지하주차장 진출입로 우수트렌치 재설치 및 
배수로 확장공사 입찰공고

1. 관련근거
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요
   가. 단지명: 관악타운
   나. 소재지: 경기도 안양시 동안구 학의로 20
   다. 단지규모: 24개동 / 1800세대 / 관리면적 : 181,713,42㎡

3. 공사내용
   가. 지하주차장 진입로(3개소) 배수로 덮개(무소음 트렌치) 설치 
   나. 지하주차장 출차로 배수로 확장 및 덮개(무소음 트렌치) 설치 
   다. 맨홀 확장 및 배수펌프 설치(1개소)
   다. 공사범위 및 자료는 현장설명회에 참가한 업체에 한하여 교부

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법: 제한경쟁입찰/ 최저낙찰제/ 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

5. 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   나. 상하수도 설비공사업 또는 시설물 유지 관리업 면허보유업체        
   다. 실적: 공고일로부터 최근 5년간 공동주택 해당 공사 실적 5건 이상업체
   라. 자본금: 공고일 현재 법인 자본금 3억원 이상인 업체
   마. 현장설명회 참가업체
  
6. 입찰서 등 제출서류
   가. 사업자등록증 사본 1부 
   나. 법인 등기부등본, 법인 인감증명서, 사용인감계 각 1부
   다. 상하수도 설비공사업  면허증 사본 및 면허수첩 사본 또는 시설물 유지관리업 면허증 사본 1부
   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   마. 최근 5년간 실적증명서(발주처 및 연락처 기재) 
   바. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서) 1부
   사. 견적서(산출내역서포함-부가세별도) 및 입찰서(국토교통부고시 양식 별지 제1호  서식) 각 1부

7. 현장설명회 일시. 장소 
   가. 일시: 2023년 3월 31일 15시      
   나. 장소: 당 아파트 관리동 2층 입대의실
   
8. 입찰서류 제출방법. 마감시한. 개찰일시 및 개찰장소 등
   가. 서류제출방법: 공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr 
    * 모든 제출서류는 가항에서 사항까지 순서대로 하나의 파일로 만들어 전자시스템에 등록
    * 제출서류 중 사본이 있을 경우 “원본대조필”을 날인한 후 제출
   나. 서류마감: 2023년  4월 6일 15시
   다. 개 찰 일: 2023년  4월 6일 16시
   라. 개찰장소: 관리사무소 입찰담당자 PC
   마. 낙찰자 통보: 서류 개찰. 자료검토 후 10일 이내 문자 또는 팩스발송
   
9. 입찰의 무효
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제6조[별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
   나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 전화. 문자. 팩스 등의 방법으로 통보함.
  
10. 기타 입찰관련 유의사항 및 계약체결에 관한 사항
   가. 제출된 서류는 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰보증금은 
       당 아파트에 귀속됩니다.
   나. 입찰 참가업체는 본 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가하여야 합니다. 미숙지로 인한 책임은 해당 업체에 있으며, 이의를 제기할 수 없습니다.
   다. 낙찰자로 선정됨을 통보받은 업체가 정당한 사유 없이 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됩니다.
   라. 계약 대상자는 계약금액의 100분의 20을 계약이행보증금으로 납부하여야 합니다.
   마. 하자보증기간은 준공일로부터 2년으로 하며 하자이행보증금으로 계약금액의 100분의 10을 납부하여야 합니다.
   바. 입찰보증금 및 계약이행보증금, 하자이행보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 하나의 방법으로 납부합니다.
   사. 낙찰자로 선정된 업체는 본 공사에 대한 권리 등을 양도, 하청, 담보로 제공할 수  없습니다.
   아. 총 공사기간은 착공일로부터 20일을 경과할 수 없으며, “시공자”의 귀책사유로 공사 기간 연장 시 지체상금은 매 1일에 대하여 총 공사금액의 1/1,000로 하고, 공사 잔금 입금 전에 지체상금을 “발주자”의 지정한 계좌로 먼저 입금해야합니다.
   자. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 2021-1505호를 준용하고, 이 외의 사항은 당 아파트의 결정에 따릅니다.


2023년   3월   24일

㈜한빛종합관리 대표이사 대리인 
관악타운 관리사무소장(직인생략)