승강기 유지관리 용역 사업자 선정 입찰공고 

    1. 단 지 개 요
      1) 단 지 명 : 옥암2차 한국아델리움 아파트
      2) 소 재 지 : 전남 목포시 옥암로 150
      3) 단지규모 : 2개동 217세대, 연면적 30,666.32㎡, 부대/복리시설

    2. 입찰종류 및 낙찰방법
    1) 입찰종류 : 제한경쟁입찰
    2) 낙찰방법 : 적격심사제(전자입찰)

    3. 입찰내용 
      1) 계약종류 : 승강기 단순 유지관리(POG)
      2) 계약기간 : 2023. 05. 01. ~2026 . 04. 30. (3년)
      3) 승강기 대수 및 기종 : 총 6대, 오티스엘리베이터 GM1
  
    4. 입찰 참가자격 
      1) 국토교통부고시 제2021-1505호 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)제1항에 해당되지 않는 업체
      2) 해당 법령에 따른 승강기 유지관리업 등록 업체
      3) 부품 교체 수리시 동일 기종 정품을 조달할 수 있는 업체
      4) 입찰공고일 현재 자본금 3억 이상 영업배상책임보험 10억원이상 가입 업체
  
    5. 제출서류 
     ※ 국토교통부고시 제2021-1505호 ？주택관리업자 및 사업자 선정지침？ 제27조에 따른 서류
        1) 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부.
        2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 1부.
        3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
        4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부.
        5) 최근 3년간 실적증명서(완료 실적으로서 해당 단지 확인분)
        6) 기업신용평가등급 확인서(해당 신용정보업자 발행분) 1부
        7) 행정처분 확인서(해당 법령에 따른 처분권자 발행분) 1부
        8) 사업자가 보유한 기술인력 및 장비보유 현황 각1부 
        9) 영업배상 책임보험증권 1부.
       10) 위임장(대리인의 경우) 1부.
       11) 사업제안서(사업계획서 및 협력업체와의 상생계획서)
       12) 입찰서(별지 제2호 서식,부가세 별도) 및 세부 산출내역서 각 1부
       13) 입찰보증 현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권(입찰가의 5% 이상)
  
    6. 현장설명회 및 업체선정방법
     1) 현장설명회 : 없음(개별 방문하여 현장확인 바람)
     2) 입찰마감 : 2023. 04. 14.(금) 17:00까지 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)을 통해 
                      응찰(전자입찰)
     3) 제출서류는 입찰마감 시한까지 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출
     4) 개찰일시 : 2023. 04. 17.(월) 10:00 당 아파트 관리사무소 PC (※사정에 따라 변경 될 수 있음)
     5) 선정방법 : 적격심사제 평가표로 평가 후 최고점수 업체를 선정하여 유선으로 개별 통보 함.
  
    7. 입찰시 유의사항
    1) 입찰자는 입찰하기 전 반드시 당 아파트 현장을 실사하여 승강기에 대한 추가적인 정보 등을 확인하기 
     바라며, 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하여야 하며 
     현장실사를 하지 않아 현장을 숙지하지 못하여 발생 되는 모든 책임은 입찰자에게 있음.
    2) 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한
    서류를 입찰 전에 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로 서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 
    참가자에게 있음.
    3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 당 아파트의 업체선정 등 결정사항에 이의를 제기할 수 없으며 
    서류상 허위사실이 있거나 담합 또는 하도급을 줄 경우, 자격요건 결격 등의 사항이 있는 경우 선정 및 
    계약 후라도 무효 처리함.
    4) 입찰가격은 부가세를 제외한 금액으로 산정한다.
    5) 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자 선정
     지침)에서 정한 바에 따름.
    6) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약하지 않을 경우에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하고 
     계약은 취소된다.
    7) 선정된 업체는 계약 후 계약이행보증금 또는 증권(계약금액의 10%)을 제출해야 하며, 계약상의 의무를 
     이행하지 아니할 때에는 해당 계약이행보증금은 발주처에 귀속한다.
     8) 승강기 부품 교체 시 제조사 순정품을 사용하여야 하며, 증빙을 위해 승강기 제조사에서 발행한 정품
      공급확약서를 제출해야 함
     9) 24시간 출동이 가능하고 고장 신고 접수 시 20분 이내 현장 도착이 가능하여야 하며, 부품 수급으로
        보수 지연이 발생하지 않아야 함.
    10) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 해당 입찰자에게 유선(문자, 전화 등)으로 그 사실을 통보.
    11) 기타 문의 및 자세한 사항은 관리사무소(☎061-285-8788)로 문의 바람.

    8. 별지 서식서류 
    1) 입찰서(별지 2호 서식) 1부
    2) (승강기 유지관리) 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안) 1부.






 2023년  04월  03일



옥암2차 한국아델리움아파트 관리사무소장 (직인생략)