아파트 내,외부 균열보수 및 재도장공사 업체선정 공고

※관련근거 : 공동주택 관리법 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자선정) 및 국토교통부 
            고시 제 2021 ？ 1505호 제22조(입찰공고 방법)와 제24조(입찰공고내용)

1. 단지개요
   1) 아파트명 : 구리덕현아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 구리시 장자대로 37번길 55(교문동)   3) 단지규모 : 12개동  1,077세대   
   4) 공사범위
     가. 내,외부 균열보수 및 재도장공사
     나. 지하주차장 내벽 재도장공사
2. 입찰에 부치는 사항
   1) 공 사 명 : 아파트 내,외부 균열보수 및 재도장공사 외
   2) 세부사항은 현장설명회시 제공하는 공사일반 및 시방서 참조	
   3) 면적 및 물량은 업체에서 현장실측을 통해 산출해야 하며, 물량 착오의 모든 책임은 해당 업체에 있음
3. 입찰방법
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체
   2) 제한경쟁입찰, 최저낙찰제 / 전자입찰www.k-apt.go.kr
4. 입찰참가 자격
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.
   2) 전문건설업 (도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업) 공고일 현재 취득업체
   3) 공고일 현재 자본금 7억원 이상 인 업체
   4) 입찰서 제출 마감일 기준 최근5년간 재도장공사 1,000세대 이상 실적 3건 이상인 업체
   5) 멀티크랙실 균열보수공법(특허 제10-2141508호) 또는 단면복구를 위한 통합보수공법 (특허 제10-2338398호) 또는 콘크리트 탈락 몰탈보수공법(특허 제10-1982855호) 사용 가능업체
   6) 현장설명회에 참가한 업체
5. 입찰등록서류
   1) 사업자등록증 사본
   2) 전문건설업(도장, 습식방수) 또는 시설물유지관리업 면허증사본 및 면허수첩 사본 각 1부 
   3) 법인 등기부등본 사본 1부
   4) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
   6) 최근 5년간 공동주택 실적증명원 사본 (전문건설협회, 시설물유지관리협회 발행)
    (※ 주의: 실적증명 서류는 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 완료된 해당목적물과 동일한 종류의 공사실적을 증명 할 수 있는 계약서 사본 또는 해당 입찰자 자유로 작성한 발주처 발행 실적증명서 사본을 제출하되, 실적의 진위여부 및 참가자격 확인을 위하여 발급자 단지명, 연락처, 세대수 등에 관한정보가 표시되어야 한다.)
   7) 멀티크랙실 균열보수공법(특허 제10-2141508호) 또는 단면복구를 위한 통합보수공법 (특허 제10-2338398호) 또는 콘크리트 탈락 몰탈보수공법(특허 제10-1982855호) 사용 협약서 1부
   8) 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상) : 현금, 공제증권, 보증서 중 택일
   9) 입찰서 및 산출내역서 1부 (내부, 외부 별도 내역서 작성 *공용 창틀 실리콘 공사는 내부에 포함 할 것)
 6. 현장설명회 및 등록서류
   1) 현장설명 일시: 2023년 03월 30일(목) 14시
   2) 제출서류 마감일시 : 2023년 04월 05일(수) 17시 까지
   3) 서류 제출처 : (www.k-apt.go.kr 전자입찰시스템을 이용하여 제출)
   4) 개찰일시 및 장소 : 2023년 04월 06일(목) 10:00시 이후(장소: 관리사무소 담당자 PC)
     (사정에 따라 변경될 수 있음)
7. 입찰 보증금
   1) 입찰 총액의 5%이상을 현금 또는 보증서 및 공제조합 증권으로 납부
   2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일이내에 계약을 체결하지 않을 시에는 입찰금은 관리사무소에 귀속되며 낙찰은 무효로 함
   3) 제출 서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속됨.
8. 업체선정 방법
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제10조(낙찰자 선정)에 따라 선정
   2) 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효로 처리 함
   3) 낙찰자 결정에 대해 참가업체는 일체의 이의를 제기 할 수 없음
9. 입찰의 무효
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
   2) 무효인 입찰자는 전화, 문자 또는 팩스전송 후 수신 여부를 유선 확인한 경우 통보한 것으로 간주한다.
10. 입찰관련 유의사항
   1) 입찰자는 현장설명서 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음을 유의.
   2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 자재비, 인건비, 간접비로 세분화하여 공사별로 작성하여 제출 요망.
11. 계약 체결에 관한 사항
   1) 계약자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하며 계약금의 20%에 해당하는 계약보증금(현금, 보증서, 공제증권 등)을 발주처에 납부하여야 한다.
   2) 하자보수보증금은 계약금액의 10%를 도장2년 (현금, 보증서, 공제증권 등) 증서를 발주처로 제출 하여야 한다.
12. 기타 사항
   1) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따른다.
   2) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(T.031-554-0158)로 문의 바랍니다.   
                                                                                                                              
                                 
                                   2023년    03월    24일 
     


구리덕현아파트 입주자대표회의회장(직인생략)