경계석 및 보도블럭 보수공사업체 선정공고


1. 관련근거 
가. 공동주택관리법 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
나. 국토교통부 고시 제2021-1505호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)
2. 단지개요
가. 단 지 명 : 상무푸르지오
나. 소 재 지 : 광주 서구 금호운천길 83.
다. 단지규모 : 470세대, 9개동(연면적 104,436㎡)
3. 입찰에 부치는 사항
  가. 공사내용 : 1) 104동 전면 및 측면 경계석.보도블럭 부분보수공사
                2) 기타공사
                3) 현장 설명에서 상세범위 설명 
  나. 공사 면적은 각 업체에서 실측할 것.(산출 착오는 입찰 참여업체 책임이  있음)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁 , 최저가낙찰 , 전자입찰 (http://www.k-apt.go.kr)
  
4. 현장설명회 일시 및 장소: 2023년 3월 8일(수) 15:00 / 관리사무소
  - 대리참석 시 해당업체 직원임이 증빙 가능한 확인서등 지참 

5. 입찰참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 사업자
  2) 전문건설업(시설물 유지관리업)면허 보유 업체.
  3) 현장설명회를 참가한 업체로 제출서류에 이상이 없는 업체
 
6. 입찰서 등 제출서류
 - 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
  1) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증증권 각 1부
  2) 전문건설업(시설물 유지관리업) 면허증 및 면허수첩 사본 1부
  3) 입찰자 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부
  4) 사업자등록증 사본 1부
  5) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
  6) 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간이내) 1부
  7) 공사 제안서 및 시방서. 작업 계획서

7. 서류 제출 방법 및 마감일
   가. 서류 제출 방법 : 모든 서류는 전자입찰(www.k-apt.go.kr), 우편접수 불가
   나. 입찰 제출 서류 마감 : 2023년 3월 15일(수) 17시까지
 ☞ 전자입찰방식의 경우 별지 제1호서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 구비서류는       순서대로 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 한다. 
8.  개찰일시 및 장소
   - 개찰일시 및 장소 : 2023년 3월 16일(목) 15시 이후,(www.k-apt.go.kr)을 통하여 개찰
     관리사무소 (당 입주자대표회의 사정에 따라 달라질 수 있음)

 9. 낙찰자 선정방법 
  - 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조에 따른 방법으로 결정
    
 10. 입찰의 무효
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호〔별표3〕의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
   나. 무효를 알리는 방법 : 전화나 팩스 또는 문자로 개별 통보함   

 11. 계약체결에 관한 사항
    가. 계약기간 : 계약 체결 시 협의
    나. 계약상대자는 계약 체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 계약보증금(공제증권 또는 보증서)
        을 발주처에 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니 하였을 때에는 해당 계약 보증금          을 발주처에 귀속 시킨다.
    다. 하자보증기간은 준공일로부터 2년간으로 하며, 공사금액의 10%에 해당하는 하자보증금을 
        보증증권 또는 공제조합 보증서를 작업 완료 후 제출하여야 한다.

 12. 유의사항
    가. 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 견적 내역서의 합계와 일치하지 않은 입찰은          무효로 한다.(입찰서는 첨부된 양식으로 하며 견적내역서 양식은 업체에서 작성)
    나. 본 공사는 현장을 충분히 숙지한 계약 업체의 책임 하에 완료하는 것이며 제출된 견적 내역서는          참고 사항이기 때문에 혹 견적 내역서에 누락된 내역이나 금액이 있더라도 인정하지 않는다.
    다. 공사 중에 부주의 혹은 작업 진행상 필요에 의해 기존 시설물의 변형이나 파손이 발생할 경우 
        전액 변상하거나, 원래의 상태로 복구하여야 한다.
    라. 작업 부산물(폐자재 등)은 업체에서 처리한다.
    마. 작업진행과정과 작업 전·후 과정을 촬영한 사진을 작업완료 서류에 첨부하여 제출하여야한다.
 
13. 기타사항  

   가. 제출된 서류는 일체 반환치 않으며, 계약 후라도 허위사실이 발견된 경우에는 계약을 취소한다.
   나. 관련서류 제출시 사본은 원본 대조필 날인이 있어야 한다. 
   다. 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령과 국토교통부 고시 사업자선정지침 및 당 아파트 입주자    대표회의 결정에 따르며 결정된 사항에 어떠한 이의도 제기할 수 없으며, 기타 자세한 내용은
       관리사무소(☏062-371-3260)로 문의 바랍니다.


2023년 2월 23일


상무 푸르지오 아파트 입주자대표회의회장[직인생략]