노후변압기 교체 및 용량증설 업체선정 입찰공고

1. 단지개요
 1) 단 지 명 : 신곡 은하수아파트
 2) 소 재 지 : 의정부시 추동로12 관리사무소 (신곡동 은하수아파트)
 3) 단지규모 : 10개동 816세대 
 4) 사용검사일 : 1999년 7월 

2. 입찰방법 및 낙찰방법
 1) 입찰방법 : 전자입찰. 제한경쟁입찰. (www.k-apt.go.kr)
 2) 낙찰방법 : 최저낙찰제.

3. 입찰내용
 1) 변압기 교체 : 기존 수전설비용량 2,550KW → 교체 후 수전설비용량 3,000KW

기존 
변압기 구성
기존
변압기용량
공사 후 변압기용량
TR TYPE
비고
TR-1 세대
600KVA 1대
750KVA 1대
표준소비효율
(오일)
증설 교체
TR-2 세대
600KVA 1대
750KVA 1대
표준소비효율
(오일)
증설 교체
TR-3 세대
650KVA 1대
750KVA 1대
표준소비효율
(오일)
증설 교체
TR-2 공용
700KVA 1대
750KVA 1대
표준소비효율
(오일)
증설 교체
계
2,550KVA  
3000KVA  


                  

 2) 변압기는 OIL(표준소비효율) 제품으로 교체 : 국제,LS, 현대, 효성, 제품중 택일
 3) 변압기 증설에 따른 부대공사(현장설명회 시 배포되는 설계물 참조)
 4) 변압기 증설교체에 따른 관련 부대공사(케이블, BUS BAR, 차단기 등 부속기기 교체 및  변압기 운반 등) 일체, 사용 전 검사 등 입주민 전기사용 시점까지의 한국전기안전공사, 한국전력공사(한전지원금), 주무관청 등의 대관업무 일체
 5) 0.고 저압반 노후기기 교체,설치 (LBS, PF, CT, LA, SA, PT,고,저압Cabl,ACB,MCCB,
    콘덴서, 케이블트레이,케이블덕트,접지선, LV-8반 신설,계기류등)
   0 .SHV-4반 앞문교체, 집합 115FI 계전기설치

 6) 철거 자재(변압기 및 부산물 일체 절전기)는 공사업체에서의 인수조건이며 인수가격을 산출내역서에 차감 명시하고 입찰서에 인수가격(매각대금)을 공제한 금액을 명시
 7) 사용 전 검사비는 공사비에 포함, 증설용량 한전시설분담금, 설계 및 감리비는 공사비에 
    불 포함
 8) 자세한 사항은 현장설명 시 배포되는 자료 참조

4. 입찰 및 개찰 일정 (현장설명회 포함)

해당일정
일시
장소
비고
현장설명회 
2023년 02월 27일
10시
관리사무소
참석인원은 업체 별 1명으로 제한
현장설명회 참가신청서 작성의무
입찰등록
마감
2023년 03월 07일
 17시
관리사무소
현장설명회 참가업체만 입찰가능
개찰
2023년 03월 08일
10시 이후
관리사무소
PC
개찰일시는 사정에 따라 연기가능  



5. 입찰참가자격
 1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [국토교통부고시 제2021-1505호] 제26조 (참가자격의 제한)에  해당하지 않는 업체
 2) 전기공사업 등록업체
 3) 입찰공고일 현재로 부터 최근 3년간 공동주택 변압기 교체공사 실적이 5건 이상인 업체 단, 원청자격으로 수행한 실적에 한하며 부분 공사 및 하도급 공사는 실적에서 제외함
 4) 자본금 2억원 이상인 업체
 5) 전기공사업법 동법 시행령 별표 4의 전기공사기술자 5명이상 보유업체 (특급 전기공사 기술자 포함)
 6) 영업배상책임보험에 가입한 업체
 7) 현장설명회에 참가한 업체 단, 현장설명회에는 특급기술자만 참석 가능하며 대표자 참석 시에는 사업자등록증 사본 1부(신분증 지참), 한국전기공사협회 발행의 전기공사기술자 경력수첩 사본 1부를 현장설명회 참가신청서에 첨부하여야 하며 대리인(임,직원이며 특급 전기공사기술자 이상에 한함) 참석 시에는 사업자등록증 사본 1부, 위임장 1부, 재직증명서 1부(신분증 지참), 한국전기공사협회 발행의 전기공사기술자 경력수첩 사본 1부를 현장설명회 참가 신청서에 첨부하여야한다.
6. 제출서류
 1) 제한경쟁입찰자 참가자격 내역서 1부(붙임 1 서식 사용)
 2) 입찰서 1부 
 3) 세부 산출내역서 1부 
 4) 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상의 공제증권 또는 보증서 
 5) 사업자등록증 사본 1부
 6) 전기공사업 등록증 및 등록수첩 사본 각 1부
 7) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
 8) 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부
 9) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)
10) 행정처분 확인서
11) 영업배상책임보험가입증권
12) 입찰공고일 현재로부터 최근 3년간 공동주택 변압기 교체공사 실적증명서(아파트명, 세대수, 연락처 명기) 각 1부
13) 기술인력 보유증명서{입찰공고일 현재 자격증 사본, 4대보험 가입증명서, 한국전기공사협회 발행의 전기공사기술자 경력수첩(또는 경력확인서) 사본} 1부
14) 현장설명회 참가신청서 1부(붙임 3 서식 사용, 현장설명회 참석 시 제출

