파고라 보수 및 아치 철거 공사 업체 선정 입찰 공고 

  공동주택관리법시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정) 및 국토교통부고시 
제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 등에 의거, 당 아파트 파고라 및 아치 철거                               
 및 교체 공사 업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 사업 개요
 1) 단 지 명 : 서면롯데캐슬스카이아파트
 2) 소 재 지 : 부산시 부산진구 전포대로 275번길 20
 3) 단지현황 : 9개동 1,395세대 
 
2. 입찰 방법 : 일반경쟁입찰 / 최저가업체 / 전자입찰 (www. k-apt.go.kr)

3.  입찰에 부치는 사항 
 1) 파고라 1개소 보수 및 아치 철거
 2) 상세자료는 현장설명회 시 배부 
 
4. 참가 자격 
 1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의제한) ①항의 각 호에 해당하지 않는 업체. 
 2) 전문 건설업(조경시설물설치공사업)의 면허 보유 업체
 3) 현장 설명회 참석한 업체 
  
5. 제출 서류 
 1) 사업자등록증 사본 1부
 2) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
 3) 조경시설물 설치 공사업 면허증 및 전문건설업등록 수첩사본 각 1부
 4) 국세 및 지방세 납세  증명서 1부(공고일 이후 발행 분)  
 5) 입찰서 및 산출 내역서 각 1부
 6) 입찰보증서(입찰금액의 5% 이상) 1부
 7) 사업 제안서 1부 (시방서, 공사 계획서 등 포함)

6. 현장설명회 일시 및 장소 : 2023년 2월 21일(화) 14시, 관리사무소
               
7. 입찰서류 제출 방법 및 마감 시한  
 1) 마감시한 : 2023년  2월 27일 (월) 17시까지
 2) 제출방법 : 국토교통부고시 제2021-1505호 제8조제1항의 방법으로 제출함.
               공동주택관리시스템 (www.k-apt.go.kr 전자입찰) 

8. 개찰 일시 및 장소
 1) 개찰 일시 및 장소 : 2023년 2월 28일( 화 ) 09시 이후 개찰 담당자 PC
 2) k-apt 시스템 개찰 (아파트 사정에 따라 변경 가능함)

9. 낙찰자 결정 방법
 1) 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 의거, 유효한 입찰 중
     최저가 업체 선정하여 개별 통보함.
 2) 낙찰자 선정 일시 및 장소 : 2023년 2월 28일(화)   관리사무소
 3) 심사 결과 최저 가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저 가격도 2인 이상인 경우에는 추첨으로 결정함.

10. 입찰의 무효
  국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」〔별표3〕 에 명시된 사항의
입찰은 무효로 처리하며 해당 입찰자에게 전화, 문자, 팩스,이메일 중 선택하여 개별 통지함.
 
11. 기타 사항
  1) 입찰자는 국토교통부고시 제2021-1505호(2021.12.30.) “주택관리업자 및 사업자 선정 지침” 및 본 입찰에              
      관한 제반 사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하며, 사전 숙지하지 못한 책임은 전적으로 입찰자에게 있음.
  2) 입찰 참여 업체는 입찰 결과에 대해 일체 이의를 제기할 수 없으며, 본 입찰 공고 내용에 명시되지 않은              
      사항 등은 입주자대표회의와 관리 주체의 결정에 전적으로 따라야 함.
  3) 낙찰자로 선정된 자가 통지 받은 날로부터 특별한 사유 없이 10일 이내  계약을 체결하지 않는 경우에는              
      낙찰을 무효로 하며, 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속함.  
  4) 부도 또는 파산 상태에 있는 업체는 입찰에 참가할 수 없음.
  5) 낙찰 업체는 본 입찰에 대한 작업을 시행하기 전 매일 안전 교육 등을 반드시 실시하여야 하고, 낙찰 업체의           
      안전 관리자는 안전 교육 실시 후 교육 일지를 당 관리사무소장에게 제출하여야 하며,  작업 중 발생하는                            
      안전사고 등에 대한 모든 책임은 전적으로 낙찰된 업체에 있음.
  6) 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위 또는 하자가 있거나, 담합 · 부정행위· 금품 수수·            
       향응 제공· 청탁 등 부정행위가 있을 시에는 입찰을 무효로 하며, 선정된 후에라도 본 계약을 무효 처리함.
  7) 낙찰자로 선정된 자는 국토 교통부 고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정  지침」                      
       제31조제3항에 따라 계약 체결 일로부터 10일 이내 계약이행보증증권(계약 금액의 20%)을 관리 주체에                  
       제출하여야 함.
  8) 공사 완료, 검수 후 공사 금액 100분의 10%에 해당되는 하자이행보증증권(3년) 제출.
  9) 기타 문의 사항은 당 관리사무소(☏ 051-816-0074)에 문의 바람.

2023년  2월  15일
서면롯데캐슬스카이아파트 관리사무소장

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