각동 외부 균열보수 및 재도장 공사외 업체 선정 입찰공고

1. 단지개요   
   1) 단 지 명 : 설악마을주공 아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 부천시 계남로 195번지
   3) 단지규모 : 11개동, 1,590세대, 연면적 105,039㎡ , 출입구 수 -19통로
   4) 단지 유형 및 구조 : 복도형 , PC조

2. 입찰에 부치는 내용 
   1) 공 사 명 : 각동 외부 균열보수 및 재도장 공사외
   2) 공사범위 
      ㉠ 각동 외부 균열보수 및 재도장 공사(옥탑 포함)
      ㉡ 각동 외벽 PC판 사이(조인트 부분) 우레탄 실란트 및 방수 공사
      ㉢ 각동 옥상 및 주출입구 균열보수 및 우레탄 방수 공사
      ㉣ 기타 자세한 사항(공사 범위 및 부대시설 등)은 현장설명회시 자료 배부 예정 
    
3. 입찰 종류 및 낙찰의 방법 
   제한경쟁입찰 / 최저 낙찰제,  전자입찰(www. k-apt.go.kr)

4. 참가자격 
   1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조 ①항에 해당하지 않는 업체
   2) 면허 : 전문건설업 (도장, 습식방수 또는 시설물 유지관리) 면허보유업체
   3) 자본금 : 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체  
   4) 실적 : 입찰 공고일로 부터 최근 5년간 공동주택 균열보수 및 재도장 공사 
      700세대이상 5건 이상  완료 실적이 있는 업체 
   5) 기술력 : 아크릴계 변성 수지를 주성분으로 하는 콘크리트 구조물의 균열보수 공법 
                  (특허제  10-1103881호)으로 시공 가능 업체
   6) 현장설명회에 참가하고, 제출한 입찰 등록서류 심사에 이상이 없는 업체

5. 제출서류 
   1) 입찰가격 관련 서류 
      가 입찰서 (부가세 별도)
      나 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 현금 또는 공제보험 보증서)
      다 견적서 및 산출내역서 (각 공종별 집계표 및 세부내역서)
   2) 전문건설업 (도장, 습식방수 또는 시설물 유지관리)면허증 및 면허수첩 사본  각1부
   3) 사업자등록증 사본 1부
   4) 법인등기부등본 및 사용인감계 각 1부 
   5) 국세 및 지방세 납세 증명서 (공고일 현재 유효기간 이내 ) 1부
   6) 행정처분 확인서 -1부
   7) 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 -1부   
      가. 아크릴계 변성 수지를 주성분으로 하는 콘크리트 구조물의 균열보수 공법 시공
          (특허제  10-1103881호)기술 사용 협약서 ？ 1부 제출
      나. 입찰 공고일로 부터 최근 5년간 실적증명서 1부
   ※ 전문건설협회 발행본 및 해당 사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의 확인을 필한 실적증명원 첨부하여야 하며, 
       실적 현황에는 단지명, 세대수, 소재지, 연락처 기재하여야 함.

6. 현장설명회  
   1) 일    시 : 2023년 02월 28일 (화요일) 14시
   2) 장    소 : 당 아파트 입주자 대표회의실
  
7. 서류접수마감 및 개찰일시
   1) 서류접수 마감
      가. 마감일시 : 2023년 03월  06일 (월요일) 오후 5시까지 
      나. 제출서류 제출방법 : 제5조 관련 서류는 www. k-apt.go.kr 통한 전자 입찰 
   2) 개찰일시·장소 등
      가. 개찰 일시 : 2023년 03월 06일 (월요일) 오후 6시 이후
                     (단, 개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
      나. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 pc 담당자
   
8. 낙찰자 선정방법
   1) 참가자격과 제출서류 등 제반요건을 충족하는 업체 중에서 최저가 업체
   2) 입찰 공고문 8의 1)에 의거 2개 업체 이상 같을 경우 입주자 대표회의에서 추첨을 통하여 결정함 (이해관계인 참석 가능)

9. 입찰 무효
   1) 국토교통부 고시 제2018-614호【별표 3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
   2) 입찰업체 중 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화 또는 팩스로 개별 통보 또는 
      www. k-apt.go.kr 표기

10. 계약체결에 관한 사항
   1) 계약 기간 : 착공일로부터 3.5개월로 한다.
   2) 하자보증 기간 : 준공 승인일로부터 재도장 공사는 2년, 우레탄 방수 공사 中 각동
      옥상·옥탑 2 년, 각동 주출입구·관리동 배수로는 3년으로 한다.

11 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출 방법 및 기준 등)
   1) 입찰 공고문에 명시하지 않은 사항은 [주택관리업자 및 사업자 선정지침-국토교통부고시 제2021-1505호] 과 
      당 아파트 [관리규약]의 적용받음을 공지합니다.
   2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정된 업체라도 계약을 무효처리하고 계약전에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약후에는 계약이행보증 금은 당 아파트에 귀속됨
   3) 입찰가격 산출방법은 총공사 금액으로 각 회사의 양식으로 작성하며, 기준은 입찰공고문  제1조 및 제2조에 명시된 입찰에 부치는 내용(공사 범위), 공사의 규모 및 면적 등에 대하여  현장 확인 후 물량 등을 산출하여야 하며, 선정지침 제25조 1. 바, 아 항 및 2항에 의하여 현장설명회 시 보수범위 및 보수방법, 입찰공고에 대한 구제적인 설명을 할 예정이므로,  참고하여 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있음. 
   4) 제출하는 서류는 공고일 이후 또는 유효기간이내에 있는 경우 유효함
   5) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 032- 323- 0648)로 문의하시기 바랍니다

                                                2023. 02. 21.


                              설악마을주공아파트 입주자대표회의 (직인생략)