승강기 교체공사 감리업체 선정 입찰 공고

1. 단지 개요
   1) 단 지 명 : 도림동아에코빌 아파트
   2) 소 재 지 : 서울시 영등포구 도림로 365
   3) 단지규모 : 5개동 346세대

2. 입찰에 부치는 내용
   1) 입찰내용 : 승강기 8대 전면 교체(철거, 제작, 설치)에 대한 감리 업무 전체
   2) 감리기간 : 계약일로부터 승강기 교체공사 및 법정 완성검사 후 인수/인계 완료일까지
   3) 감리범위
      가. 승강기 교체공사 시행에 따른 자문 및 기술 컨설팅
      나. 승강기 사전 진단 및 교체 범위 계획 수립과 관련 제안 보고
      다. 아파트 최적 사양 및 성능, 시방서 작성/ 관련 보고
      라. 승강기 교체공사 업체선정 입찰 관련 문서 작성 및 현장설명회 주관
      마. 공정표 및 공사입찰 시방서 작성
      바. 설계 감리 : 설계 적합성, 기계 구조 안정성, 전기설계 안정성 등
                      (제품사양서, 설계도서, 도면의 검토 및 표준 계약서 작성)
      사. 공장 제작 검수, 자재 품질 검수, 입고 검수, 업무일지 작성
      아. 설치 시공감리(주 1회 이상 현장 감리, 설치공사, 철거 등 주요 공정 작업 시 반드시 입회)
      자. 공사 완료 후 법정검사 및 승강기 성능 평가(안정성, 승차감, 진동, 위험 분석 등)
      차. 보완 사항 체크 리스트 작성 및 보완 결과 확인, 승인, 자문
      카. 인수/인계 관련 서류 및 설치공사 완료 인도 후 사후 관리 방법 자문
          (승강기 성능 유지, 제반 법적 사항, 하자 보수 등)
      타. 보고서 제출
          : 승강기 진단 보고서, 설치도면 검토 보고서, 자재 입고 검수 보고서, 승강기 제작 및 설치
            시방서, 성능평가 보고서(진동, 소음, 안정성, 승차감, 위험 분석 등), 감리 완료 보고서

3. 입찰 종류 및 낙찰방법 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr) / 제한경쟁 입찰 / 최저가 낙찰 

4. 입찰 참가 자격
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) 제1항의 각호에 해당 되지 않는 업체
   2) 자본금 1억 원 이상인 업체
   3) 사업실적이 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 아파트 300세대 이상 단지 5개 이상 승강기 교체        공사 감리 완료 실적이 있는 업체
   4) 승강기 기사 1인 및 특급 기술자 1인 이상 보유업체
   5) 승강기 설치공사 감리기술 보유업체로 승강기 제조, 설치, 보수 업체와 관련이 없는 업체

5. 제출 서류
   1) 승강기 관련 자격, 면허 사본   각 1부
   2) 사업자등록증, 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 사본   각 1부
   3) 인감증명서 및 사용인감계 사본    각 1부
   4) 국세 및 지방세 완납 증명서(유효기간 내)     각 1부
   5) 최근 5년간 실적 증명서(공사 발주처의 직인이 날인된 실적증명서나 계약서 또는 세금계산서 증        빙을 첨부하고 해당 발주기관의 전화번호 명시)
   6) 장비 보유현황 등    1부
   7) 감리제안서, 감리수행계획서     1부   
   8) 입찰서류
    (1) 입찰서(vat별도, 사업자선정지침 1호서식), 입찰보증서(입찰금액의 5%이상)
    (2) 산출내역서
   9) 그 밖에 입찰에 필요한 서류

6. 현장설명회 : 없음

7. 서류제출 및 입찰 진행 일정
   1) 입찰 서류 등록 마감 : 2023년 3월 6일 (월) 17시까지
   2) 제출 장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록
   3) 개찰 일시 : 2023년 3월 7일 (화) 10시 이후 (아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
   4) 개찰 장소 : 우리 관리사무소 담당자 PC

8. 업체선정 및 통보 방법
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제7조에 따라 최저가 입찰자로 선정하며 선정된 업체는 유선으로
      개별 통보함.
   2) 최저 입찰가격이 2곳 이상 동일할 경우에는 입주자대표회의에서 추첨을 통해 결정
   3) 낙찰자가 계약 포기 등 무효의 경우에는 차순위를 낙찰자로 선정함.

9. 입찰의 무효
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 [별표 3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
   2) 무효인 입찰자는 전화 또는 문자 등으로 개별 통보함.

10. 기타 사항
   1) 제출 서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰자가 결정되면 추가 서류를 요청할 수 있고, 제출 서류
      에 허위 사실이 발견될 시에는 그 계약을 무효로 하며 입찰 보증금은 우리 아파트에 귀속됨.
   2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우, 입찰 보증금
      은 우리 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 함.
   3) 낙찰자는 계약금액(부가세 포함)의 10% 이상에 해당하는 계약이행보증금을 계약서 작성 후 7일
      이내에 현금, 공제 증권 또는 보증 증권으로 제출하여야 함.
   4) 별도의 현장설명회는 없으며, 입찰 참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참여하
      여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰 참가자에 있음.
   5) 견적서(산출 내역서 포함)는 각 회사의 양식으로 작성하되 본 공고문을 참고하여 작성할 것.
   6) 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부고시 제2021-1505호 및 우리 아파트
      관리규약에 따름.
   7) 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 (전화 : 02-835-3232)


2023. 2. 23.



도림동아에코빌 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)