외부회계감사업체 선정 재공고
         공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(이하“지침”)에의거 당 아파트 외부회계감사업체를 선정 하고자 아래와 같이 공고 합니다.
관련근거 : 공동주택관리법 시행령 제27조
1. 단지 개요
 1) 단지명 : 힐스테이트운정 아파트
 2) 소재지 : 경기도 파주시 교하로 100
 3) 단지규모 : 25개동, 2,998세대
 4) 연면적 : 410,032.7188㎡
 5) 관리면적 : 289,255.64㎡ 
2. 현장설명회
별도로 실시하지 않으며, 필요한 사항은 개별 현장 방문하여 확인 요망
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
 1) 입찰종류, : 일반경쟁/전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)
 2) 낙찰방법 : 적격심사제
4.입찰서 등 
  제출서류
※ 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자선정지침 제27조(제출서류)의 서류 
1) 제출서류목록 
 가) 입찰서 1부 (주택관리업자 및 사업자선정지침 별지 제1호 서식)
 나) 견적서 1부 (세부내역서) 
 다) 입찰금액의 100분의 5이상의 입찰보증금 현금 또는 공제증서,보증서
 라) 해당법령에 따른 면허 및 등록증이 필요한 경우 면허증,등록증 또는 이와 
     유사한 증명서 사본 1부
 마) 사업자등록증 사본 1부
 바) 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말함) 1부.
 사) 입찰자의 인감증명서 1부, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각1부
 아) 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각1부 (전자발급 포함)
2) 적격심사제 평가배점표에 따른 서류 각 1부
 가) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)
 나) 행정처분확인서(입찰공고일전일 기준 최근 1년간 확인서)
 다) 최근 5년 업무실적 증명서 
 라) 세부평가표“기술자 등 보유”는 회계감사관련 인력보유증명서(최근1개월이상
     근무자 자격증사본, 4대보험 가입증빙자료)로 평가
 마) 세부평가표“장비보유”는 관련서류 제출없이 참가업체 모두 10점 처리
 바) 사업제안서(회사소개서 및 회계감사제안서)
 시) 상생협력계획서   
3) 제출방법 : http://www.k-apt.go.kr  업로드
4) 마감시한 : 2023년 3월 17일(금) 17시까지
5. 개찰일시 및 장소
1) 개찰일시 : 2023년 3월 17일(금) 18시 이후
2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 PC 
6. 입찰참가자격에 관한 사항
 1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한) 각  호에 해당하지 않는 업체
7. 입찰무효
 1) 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표3]의 각 호에 해당하는
   입찰은 무효로 한다.
 2) 무효인 입찰자는 개별 통보함. (전화, 문자, 이메일 등 한가지 방법을 선택하여
   통보)
8.입찰관련 유의사항
 1) 용역내용
  - 2022년 회계연도 
 - 감사대상기간 : 2022.01.01.~2022.12.31.
 - 감사보고서 30부 인쇄
 - 회계감사결과는 회계감사 완료일부터 1개월 이내에 해당 지자체에 제출하고 공동주택관리정보시스템에 공개하여야 한다.
9. 계약 체결에 관한 사항
 1) 낙찰업체는 통보 후 10일 이내 계약 체결 하여야 함.
 2) 계약보증금(계약이행보증금)
  가). 납부금액 : 계약금액의 100분의 10.
  나). 납부방법 : 현금, 공제증권, 보증보험증권
  다). 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
  라). 납부기한 : 계약서 작성 후 2일 이내
 3) 정당한 사유없이 낙찰자가 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 입찰은 무효    로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속
10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
 1) 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5이상
 2) 납부방법 : 현금, 공제증권, 보증보험증권 중 1
 3) 입찰보증증권 피보험자 : 힐스테이트운정 입주자대표회의(209-82-77043)
 4) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
 5) 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한 까지 납부
 6) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속
11. 기타사항
 1) 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따라 입찰참가자는     그 자격, 입찰서, 제출서류 등 모든 사항이 적합하여야 하고, 그렇지 못 할 경우    입찰에 참가 할 수 없거나 입찰취소, 무효가 됨을 유념하여 이 입찰에 응하여 주    시기 바람.
 2) 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 「주택관리업자 및 사업자선정지침 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받음.
 3) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우 “원본대조필”을 날인하여 제출하시기      바람.
 4) 최저가 (동일가격) 2인이상 입찰한 경우 당아파트에서 추첨에 의해 결정.
 5) 입찰 참가자는 관련근거 법령, 현장확인, 입찰공고문 등 배부된 서류의 누락,      오류, 상호 모순 등을 확인·숙지하여야 하며, 그렇지 못한 책임은 모두 응찰자     에게 있음.
  6) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (031-957-2012)로 문의바람. 
2023. 3. 6.

힐스테이트운정 입주자대표회의 회장(직인생략)