2023년 여수문수 외 4개 공동주택 소독용역 입찰 공고
 본 입찰공고는 주택관리공단이 관리하고 있는 여수문수 외 4개단지 공동(권역) 소독용역 입찰공고로「감염병의 예방 및 관리에 관한 법률」에 따라 시행되며, 5개 단지에 개별 투찰하는 최저가 입찰 방식을 적용하는 입찰입니다.

1. 사업 개요
 ※ 현장설명회는 별도로 실시하지 않으므로 공고된 모든 내용을 사전에 숙지
    하고 입찰에 참여하여야 합니다.
  가. 용 역 명 : 2023년 여수문수 외 4개 공동주택 소독용역 
  나. 용역현장 : 여수문수 외 공동주택 4개단지(4권역)
     - 여수문수·여수미평1·여수소호·여천무선1, 순천조례5
다. 용역기간 : 2023.4.11.~2024.3.31.
  라. 용역개요 : 과업지시서 및 별첨 내역 참조
  ☞ 본 입찰은 5개 단지에  공동시행 하는 입찰로 1개 단지라도 미 응찰 시 입찰을 무효로 함

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁 전자입찰
  나. 입찰의 방법 : 해당권역 5개 단지 공동입찰로서 입찰서 등 모든 서류(투찰금액 포함)를 동일하게 단지별로 제출하고 응찰하여야 하며, 해당 단지별로 각각 투찰 하여야함 (각 단지별 입찰금액은 해당권역의 총액으로 투찰)
  다. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제(전자입찰: www.k-apt.go.kr)
     -「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2021-1505호, 2021.12.30.) 기준에 의거 제출서류 심사하여 적격업체 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정
     - 다만, 본 입찰은 해당권역 공동입찰로서 각 단지별 개찰은 하되, 낙찰자 선정은 단지별로 하지 않고 5개 단지에 동일가격으로 응찰한 입찰자 중  최저가격으로 입찰한 1개 업체만 선정 

3. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
  가. 입찰서 1부 (아래 구비서류 포함)
    1) 산출내역서(단지별 입찰가액 포함) 1부
    2) 입찰자 인감증명서 1부(법인은 법인 인감증명서를 말함)
    3) 입찰보증금(입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부
  나. 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
  다. 소독업신고증 사본 1부
  라. 사업자등록증 사본 1부
  마. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말함) 원본 1부
  바. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함. 유효기간 이내의 것) 1부
  사. 행정처분 확인서 1부
     (해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서, 2022. 3. 23. ~ 2023. 3. 22.)
   ☞ 위 가. ∼사. 까지의 제출서류 중 어느 하나라도 미제출 시 입찰무효 처리
  아. 입찰서 등 서류제출 마감시한 : 2023. 4. 3.(월) 17:00까지
   ☞ 입찰서는 전자적인 방법[공동주택관리정보시스템(http:/www.k-apt.go.kr)]으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출.

4. 개찰의 일시
  가. 개찰 일시 : 2023. 4. 4.(화) 11:00
  나. 개찰 장소 : 해당관리소(입찰서 개찰은 입찰집행관 PC)
  ※ 제출서류에 대한 검토 소요시간에 따라 낙찰자 발표가 다소 늦어질 수 있음

5. 낙찰자 발표
  낙찰자 발표 일시 : 2023. 4. 5.(수) 17:00
  ※ 제출서류 검토 등 사정에 따라 낙찰자 발표가 다소 늦어지거나 연기 될 수 있음

6. 입찰참가자격에 관한 사항
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조제1항의 참가자격 제한규정에 해당하지 아니하는 사업자(다만, 규정 중 “입주자대표회의”를 “임차인대표회의”로 함)
  나. 「감염병의 예방 및 관리에 관한 법률」제52조에 따라 소독업의 신고를 필한 방역전문업자(청소용역 제외)로서 공고일 현재 소독업을 영위하는 사업자로 등록된 업체

  ※ 본 용역은 공공임대주택관리에 관한 사항으로서 「공공주택 특별법」과 「공동주택관리법」에 따라 타 법령의 규정보다 우선 적용되므로,「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한법률」에서 규정하고 있는 중소기업자와의 우선조달계약 대상이 아닙니다.

