◎외벽 방수공사 업체 선정 입찰 공고◎

1. 단지개요
가. 단지명 : 쌍문한양1차아파트
나. 소재지 : 서울시 도봉구 우이천로 304
다. 단지규모 : 8개동, 824세대, 연면적 76,065.42㎡
2. 관련근거
     국토부 고시 제2021-1505호에 의함
3. 사업개요
가. 공사명 : 세대 외벽 책임 방수공사
나. 공사내용 : 외벽 책임방수공사
다. 사업규모 : 공동주택 45세대
라. 입찰의 방법 : 제한경쟁 
마. 낙찰자 선정방식 : 최저가
바. 입찰서 제출 마감 일시 및 장소 :  2023년 4월 4일 17시
사. 개찰일시 및 장소 : 2023년 4월 5일 16시 / 당아파트 관리사무소 담당자 PC

4. 현장설명회 일시 및 장소 / 참가의무여부
가. 일시 : 2023년 3월 29일 16시
나. 장소 : 관리사무소 내 대표회의실
다. 참가의무여부 : 참석한 업체만 참가자격이 있음
5. 입찰 참가 자격 및 제한방법
가. 국토부고시 제2021-1505호 제26조[참가자격제한]의 각호에 해당하지 않는업체
나. 사업실적 : 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 방수공사가 완료된 공동주택[800세대이상] 5개 단지 이상 업체
다. 기술능력 : 습식·방수공사업 또는 시설물유지관리업 면허소지자
라. 자본금 : 1억 5천만원 이상
마. 현장설명회 참석한 업체
6. 제출 서류
가. 국토부고시 제2021-1505호 제 27조[제출서류]의 서류 일체
1) 입찰서 1부
2) 산출내역서 1부
3) 인감증명서, 사용인감계 각 1부
4) 입찰보증금 증명서류 [입찰금액의 5%] 1부
5) 습식·방수공사업 또는 시설물유지관리업 면허  1부
6) 사업자등록증 사본 1부
7) 법인등기부등본 1부
8) 국세 및 지방세 납부 증명서 1부
9) 공정거래위원회에서 발급한 법위반 사실 확인서 1부
10) 작업일정계획서 및 시방서 각 1부
11) 사업실적, 자본금 증명서류 각 1부
나. 제출방법 등
1) 제출서류를 순서대로 입찰사이트에 올릴 것[www.k-apt.go.kr]
7. 입찰보증금
가. 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5이상으로 제출한다.
나. 납부방법 : 현금, 공제증권, 보증보험증권으로 제출한다.
다. 현금납부방법 : 당아파트 관리사무소[수협은행, 062-13-000100, 예금주:쌍문한양1차아파트관리사무소]
라. 납부기한 : 입찰서 제출 마감시간 까지 납부 하여야 한다.
마. 보증금의 귀속 : 낙찰자가 낙찰된 후 계약의 체결을 거절할 시 입찰보증금은 당아파트로 귀속된다.
8. 계약이행보증금
가. 낙찰자는 낙찰 후 10일 이내에 계약하여야 하고 계약서대로 이행이 불가 시 보증금은 아파트로 귀속된다.
나. 계약이행보증금 : 100분의 20으로 한다
다. 납부방법 : 현금, 공제증권, 보증보험증권
라. 납부장소 : k-apt, 관리사무소[수협은행, 062-13-000100, 예금주:쌍문한양1차아파트관리사무소]
마. 보증금의 귀속 : 계약서 작성 후 계약서 대로 이행하지 아니할 때 계약은 해제·해지되며, 계약보증금은 발주처로 귀속한다.
9. 하자담보 책임기간 및 하자보수보증금
가. 하자담보책임기간 : 3년
나. 하자보수보증금
1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 10으로 한다.
2) 납부방법 : 현금, 공제증권, 보증보험증권
3) 납부장소 : k-apt, 관리사무소[수협은행, 062-13-000100, 예금주:쌍문한양1차아파트관리사무소]
4) 보증금의 귀속 : 하자보증 기간 내 하자 처리가 안 될시 하자보수보증금은 아파트로 귀속된다.
10. 입찰의 무효 및 무효를 알리는 방법
가. 국토부고시 제2021-1505호[별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로한다.
나. 무효인 입찰자는 개별통보함[전화, 문자, 이메일등]
11. 입찰 관련 유의사항
가. 입찰에 참가하는 자는 입찰관련 법령[국토부고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자선정지침] 및 참가자격 등을 입찰전에 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.
나. 제출서류에 하자가 있는 경우와 제출서류 미제출시는 무효로 처리함
다. 제출서류는 유효 발급기관이어야 하며, 유효기간 이내여야 함
라. 산출내역서 작성 시 공사대상을 정확히 확인 후 작성하여야 하며, 산출내역의 과소 책정에 의한 낙찰 및 계약이행시 공사목적의 완료는 수급자에게 있음[추가비용 불가-도급계약]
마. 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면 통보 및 유선 통보로 하며 이때 입찰은 종료된다.
12. 계약체결에 관한 사항
가. 제출된 서류는 변경, 할 수 없으며, 제출된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 무효 처리함
나. 입찰자 또는 계약상대자는 입찰·낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정에서 직접적·간접적으로 금품·향응 등을 주거나 받았을 때는 해당 입찰·낙찰을 취소하거나 계약을 해제·해지할 수 있음.
다. 입찰공고문[입찰유의서 포함]을 위하여 제출한 사업제안서 등은 계약문서로 구성되며 이를 철저하게 이행하여야 함.
13. 기타사항
가. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 또는 국토부고시 제2021-1505호에서 정한 바에 따름.
나. 발주처의 부득이한 사유 발생 시 입찰자에게 서면[팩스]등으로 통보하며 입찰의 취소 또는 연기를 할 수 있다. 입찰자에게 통보된  경우 연기·취소에 동의한 것으로 본다.
다. 기타 문의 및 상세한 사항은 당아파트 관리사무소[☎ 02-907-2335]로 문의 바람
※ 별지 : 입찰서 1부



2023년  3월 23일
쌍문한양1차아파트 입주자대표회장

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
쌍문한양1차아파트
45세대 외벽방수공사
입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

  쌍문한양1차아파트입주자대표회장    귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)