옥상 방수 공사 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고
합니다.

1. 단지 개요
   1) 단 지 명 :  창동 주공4단지 아파트
   2) 단지주소 :  서울시 도봉구 덕릉로350
   3) 단지규모 :  10개동  1,710세대, 관리면적 : 104,074㎡

2. 공사 개요
   1) 공사기간 : 착공일로부터 2개월 이내 (우천 및 현장여건으로 공사기간 변동 가능)
   2) 공사범위 
     - 아파트 옥상 우레탄방수 공사    
   3) 공사 범위 및 시방에 관한 자세한 사항은 현장설명회 시 자료 배포

3. 현장 설명 및 입찰 일시 
   1) 현장설명 일시 : 2023년 03월 29일 16시 
   2) 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소      
   3) 서류제출 마감 :  2023년 04월 04일  월요일 17시 공동주택관리정보시스템
     www.k-apt.go.kr로 제출 전자입찰 방식(파일로 첨부)으로 반드시 제출
   4) 개찰일시/장소 : 2023년 04월  04일 18시 이후. 관리사무소 담당자 PC
   5) 최종낙찰자 선정일 : 2023년 04월 05일 19시 이후(단지사정에 의해 변경될 수 있음)

4. 입찰 종류 및 업체 선정 방법
   1) 제한경쟁입찰/ 적격심사/ 전자입찰: 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)]
   2) 시방서에 입각한 투찰업체, 참가자격과 산출내역서등 제출서류 전부를 확인
     검토하여 낙찰 업체 선정 후 개별로 유선통보하며, 무효입찰 시 참가업체에 유선으로
     통보한다.
   3) 1위로 선정된 업체가 무효일 때 차순위업체로 선정할 수 있다.
   
5. 참가자격
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정지침 제26조 각항 각호에 부합하는 업체
   2) 전문건설업 도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업  업체
   3) 자본금 10억 이상인 업체
   4) 입찰서 제출 마감일 기준 최근 5년간 옥상방수공사 실적이 1,000세대이상 5건 이상,          복합방수 시공가능 업체
   5) 현장설명회에 참여한 업체



6. 제출서류
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조에 의한 제출서류
     ① 입찰서 1부 
        (산출내역서 1부, 인감증명서 1부, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부,
        입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상, 현금 또는 공제증권, 보증서 1부) 구비서류 포함
     ② 전문건설업 (도장, 습식방수) 또는 시설물유지관리업 등록증, 면허수첩 사본 각 1부
     ③ 사업자등록증 사본 1부
     ④ 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부
     ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 각1부
     ⑥ 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 각 1부
가) 신용평가등급확인서(공고일이전 최근에 평가한 것으로, 유효기간 이내의 것) 1부
나) 행정처분유무확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부 
다) 기술인력 보유증명서(4대보험가입확인서) 
라) 장비보유 증명서(장비구입영수증 또는 세금계산서 첨부) 
마) 업무실적 증명서 1부 

7. 기타
   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 부정한 방법에 의한 입찰이나 허위 담합 등
      발견 시 계약 후라도 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속시킨다.
   2) 공사 관련 소송에 관련된 업체는 계약 후에도 무효처리함.
   3) 개별통보를 받은 낙찰자가 10일 이내에 계약하지 않을 시 무효로 하고, 시방서
     대로 하지 않은 허위 산출내역서 제출 시 낙찰자에서 제외하며 입찰보증금은 당              아파트로 귀속시키고 차순위자와 협의 진행 계약할 수 있음
   4) 계약 시, 계약보증이행증권(계약총액의 20%), 하자이행보증증권(계약총액의 2%),
      하자담보 책임기간은 3년이상 으로 한다. 
   5) 입찰가격 산출방법 및 기준은 시방서에 준하며, 산출내역서는 각 회사 양식으로 한다.
   6) 공고에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따름
   7) 기타 자세한 사항은 관리사무소(02-998-8642)로 문의 바람


2023년 03월 23 일

창동 주공4단지 아파트 입주자대표회의(직인생략)