아스팔트슁글 지붕 방수공사 사업자선정 공고 
 
1. 단지 개요
    가. 단 지 명 : 이스턴팰리스아파트
    나. 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 풍덕천로30번길 20
    다. 단지 규모 : 3개동 174세대
    라. 관리면적 :  36,059.7㎡
2.관련근거
  공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정), 국토교통부 고시 제 2021-1505호
3. 입찰에 부치는 세부사항 
   가. 전체 3개동 지붕, 옥탑지붕 방수공사 
   나. 관리동 지붕 방수공사
   나. 기타 세부적인 사항은 현장설명회 시 자료배부
4. 입찰방법 
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(전자입찰. www.k-apt.go.kr )
   나. 낙찰방법 : 최저가 낙찰
5. 입찰 참가자격
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조 (참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체
   나. 전문건설업 도장？습식방수 또는 시설물유지관리업 등록업체
   다. 입찰공고일 현재 최근 5년간 300세대 이상 옥상지붕 전체 방수공사 실적이 5개 단지 이상인 업체
   라. 자본금 3억 이상인 업체
   마. 아스팔트슁글 방수공사(멀티케어 복합시트형 방수 단열공법/특허 제10-2015465호) 공법으로 시공
       가능 업체
   바. 현장설명회에 참석한 업체
6. 입찰 제출서류   
   가. 전문건설업(도장？습식방수, 시설물유지관리) 면허, 허가 또는 등록증 1부
   나. 법인등기부등본 1부.  
   다. 사업자등록 사본 1부
   라. 국세 및 지방세 납부증명서 각 1부.      
   마. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부 
   바. 아스팔트슁글 방수공사(멀티케어 복합시트형 방수 공법/특허 제10-2015465호)기술 사용협약서
   사. 최근 5년간 실적증명서(300세대 이상 공동주택 아스팔트슁글 방수공사 실적서
       ( 아파트 단지명, 세대수, 전화번호 명기)
   아. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 보증보험증권 또는 공제증권) 1부        
   자. 입찰서(VAT별도), 산출내역서(재료비, 노무비, 경비 등 구분) 각 1부
 7. 서류제출방법
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제8조(입찰서제출)의 규정에 
       의거 반드시 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서류는 시스템에 순서대로 등록하는 방법으로 제출
   나. 제출서류 마감시한 : 2023년 3월 8(수) 17:00 까지
8. 현장설명회 개최일시 및 장소 : 2023년 3월 2일(목) 14:00, 장소 : 관리동 2층 입주자대표회의실.
   (현장설명회 참석 시 첨부된 현장설명회 참석 신청서를 필히 제출하여야 함.(참가자가 대리인일 경    우 위임장 및 재직증명서 제출/신분증 확인)

9. 개찰장소 및 일시  
   가. 개찰일시 : 2023년 3월 9일(목) 오전 10시
   나. 개찰장소 및 방법: 관리사무소 입찰담당자 PC-전자입찰 개봉
10. 입찰무효 : 국토교통부고시 제2021-1505호 [별표 3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 개별(유선 또는 문자로)통보함
11. 계약보증금(계약이행보증금)
   가. 납부금액 : 계약금액의 20% 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
      (현금의 경우 농협은행 171638-51-008213 / 예금주 : “이스턴팰리스대표회의” 로 계좌입금)     
   나. 납부기한 : 계약서를 작성하는 경우 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야 한다
12. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간 
   가. 하자담보 책임기간 : 5년
   나. 하자보수 보증금 : 계약금액의 10% 현금. 공제증권 또는 보증보험증권으로 납부
      (현금의 경우 농협은행 171638-51-008213 / 예금주 : “이스턴팰리스대표회의” 로 계좌입금)
13. 기타 사항 
   가. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부고시 제2021 ？ 1505호)」 및 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 개찰일과 낙찰자 선정은 대표회의 일정에 따라 변경될 수 있음
   나. 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지         하여야 하며 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.
   다. 제시한 도면은 참고자료이며, 입찰자가 직접 실측하고 산출하여야 하며, 물량의 가감은 단가에 반         영하여 응찰한다. 물량 산출을 잘못하여 발생하는 모든 책임은 입찰자가 감수하여야 하며 이를          이유로 공사금액을 증액할 수 없음.
   라. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 하지 않거나 거절한 경우에는 낙찰을 무효로 하고         입찰보증금은 발주처에 귀속되며, 계약체결 후 제3자에게 양도 또는 하도급한 경우에는 계약을          해지하고 계약이행보증금은 발주처에 귀속됨
   마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-262-8463)로 문의 바랍니다.  끝.

   

2023. 2. 23.



                    
이스턴팰리스아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)