기계설비 유지관리 성능점검 사업자 선정 공고
『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2021-1505호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 우림필유1차아파트 기계설비 유지관리 성능점검 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
 
1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 오창우림필유1차아파트
  나. 소 재 지 : 충북 청주시 청원구 오창읍 오창중앙로13(각리 638-1)
  다. 사용검사일 : 2006년 05월 03일
  라. 단지규모 : 16개동 1,120세대(150.97㎡-248세대,113.16㎡-552세대, 85.07㎡-36세대, 84.69㎡-284세대)
                32개통로, 지하1층 지상18층(12개동), 지상17층(4개동) 관리면적(127,01936㎡)
2. 사업개요
   가.【기계설비유지관리기준】제7조(유지관리 및 성능점검 계획의 수립)에 따른 성능점검 계획수립, 성능점검         현황표 및 점검계획서 작성 제출 
   나.【기계설비법】제17조 제2항 및【기계설비유지관리기준】에 따른 기계설비유지관리 성능점검실시 후 기         록 점검 결과보고서 제출(연1회)
 다. 기타 기계설비법에서 정한 관리주체 의무사항 제반서류 작성 제출(점검대상 매뉴얼 포함)
3. 입찰에 부치는 세부내용
  가. 기계설비 성능점검 점검대상은 기계설비법령 기준에 해당하는 설비 일체
  나. 현장설명회는 없으며 설비 확인차 방문은 가능
  다. 계약기간 : 2023년 4월 1일 ~ 2024년 3월 31일(1년)  
   
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰/최저가낙찰제
  가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다
  나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
  다. 입찰의 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

5. 참가자격 
  가. 기계설비법에 따른 기계설비 유지관리 및 성능점검업을 등록한 업체
  나. 국토교통부고시 제2021-1505호 의 제26조 제1항 각호에 해당되지 아니하는 업체
6. 입찰서등 제출서류  
  가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조에 따른 서류  각 1부.
     1) 입찰서 1부.
     2) 사업종류별로 해당법령에 따른 면허,등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부(기계설비
        유지관리 성능점검업 관련 등록증 사본)
     3) 기계설비 유지관리 성능점검 용역 수행계획서 1부.
     4) 사업자등록증 사본 1부.
     5) 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본)  1부.
     6) 국세 및 지방세 납세증명서 각1부.
  나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류등
     1) 입찰가격의 5%이상 입찰보증보험증권, 현금 납부 영수증(계좌이체증명서), 공제증권1부
        -당 아파트 사업자등록번호 : 120-82-68159(입찰보증보험증권발행시 참조) 
     2) 산출내역서:기계설비 유지관리성능점검 대가 산정은 기계설비 유지관리기준 제12조 2항에 따름
7. 서류제출방법 및 마감시한 
  가. 서류제출방법 : 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록 
  나. 마감시한 : 2023년 3월 10일(금) 17시 
8. 개찰일시 및 장소 : 2023년 3월 13일 오전 9시(단,당 아파트 사정에 의해 변경될 경우 개별통보)/                        
                             관리사무소 담당자 PC
9. 입찰 무효와 알리는 방법
  가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.
  나. 입찰 무효가 된 경우 입찰자에게 10일이내에 전화, 문자, 팩스, e-mail등의 방법중 선택하여 그 사유를 통보한다.
10.기타
  가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 제31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 낙찰자로 선정할 수 있다.
  나. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고,「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별 
      표3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
  다. 입찰등록시 제출한 서류(입찰서포함)는 일체 교환,변경 또는 취소할 수 없으며 반환하지 않는다 
  라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소[TEL:043) 217-1541]로 문의하시기 바랍니다.

2023.02.27.
㈜ 백운에프엠 대표이사 김화중
관리주체 대리인 우림필유1차아파트 관리사무소장 (직인생략)