알뜰장터 운영 사업자 선정 공고

『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2021-1505호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 산남계룡리슈빌아파트 알뜰장터 운영 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 산남계룡리슈빌아파트 
  나. 소 재 지 : 충북 청주시 서원구 산남로23 
  다. 단지규모 : 12개동 551세대, 관리면적 86,108㎡ 

2. 사업개요
  가. 계약기간 : 2023년 4월 8일 ~ 2024년 4월 7일(1년)
  나. 거래품목 : 농수산물, 건어물, 먹거리, 공산품, 기타
  다. 개장일시 : 매주 목요일 09시 ~ 21시
  라. 장소 및 규모 : 산남계룡리슈빌아파트와 청주현진에버빌아파트 사이 인도(진리의 길)
  마. 대금납부 : 계약 후 첫 개장 전에 선납
  바. 식품위생법 및 관계법령에 저촉되는 품목과 장터질서를 해하는 품목 제외
  사. 영업배상책임보험(대인 1인당 1억원 이상, 대물 1사고당 1천만원 이상) 가입 업체

3. 현장설명회 : 2023. 3. 16(목)  15:00, 청주현진에버빌아파트 관리사무소(동시진행)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰 / 최고낙찰제(K-apt 전자입찰, 1년 총액입찰)

5. 입찰서 등 제출서류
  가. 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』제27조에 따른 서류에 한함
    1. 입찰서 1부.
    2. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 
       이와 유사한 증명서 사본 1부.
    3. 사업자등록증 사본 1부.
    4. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.
    5. 국세 및 지방세 납세증명서 원본(전자발급 포함) 각 1부.

  나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등
    1. 입찰가격의 5% 이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.
      - 아파트 사업자등록번호 : 301-82-7625(입찰보증보험증권 발행 시 참조)
      - 현금으로 납부하는 경우 : 농협 1387-01-001432(예금주 : 산남계룡리슈빌 대표회의)
    2. 산출내역서
    3. 입찰자 인감증명서 1부.
    4. 사용인감계 및 위임장 각1부.
    5. 장터 운영계획서 1부.

6. 서류제출방법 및 마감시한
  가. 접수일자 : 2023년 3월 22일 17시까지
  나. 접수장소 및 방법 : 전자입찰시스템(K-apt)(입찰마감일 내에 전자입찰시스템에 제출)

7. 개찰 일시 및 장소
 가. 일  시 : 2023년 03월 22일 18:00
 나. 장  소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

8. 입찰참가 자격(입찰 공고일 현재 기준)
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

9. 입찰 무효를 알리는 방법
  가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.
  나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화？문자？팩스？SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항
  가. 입찰등록 시 제출된 서류(입찰서 포함)는 일체 교환·변경 또는 취소할 수 없다.
  나. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 한다.
  다. 낙찰자는 계약 시 계약금액 전액(부가세 포함)을 선입금하여야 하며, 미 이행시 계약은 무효로 한다.
  라. 계약시 영업배상책임보험 증권을 제출하여야 한다.
  마. 장터 상단을 제3자에게 양도 불가하며 위반 시 계약 해지한다.(계약금액 반환 불가)
  바. 운영자는 폐장 시 일체 청소(필요시 소독)를 하여야 하며, 악취 등 민원 발생 시 책임지고 처리하여야 한다.

11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항
   「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다.
  나. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부 고시 2021-1505호)에서 정한 바에 따른다.
  다. 기타 문의사항은 산남계룡리슈빌아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎043-291-7705)

2023년 03월 10일

(주)백운에프엠 대표이사 김 화 중
관리주체대리인 산남계룡리슈빌아파트 관리사무소장[직인생략]