누수피해 세대 등 보수공사 사업자 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제 2018-614호, 이하 “국토교통부 고시”라 한다)에 따라 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지 개요
 1) 단지명 : 도래울 센트럴더포레 (사업자번호 509-82-60044)
 2) 소재지 : 경기도 고양시 덕양구 도래울로 85
 3) 단지규모 : 18개동,  1,193세대, 관리면적 128,194.853㎡ 
2. 입찰에 부치는 사항
 1) 공 사 명 : 누수 피해세대 보수공사 
 2) 공사기간 : 계약 체결일로부터 90일 이내
 3) 공사범위 : ① 공용부 누수로 인한 피해세대(4세대)의 부분보수 
                 (천장 석고보드교체, 바닥 마루 보수 공사, 도배 공사 등)
               ② 노인정 타일보수 (온도차에 의한 타일 갈라짐)
               ③ 피해세대 세부내역은 현장 확인 시 자료 배부
 4) 입찰방식 및 낙찰자 선정 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr) / 일반경쟁 / 최저가낙찰제
3. 서류 제출방법, 마감시한, 제출장소, 개찰
 1) 제출서류 및 입찰서류는 아래 마감시한까지 www.k-apt.go.kr에 등록    
 2) 마감시한 : 2023. 4. 7. 17시 까지
 3) 개찰일시 및 장소 : 2023. 04. 7.   18시 이후 / 관리사무소 PC
 * 개찰 일시와 장소는 단지 사정에 따라 변경될 수 있음
4. 입찰 참가 자격 
 1) 국토교통부고시 제26조에 따른 결격사유가 없는 현장 확인 업체
5. 현장설명회 
 1) 별도의 현장 설명회는 하지 않으며 업체별 현장을 확인 후 입찰에 의해야 하며 현장 확인 업체에 한해 세부         자료 배부함.
6. 입찰 제출서류(순서대로 PDF파일로 k-APT에 등록할 것)
 1) 국토교통부 고시 제27조(제출서류)의 서류 일체
  ① 입찰서 1부(부가세 별도), 산출내역서, 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상)
  ② 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.
  ③ 사업자등록증 사본 1부.
  ④ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.
  ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부.
7. 입찰무효
 1) 국토교통부 고시 [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)
8. 입찰보증금 및 계약보증금(계약이행보증금)
 1) 납부금액 : 입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5이상, 계약보증금은 계약금액의 100분의 20 으로 한다.
 2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
 3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소 
 4) 납부기한 : 계약을 작성하는 경우 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야 한다.
9. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간
 1) 하자담보 책임기간 : 2년
 2) 하자보수보증금
  가. 납부금액 : 계약금액의 100분의 10으로 한다.
  나. 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
  다. 납부장소 : 당 아파트관리사무소
10. 기타사항
 1) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부고시 및 당 아파트 관리규약과 입주자대표회의          의 결정에 따르며 피해세대의 범위를 입찰 전에 확인 후 입찰에 참여 하여야 하며 낙찰자는 공사완료 후           피해세대의 완료확인서를 제출해야 한다.
 2) 입찰내용을 숙지하고 입찰에 참여하며 이를 알지 못하여 발생하는 모든 책임은 입찰 참가자에게 있다.
 3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후 라도 무효로           하며, 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속한다.
 4) 계약이행보증금 등 : 계약서 작성 후 10일 이내에 계약금액의 20%와 준공 후 10%의 하자보증서를                  관리사무소에 제출하여야 한다.(납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권)
 5) 업체 선정 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 무효처리하며, 낙찰되었음에도 불구하고 정당한 사유         없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 보증서에 기재된 사항과 약관에 따라 입찰보증금은 당               아파트로 전액 귀속 됨.