7. 입찰의 무효 및 무효통지 방법
  가. 입찰의 무효 :「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조 관련 별표 3에 해당하는 입찰은 무효로 함
  나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우 그 이유를 유선 또는 핸드폰 문자로 통지 

8. 입찰관련 유의사항
  가. 일반경쟁 전자입찰로 모든 입찰서류의 제출은 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)의 입찰공고에 등록
  나. 본 입찰은 총액 입찰로서 입찰서에 권역의 총액으로 투찰하여야 함.
      (7개단지 총액으로 투찰하므로 단지별 투찰금액은 동일하여야 함)
     단, 산출내역서는 개별 단지별 소독면적(㎡)×입찰단가×3회 = 총액금액으로 산출 하여함(산출내역서에는 5개단지를 각각 산출하여 일괄작성하고 권역 총액 산출)
     - 산출내역서의 단가(㎡당 단가)는 5개 단지가 동일하여야 하며, 단지별로 입찰 단가가 다를 경우 입찰을 무효로 함 
     - 단가는 ㎡당 단가(소수점 둘째자리까지 기재)로 산출하여야 함
  다. 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고서, 계약서, 과업지시서, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」등 기타 입찰에 필요한 모든 사항(현장 방문 포함)을 입찰 전에 열람하여 그 내용을 숙지하고 입찰에 참가하여야하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있음 
  라. 입찰서에 기재된 입찰보증금과 실제 납부한 입찰보증금 차이가 발생하는 경우 입찰을 무효로 함 

9. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 2023.04.11.~2024.03.31
    ※ 총금액 = 단가×권역(5개단지)소독대상면적(㎡)×소독횟수(3회기준)
  나. 낙찰자로 선정된 사업자는 계약을 체결할 때 계약금액의 100분의 10을 발주처에 계약보증금으로 납부하여야 함
  다. 계약은 본 입찰이 해당권역 공동입찰로서 단지별로 하지 않고 발주처인 주택관리공단 광주전남지사에서 1건으로 체결한다. 

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 본 입찰의 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상 납부하여야 함
     〔총금액 = 단가 × 권역(5개단지)소독대상면적(㎡)×소독횟수(3회기준)〕
       o 소독횟수 등 세부내역은 과업지시서의 별첨 “용역대상”참조 
  나. 낙찰자가 소정의 기일 내에 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속됨

11. 부정당업자의 입찰참가자격 제한
   입찰 또는 계약 업무 시 사업자 등이 부정당 행위를 한 경우에는「기타 공공기관 계약사무 운영 규정」,「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따라 부정당업자로 등록하여 1개월 이상 2년 이하의 범위에서 입찰참가자격 제한처분을 받게 됨

12. 청렴계약제 이행 준수
  가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 청렴계약을 위한 청렴계약 입찰특별유의서 및 청렴계약 이행서약서를 준수하여야 함
  나. 본 입찰에 참여한 업체는 모두 청렴계약 이행서약서를 제출한 것으로 간주하며, 최종낙찰자로 결정된 업체는 이 서약서를 대표자가 서명하여 별도로 발주처에 제출하여야 함

13. 기타사항
  가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 입찰등록사항과 법인등기부등본(법인) 및 사업자등록증(개인)상 대표자(대표자가 다수인 경우 전부), 주소, 상호 등이 일치하는지 확인하고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
  나. 입찰 공고문에 언급되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 적용되는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」,「기타 공공기관 계약사무 운영 규정」,「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」, 주택관리공단 회계규정 및 지침에 의합니다.
  다. 기타 궁금한 사항은 발주처(☎062-511-6691)로 문의하기 바라며 제시된 공고내용을 확인하고 투찰하여 차후 입찰과 관련한 문제가 발생치 않도록 하시기 바랍니다.

위와 같이 공고합니다. 

2023.  3.  23.




주택관리공단(주) 광주전남지사장(직인생략)