※ 주의사항
  ？ 사용인감이 사용되지 않은 문서는 원본대조필 명기 후 사용인감을 날인하여 원본대조필 확인한다.
  ？ 미제출하거나 원본대조필 확인이 되지 않은 서류를 제출한 업체의 입찰은 무효로 한다.
  ？ 상기 6. 제출서류의 순서대로 서류를 만들어 제출한다.
  ？ 해당하지 않은 서류는 제출하지 않는다.
  ？ 입찰가격 산출방법은 주택관리업자 및 사업자 선정지침[국토교통부고시 제2021-1505호] 제28조(입찰가격 산출방법)에 의거한다.

7. 입찰무효
 1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침[국토교통부고시 제2021-1505호][별표3]에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 2) 무효로 하는 입찰의 경우 그 사유 및 결과를 팩스, 유선, 문자 중 한 가지 방법으로 해당 업체에게 통보한다.
 3) 낙찰자가 낙찰의 통보를 받은 이후 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.


8. 계약체결
 1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침[국토교통부고시 제2021-1505호]에 의거하여 계약을 체결한다.
 2) 계약내용을 위반할 시 당 아파트는 계약 해지를 할 권한이 있고 계약 상대자는 이의를 제기할 수 없으며 계약해지로 인한 손해보상을 해야 한다.
 3)？계약보증금은 계약금액의 20%를 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 7일 이내에 제출하여야 한다. 계약을 이행하지？아니하였을？때에는？해당 계약보증금을？당 아파트에？귀속한다.
 4)？하자이행담보책임기간은？건설산업기본법？시행령 별표4에 따라？3년으로？한다. 
 5) 하자이행보수보증금은 계약금액의？10% (공제증권 또는 보증서)로 한다. 이는？당해？공사의 준공검사？승인 후 7일 이내에？(그？공사의？대가를？지급하기 전 까지) 당 아파트에 제출하여야？한다.

9. 입찰관련 유의사항
 1) 본 입찰 내용에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침[국토교통부고시 제2021-1505호]에 의거한다.
 2) 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
 3) 제출된 서류가 허위 또는 하자로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고 계약체결 후이면 계약은 무효 처리한다. 그 사유 및 결과를 팩스, 유선, 문자 중 한 가지 방법으로 통보한다.
 4) 행정기관의 유권해석에 따라 제출서류가 문제가 있는 것으로 해석될 경우 통지된 낙찰 및 계약은 소급하여 무효로 한다. 그 사유 및 결과를 팩스, 유선, 문자 중 한 가지 방법으로 통보한다.
 5) 업체 간 부정비리, 허위, 담합으로 인한 입찰로 확인된 경우에는 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고 계약체결 후이면 계약은 무효로 한다. 그 사유 및 결과를 팩스, 유선, 문자 중 한 가지 방법으로 통보한다.
 6) 현장설명회에 참여한 회사만 입찰에 참여할 수 있으며 현장설명회 시, 자세한 공사규모 확인 및 업체에서 현장 확인을 통한 공사량을 실측하여야 하며 실측오류로 인한 책임은 입찰자가 부담한다.
 7) 입찰참가자는 현장설명회 및 입찰에 관련한 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다
 8) 계약체결 이후 낙찰자의 무효 사유가 발생한 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고 당 아파트는 손해에 따른 배상을 청구한다.
 9) 공사업체는 공사 중 발생한 시설물 훼손 시 원상복구하고 사고 및 재해 발생 시 민·형사상 일체의 책임을 진다.
10) 공사 중 발생하는 안전사고와 시설물 파손에 대한 모든 책임은 공사업체에 있다.
11) 당 아파트에서 제시한 시방서는, 도급계약서, 공사계약 일반조건, 설계도면, 공사비 내역서와 함께 계약서의 일부로서 계약서중 시방서를 우선 적용한다. 또한 계약서간의 내용이 다를 경우에는 시방서, 공사계약 일반조건, 설계도면, 공사비내역서의 순으로 우선 적용한다.
12) 낙찰업체는 계약의 권리를 양도 할 수 없으며 양도할 경우 낙찰은 소급하여 무효로 한다.
13) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공해야 하며 당 아파트 승인 없이 하도급을 줄 수 없다.
14) 모든 제품 및 자재는 관련법령이나 규정에 적합하여야 하며 KS 규격 제품을 사용하여야 한다.
15) 폐기물은 반드시 관련법규에 적법하게 처리하여야 한다.
16) 하자이행담보책임기간은 준공일로부터 3년이고, 이 기간에 제품이상 또는 시공 불량 시, 전면 무상 교체한다.
17) 입찰서 개찰은 [국토교통부고시 제2021-1505호] 제9조 [입찰서 개찰]에 의거한다.
18) 상기에 명기되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르며 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☏？031-845-7622)로 문의한다.

※ 붙임 1. 제한경쟁입찰자 참가자격 내역서
 2. 입찰서
 3. 현장설명회 참가신청서


2023년  02 월 21 일

은하수아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)