1. 단지 개요
  가. 단지명 : 판교 알파리움1단지
  나. 소재지 : 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 606번길 10
  다. 단지 규모 : 5개동, 417세대, 최대19층, 관리면적(97,901.163㎡), 사용승인일(2015년 11월)

2.  입찰내용 및 계약기간 
  가. 당 아파트의 소방시설에 대한 안전관리
  나. 단지 내 소방시설에 대한 점검 1월 1회 이상 & 긴급 요청시 1시간 이내 방문
  다. 소방종합정밀점검(연 1회), 소방작동기능점검(연 1회)
  라. 소방계획서 작성(개정된 소방법 적용) 
  마. 계약기간 : 2023.05.01 ~ 2024.04.30 (1년)
   
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰의 종류 : 전자입찰(www.K-apt.go.kr) / 일반경쟁입찰 / 최저가 낙찰제 
  나. 낙찰의 방법 : 유효한 입찰업체 가운데 최저가격으로 입찰한 업체를 낙찰자로 선정하고 선정된 업체에 개별 통보함

4. 입찰 참가 자격
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제26조 ①항의 각호에        해당하지 않는 업체
  나. 소방관리업 등록 업체
  다. 화재 예방, 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률에 따른 소방시설 관리업 등록업체 

5. 현장 설명회 : 없음(현장 확인은 개별방문)

6. 입찰서 등 제출서류 
1.1. 입찰서 1부(주택관리업자 및 사업자 선정지침 별지 제1호서식)
1.2. 견적서(산출명세서) 1부
1.3. 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰 보증금, 현금 또는 공제증서, 보증서
1.4. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사 한 증명서 사본 1부
1.5. 사업자등록증 사본 1부
1.6. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.
1.7. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급포함).
1.8. 입찰자 인감증명서 1부, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부.



7. 접수마감 및 제출방법
  가. 접수마감 : 2023년 4월 3일(월) 17:00 
  나. 제출방법 : 전자입찰시스템(www.kapt.go.kr)에 등록(순차적으로 첨부파일 제출)

8. 개찰일시 및 장소 
  가. 일 시 : 2032년 4월 4일(화) 10:00 전자입찰시스템 사이트
  나. 장 소 : 관리사무소[담당자 PC] (당 아파트의 사정에 따라서 변경될 수 있음)

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효 사유를 알리는 방법 
  가. 입찰 무효 발생 시 입찰자들에게 전화, 문자 또는 FAX로 개별 통보함

10. 입찰 관련 유의 사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  가. 입찰서는 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 [별지 제1호] 표준 양식을 따를 것
  나. 산출내역서는 관련 법규에 적합하게 작성 제출할 것

11. 계약체결에 관한 사항
  가. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며 내용에 허위, 하자 등의 사유 발견 시 계약 후라도 무효 처리함
  나. 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 계약이행보증증권 등으로 제출해야 함

12. 입찰 보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 낙찰자로 선정된 후 정당한 사유 없이 10일 이내(낙찰자로 통보받은 후 계약서 초안 등을 
      7일 이내에 제출할 것)에 계약을 체결하지 않으면 낙찰을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 
      아파트에 귀속됨

13. 그 밖의 입찰에 필요한 사항
  가. 본 입찰에 대하여 분쟁이 발생할 때는 국토교통부 고시 제2021-1505호 [주택관리사업자와 사업자 선정 지침], 행정감독 기관의 해석, 판례 등을 우선 적용한다.
  나. 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-705-7949)로 문의 바람