- 경비용역업체 선정 입찰공고 -

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거하여 
경비용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지개요
？ 단 지 명 :  기안마을 풍성신미주아파트
？ 주    소 :  경기도 화성시 융건로 99
？ 단지규모 :  1,164세대, 20개동, 13층 45라인. 면적 159,288.978㎡.
2. 입찰의 종류 : 제한경쟁, 적격심사제, 전자입찰(공동주택관리정보시스템)
3. 입찰내용
？ 입찰범위: 주~야간 경비원 6명(휴게시간: 주간4.5. 야간4). 
             주간경비원 2명(주5일 근무:주간 09:00~18:00. 휴게시간 12:00~13:00)
？ 계약기간 :  2023년  04 월  01 일부터 2025년  3월 31 일 (2년)
4. 참가자격
？ 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조에 해당하지 않는 업체
？ 관계법령에 따른 등록 및 허가업체로서 자본금 5억 이상인 업체
？ 최근 5년간 1,000세대 이상 5개 단지 이상 경비업무 완료 실적 업체
5. 제출서류: 
   ？ 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조(제출 서류)관련 서류 일체
   ？ 적격심사제 평가표 서류 일체
6. 서류제출 및 선정방법
 ？ 서류 제출처 :K-APT 등록
 ？ 접수마감일: 2023년   03월  30일  17:00 까지 
 ？ 선정방법 : 국토교통부고시 제2021-1505호 낙찰의 방법에 따라 적격심사제로 선정
               (적격심사평가표에 의한 최고점자 사업자 선정)
 ④ 개찰일시 및 장소 : 2023년  3월 30일 19:00 정기입주자대표 회의일. 입주자대표회의실
7. 입찰무효 시 연락 방법: 국토교통부 고시에 의거 전화, 문자. 이메일 중 하나로 통보        
8. 입찰관련 유의사항 : 별지 참조(입찰유의서 및 적격심사제 제출서류 유의서)
9. 계약체결에 관한사항: 낙찰 통보 후 10일 이내 계약 
10. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항: 별지 참조 및 산출내역서에 의거 작성되어야 하고 내역서      와 다르게 작성된 경우 입찰에서 배제함. 
11. 기타 자세한 사항 문의: 관리사무소. ☎031-233-0723
12. 별지: 적격심사 평가표. 입찰유의서 및 적격심사제 제출서류 유의서

2023년  03월 24일
                     
                     현대하우징주식회사 대리인
기안마을 풍성신미주아파트 관리사무소장(직인생략)


입찰유의서
1. 본 입찰유의서 명시된 조항들은〃국토교통부고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침〃(이하 지침이라한다)으로 작성되었음 . 
2. 지침 제27조에 따른 제출서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 파일로 첨부하여  제출
3. 입찰서를 개찰할 때에는 입찰공고에 명시된 일정에 따라 입찰업체 등 이해관계인이 입찰장소에 참석 할 수 있으며  입찰공고 일정대로 개찰이 진행되거나 개찰 일정 변경을 통보하였음에도 불구하고 입찰업체가 참석하지 않은 경우에는 입찰업체 등 이해관계인이 참석하지 않더라도 개찰 할 수 있다.
4. 사업자가 입찰공고일 현재 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 경쟁 입찰에 
  참가할 수 없으며, 입찰에 참가한 경우에는 그 입찰을 무효로 한다.
  1) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 그 자격요건을 갖추지  아니한 자
  2) 해당 법령에 따른 영업정지 처분을 받고 그 영업정지 기간 중에 있는 자
  3) 국세 및 지방세를 완납하지 아니한 자
  4) 해당 입찰과 관련하여 물품ㆍ금품ㆍ발전기금 등을 입주자, 사용자, 입주자대표회의(구성원을 포함한다), 관리주체(관리사무소 직원을 포함한다) 등에게 제공한 자
  5) 해당 공동주택의 입주자대표회의의 구성원(그 배우자 및 직계존비속을 포함한다), 관리사무소장 또는 관리직원이 운영하는 사업자
  6) 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 경과되지 아니한 자
5. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 하고 용역 사업자 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한다.
6. 낙찰자로 선정된 사업자는 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 할 수 있다.
7. 계약을 체결할 때에  계약금액의 10%을 계약보증금 납부 또는 보증증권을 제출하여야 한다. 
8. 입찰에 참가하는 업체는 입찰금액의 5% 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)으로  납부하여야 하며  낙찰자가 계약의 체결을 거절하는 경우와 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시에는 입찰보증금은 아파트에 귀속된다. 
9. 입찰서: 입찰서 서식은 지침 별지 제 1호에 의한다.(다를 경우 무효처리 됨)