당하지 않는 사업자
나. 자본금 10억 이상인 업체
다. 공고일로부터 최근 3년간 900세대 이상 5개 단지 이상 경비용역완료 실적이 있는 업체(3년간의 실적 중 동일 단지는 1건으로 산정)
라. 통합 기계경비시스템 구축 및 운영이 가능한 업체
라. 현장설명회에 참석한 업체

9. 해당 입찰대상자 무효이유 고지 방법 : 국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제6조에 따라 전자적인 방법의 알림이나 개별 통지

10. 기타사항
가. 입찰자는 입찰공고 및 입찰 내용을 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
나. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출서류에 하자나 허위로 판정 시에는 계약을 무효로 함.
다. 세부 산출내역서는 관련 법령 등에 따라 적합하게 작성하여야 하며, 유사한 방법(항목별 “0” 표시나, “-”표기 시)의 작성이나 부적합하게 작성 시에는 이를 무효로 함.
라. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로 해석되는 경우 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정통지 된 낙찰 결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함.
마. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자 선정지침)와 관계 법령 등에 따른다.
바. 관련 문의 : 당 아파트 관리사무소(☏ 031-202-8748~9)

 2023년 3월 31일

래미안영통마크원2단지 관리사무소장(직인 생략)